Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Caves ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Caves était de 2 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 212 950 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 483 et 3 263 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Caves, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aude (11)
Caves

Accueil>France>Aude>Caves

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Caves

Maisons

2 579 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 483 à
3 263 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 116 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 576 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 533 à
3 178 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+25%

2 ans

+16%

3 ans

+19%

4 ans

+16%

5 ans

+20%

6 ans

+33%

7 ans

+48%

8 ans

+26%

9 ans

+37%

10 ans

+30%

11 ans

+42%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 796 €

1 733 €

2024

2 235 €

--- €

2023

2 403 €

1 396 €

2022

2 343 €

700 €

2021

2 417 €

--- €

2020

2 333 €

1 116 €

2019

2 099 €

--- €

2018

1 893 €

--- €

2017

2 213 €

--- €

2016

2 037 €

--- €

2015

2 156 €

--- €

2014

1 974 €

1 538 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 174 €

133 K€

378 €

36 030 €

20ᵉ percentile

1 483 €

160 K€

537 €

54 600 €

30ᵉ percentile

2 044 €

172 K€

716 €

75 150 €

40ᵉ percentile

2 235 €

181 K€

826 €

86 700 €

50ᵉ percentile

2 579 €

213 K€

1 116 €

121 K€

60ᵉ percentile

2 593 €

276 K€

1 445 €

158 K€

70ᵉ percentile

2 796 €

291 K€

1 690 €

179 K€

80ᵉ percentile

3 263 €

313 K€

1 730 €

185 K€

90ᵉ percentile

3 610 €

325 K€

1 973 €

198 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 261 €

1 733 €

2025 T1

2 796 €

--- €

2024 T4

2 576 €

--- €

2024 T3

2 140 €

--- €

2024 T1

3 355 €

--- €

2023 T4

2 074 €

--- €

2023 T3

2 868 €

2 533 €

2023 T2

2 403 €

260 €

2023 T1

1 703 €

--- €

2022 T4

2 631 €

1 725 €

2022 T3

1 867 €

--- €

2022 T2

2 728 €

429 €

2022 T1

2 184 €

700 €

2021 T4

2 500 €

--- €

2021 T3

1 676 €

--- €

2021 T2

2 729 €

--- €

2021 T1

2 421 €

--- €

2020 T4

2 200 €

1 375 €

2020 T3

2 409 €

--- €

2020 T2

2 370 €

857 €

2020 T1

1 667 €

--- €

2019 T4

2 333 €

--- €

2019 T3

2 365 €

--- €

2019 T2

1 958 €

--- €

2019 T1

1 999 €

--- €

2018 T4

2 022 €

--- €

2018 T3

903 €

--- €

2018 T2

2 144 €

--- €

2018 T1

1 546 €

--- €

2017 T4

1 910 €

--- €

2017 T3

2 311 €

--- €

2017 T2

2 337 €

--- €

2017 T1

2 213 €

--- €

2016 T4

2 282 €

--- €

2016 T3

1 940 €

--- €

2016 T2

1 279 €

--- €

2016 T1

1 989 €

--- €

2015 T4

1 996 €

--- €

2015 T3

1 890 €

--- €

2015 T2

2 500 €

--- €

2015 T1

2 124 €

--- €

2014 T4

1 771 €

--- €

2014 T3

2 000 €

--- €

2014 T2

1 686 €

--- €

2014 T1

1 968 €

1 538 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

277 500 €

2 593 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

509 m2

-Sols

2025-05-20

330 000 €

3 929 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

2 dépendances

Terrain

817 m2

-Sols

2025-04-30

182 000 €

1 733 € /m²(105 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

Appartement

2 pièces

53 m2

1 dépendance

Terrain

323 m2

-Sols

2025-04-04

16 000 €

Vente

Terrain

6860 m2

-Vignes

Terrain

4335 m2

-Vignes

Terrain

2502 m2

-Vignes

Terrain

2618 m2

-Vignes

2025-03-28

227 000 €

2 838 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

447 m2

-Sols

2025-03-21

346 000 €

3 844 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Terrain

489 m2

-Sols

2025-03-04

131 200 €

Vente

Terrain

130 m2

-Sols

Terrain

159 m2

-Sols

Terrain

87 m2

-Terres

2025-02-20

275 500 €

2 755 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

680 m2

-Sols

2025-02-12

165 000 €

1 100 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

4 pièces

150 m2

Terrain

156 m2

-Sols

Terrain

2276 m2

-Landes

2024-12-16

313 200 €

3 263 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

618 m2

-Sols

2024-12-13

304 000 €

2 576 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

6 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

483 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Landes

2024-12-11

178 000 €

1 483 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

150 m2

-Sols

2024-12-07

107 200 €

1 247 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

50 m2

-Sols

2024-10-18

180 706 €

2 582 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Sols

Terrain

57 m2

-Sols

2024-09-30

1 €

Vente

Terrain

44 m2

-Landes

Terrain

359 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

36 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

169 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1702 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

502 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

3421 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

421 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1057 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1723 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

4 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1161 m2

-Landes

Terrain

400 m2

-Landes

2024-09-27

320 750 €

3 376 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

3 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

642 m2

-Sols

2024-09-06

198 900 €

2 235 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

655 m2

-Sols

2024-09-04

150 000 €

1 948 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

Terrain

120 m2

-Sols

2024-08-12

115 557 €

2 140 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

Terrain

225 m2

-Sols

2024-07-24

160 000 €

947 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

3 pièces

71 m2

Maison

3 pièces

98 m2

1 dépendance

Terrain

157 m2

-Sols

278 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Caves ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Caves était de 2 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 212 950 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 483 et 3 263 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Leucate

3 803 €

3 315 €

Salses-le-Château

2 725 €

1 342 €

La Palme

2 604 €

1 361 €

Caves

2 579 €

1 116 €

Roquefort-des-Corbières

2 571 €

1 380 €

Fitou

2 192 €

2 078 €

Treilles

2 154 €

1 940 €

Sigean

2 032 €

1 578 €

Feuilla

1 765 €

900 €

Fraissé-des-Corbières

1 548 €

1 940 €

Informations commune

Code postal

11510 CAVES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab