Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Couiza ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Couiza était de 964 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 108 280 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 463 et 1 207 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Couiza, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aude (11)
Couiza

Accueil>France>Aude>Couiza

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Couiza

Maisons

964 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 463 à
1 207 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

675 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

926 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 472 à
1 192 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+35%

2 ans

+16%

3 ans

+7.7%

4 ans

+16%

5 ans

-18%

6 ans

+23%

7 ans

-1.5%

8 ans

+18%

9 ans

+11%

10 ans

+1%

11 ans

-6.8%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 35% depuis 1 an, mais il a diminué de 18% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 010 €

--- €

2024

746 €

887 €

2023

874 €

675 €

2022

938 €

859 €

2021

871 €

2 120 €

2020

1 230 €

306 €

2019

818 €

587 €

2018

1 025 €

--- €

2017

857 €

--- €

2016

910 €

473 €

2015

1 000 €

--- €

2014

1 084 €

325 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

382 €

31 080 €

319 €

25 500 €

20ᵉ percentile

463 €

37 200 €

407 €

35 600 €

30ᵉ percentile

660 €

47 312 €

517 €

50 250 €

40ᵉ percentile

794 €

86 800 €

557 €

62 500 €

50ᵉ percentile

964 €

108 K€

675 €

68 000 €

60ᵉ percentile

990 €

110 K€

802 €

76 000 €

70ᵉ percentile

1 044 €

116 K€

876 €

97 000 €

80ᵉ percentile

1 207 €

136 K€

1 079 €

104 K€

90ᵉ percentile

1 285 €

230 K€

1 481 €

138 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 127 €

--- €

2025 T1

986 €

--- €

2024 T4

577 €

--- €

2024 T3

1 147 €

887 €

2024 T2

457 €

--- €

2024 T1

871 €

--- €

2023 T4

874 €

781 €

2023 T3

744 €

--- €

2023 T2

852 €

569 €

2023 T1

1 414 €

--- €

2022 T4

614 €

859 €

2022 T3

938 €

--- €

2022 T2

1 042 €

--- €

2022 T1

1 574 €

--- €

2021 T4

926 €

--- €

2021 T3

916 €

--- €

2021 T2

1 090 €

--- €

2021 T1

706 €

2 120 €

2020 T4

1 376 €

338 €

2020 T3

1 230 €

--- €

2020 T2

--- €

275 €

2020 T1

1 130 €

--- €

2019 T4

1 086 €

--- €

2019 T3

964 €

--- €

2019 T2

551 €

587 €

2019 T1

400 €

--- €

2018 T4

961 €

--- €

2018 T3

966 €

--- €

2018 T2

1 186 €

--- €

2018 T1

1 322 €

--- €

2017 T4

843 €

--- €

2017 T3

780 €

--- €

2017 T2

864 €

--- €

2017 T1

1 152 €

--- €

2016 T4

1 143 €

473 €

2016 T3

734 €

--- €

2016 T2

919 €

--- €

2016 T1

778 €

--- €

2015 T4

1 313 €

--- €

2015 T3

1 027 €

--- €

2015 T2

748 €

--- €

2015 T1

422 €

--- €

2014 T2

121 €

325 €

2014 T1

1 208 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

121 160 €

1 236 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

644 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2025-06-17

115 000 €

1 018 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

5 pièces

113 m2

Terrain

53 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Sols

2025-05-23

230 000 €

Vente

Terrain

333 m2

-Terres

Terrain

60 m2

-Terres

Terrain

1939 m2

-Sols

Terrain

861 m2

-Landes

Terrain

167 m2

-Sols

2025-03-24

145 000 €

714 € /m²(203 m²)

1 318 € /m²(110 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

110 m2

Local

93 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-03-03

500 €

Vente

Terrain

1319 m2

-Terres

2025-02-27

97 000 €

970 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

6 pièces

100 m2

Terrain

178 m2

-Sols

2025-02-13

108 280 €

1 003 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

Terrain

317 m2

-Sols

2024-12-30

25 000 €

321 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

51 m2

-Sols

2024-12-24

215 000 €

1 536 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

1170 m2

-Vignes

Terrain

994 m2

-Sols

Terrain

228 m2

-Terres

Terrain

1045 m2

-Vergers

Terrain

417 m2

-Terres

2024-12-19

36 000 €

277 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

585 m2

-Sols

2024-11-20

42 000 €

700 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

42 m2

-Sols

2024-11-14

252 400 €

799 € /m²(316 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

1197 m2

-Terres

Maison

5 pièces

186 m2

Terrain

744 m2

-Sols

Terrain

2292 m2

-Landes

2024-10-08

31 800 €

454 € /m²(70 m²)

Vente

Terrain

25 m2

-Sols

Maison

5 pièces

70 m2

Terrain

28 m2

-Sols

2024-10-07

140 000 €

791 € /m²(177 m²)

Vente

Maison

6 pièces

177 m2

Terrain

165 m2

-Sols

2024-10-01

48 640 €

423 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

Terrain

74 m2

-Sols

2024-09-16

3 100 €

Vente

Terrain

1320 m2

-Prés

/Pâture plantée

Terrain

1237 m2

-Prés

/Pâture plantée

2024-09-11

345 000 €

1 358 € /m²(254 m²)

Vente

Maison

8 pièces

254 m2

Terrain

1768 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1214 m2

-Sols

Terrain

6537 m2

-Taillis simples

2024-09-10

110 000 €

1 222 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

369 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Sols

2024-09-06

29 000 €

322 € /m²(90 m²)

Vente

Local

90 m2

Terrain

182 m2

-Sols

2024-09-05

80 000 €

964 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

116 m2

-Sols

267 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Couiza ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Couiza était de 964 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 108 280 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 463 et 1 207 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Rennes-le-Château

1 736 €

--- €

Granès

1 706 €

--- €

Montazels

1 656 €

728 €

Espéraza

1 270 €

726 €

Coustaussa

1 159 €

--- €

Serres

1 009 €

--- €

Couiza

964 €

675 €

Luc-sur-Aude

787 €

--- €

Cassaignes

563 €

--- €

Saint-Just-et-le-Bézu

461 €

--- €

Informations commune

Code postal

11190 COUIZA

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab