Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Opio ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Opio était de 7 200 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 765 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 435 et 8 479 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Opio, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Alpes-Maritimes (06)
Opio

Accueil>France>Alpes-Maritimes>Opio

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Opio

Maisons

7 200 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 35 transactions des 12 derniers mois.

de 5 435 à
8 479 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

5 588 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 14 transactions des 48 derniers mois.

de 4 962 à
6 028 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

7 130 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 37 transactions des 12 derniers mois.

de 5 265 à
8 371 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.7%

2 ans

-3.7%

3 ans

+1.1%

4 ans

+32%

5 ans

+22%

6 ans

+20%

7 ans

+39%

8 ans

+46%

9 ans

+35%

10 ans

+49%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 49% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

7 265 €

5 081 €

2024

7 147 €

5 260 €

2023

7 548 €

5 700 €

2022

7 184 €

5 588 €

2021

5 496 €

5 221 €

2020

5 952 €

--- €

2019

6 042 €

--- €

2018

5 218 €

3 234 €

2017

4 974 €

--- €

2016

5 400 €

3 609 €

2015

4 889 €

1 333 €

2014

6 000 €

3 448 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 395 €

373 K€

4 038 €

243 K€

20ᵉ percentile

5 435 €

617 K€

4 962 €

292 K€

30ᵉ percentile

6 330 €

668 K€

5 085 €

314 K€

40ᵉ percentile

6 929 €

702 K€

5 292 €

344 K€

50ᵉ percentile

7 200 €

765 K€

5 588 €

450 K€

60ᵉ percentile

7 576 €

874 K€

5 680 €

586 K€

70ᵉ percentile

7 786 €

1 042 K€

5 759 €

676 K€

80ᵉ percentile

8 479 €

1 541 K€

6 028 €

935 K€

90ᵉ percentile

9 917 €

2 599 K€

7 841 €

1 278 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

6 703 €

--- €

2025 T1

7 561 €

5 081 €

2024 T4

7 288 €

--- €

2024 T3

7 200 €

5 738 €

2024 T2

6 355 €

4 783 €

2024 T1

6 970 €

--- €

2023 T4

6 828 €

5 948 €

2023 T3

7 412 €

--- €

2023 T2

7 595 €

4 710 €

2023 T1

8 388 €

8 390 €

2022 T4

7 159 €

--- €

2022 T3

7 174 €

--- €

2022 T2

5 851 €

--- €

2022 T1

7 476 €

5 588 €

2021 T4

5 044 €

5 221 €

2021 T3

5 435 €

8 566 €

2021 T2

5 357 €

4 800 €

2021 T1

7 403 €

--- €

2020 T4

5 365 €

--- €

2020 T3

6 032 €

--- €

2020 T2

6 262 €

--- €

2020 T1

5 912 €

--- €

2019 T4

3 435 €

--- €

2019 T3

5 989 €

--- €

2019 T2

6 667 €

--- €

2019 T1

5 115 €

--- €

2018 T4

5 766 €

--- €

2018 T3

5 106 €

--- €

2018 T2

4 952 €

3 234 €

2018 T1

4 860 €

--- €

2017 T4

4 218 €

--- €

2017 T3

7 091 €

--- €

2017 T2

4 807 €

--- €

2017 T1

3 872 €

--- €

2016 T4

5 478 €

3 609 €

2016 T3

5 398 €

6 952 €

2016 T2

5 163 €

3 333 €

2016 T1

5 190 €

--- €

2015 T4

4 336 €

--- €

2015 T3

3 069 €

--- €

2015 T2

5 796 €

1 333 €

2015 T1

4 342 €

--- €

2014 T4

6 154 €

8 619 €

2014 T3

4 875 €

3 286 €

2014 T2

7 783 €

--- €

2014 T1

4 588 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-16

540 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

2550 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

50 000 €

Vente

Terrain

740 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

428 956 €

1 656 € /m²(259 m²)

Vente

Maison

6 pièces

259 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2011 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-27

765 000 €

4 250 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

2 dépendances

Terrain

660 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-15

708 000 €

7 080 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

671 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-12

610 000 €

6 703 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

658 m2

-Sols

Terrain

569 m2

-Terres

Terrain

2 m2

-Terres

Terrain

259 m2

-Terres

2025-05-05

3 331 000 €

Vente

Terrain

4839 m2

-Taillis simples

2025-04-18

824 000 €

Vente

Terrain

2485 m2

-Prés

2025-04-07

668 000 €

7 767 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

2025-03-21

1 538 500 €

7 770 € /m²(198 m²)

Vente

Maison

5 pièces

198 m2

2 dépendances

Terrain

1638 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-20

873 604 €

7 800 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

1092 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-18

618 380 €

7 450 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

432 m2

-Sols

2025-03-06

315 000 €

5 081 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

2 dépendances

2025-02-25

1 550 000 €

8 611 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

2 dépendances

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

2205 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-31

900 000 €

13 043 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

836 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1053 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

1051 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-01-31

216 000 €

4 909 € /m²(44 m²)

Vente

Local

44 m2

2025-01-30

1 091 500 €

6 497 € /m²(168 m²)

Vente

Maison

5 pièces

168 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1757 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-20

680 000 €

6 476 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

536 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-16

815 980 €

5 589 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

4 pièces

146 m2

2025-01-15

620 000 €

7 561 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

3 pièces

82 m2

2 dépendances

Terrain

440 m2

-Sols

632 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Opio ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Opio était de 7 200 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 765 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 5 435 et 8 479 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Mougins

7 867 €

4 853 €

Opio

7 200 €

5 588 €

Tourrettes-sur-Loup

6 333 €

3 843 €

Châteauneuf-Grasse

6 304 €

4 304 €

Roquefort-les-Pins

6 290 €

5 373 €

Valbonne

6 076 €

4 340 €

Mouans-Sartoux

5 540 €

4 302 €

Grasse

4 826 €

2 854 €

Le Rouret

4 383 €

4 209 €

Le Bar-sur-Loup

4 191 €

2 770 €

Informations commune

Code postal

06650 OPIO

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab