Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Opio?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Opio era di 7 200 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 765 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 435 e 8 479 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Opio, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Alpes-Maritimes (06)
Opio

Home>France>Alpes-Maritimes>Opio

Prezzo mediano della casa
nel comune di Opio

Case

7 200 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 5 435 a
8 479 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

5 588 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 14 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 4 962 a
6 028 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

7 130 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 5 265 a
8 371 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.7%

2 anni

-3.7%

3 anni

+1.1%

4 anni

+32%

5 anni

+22%

6 anni

+20%

7 anni

+39%

8 anni

+46%

9 anni

+35%

10 anni

+49%

11 anni

+21%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.7% da 2 anni, ma è aumentato del 49% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

7 265 €

5 081 €

2024

7 147 €

5 260 €

2023

7 548 €

5 700 €

2022

7 184 €

5 588 €

2021

5 496 €

5 221 €

2020

5 952 €

--- €

2019

6 042 €

--- €

2018

5 218 €

3 234 €

2017

4 974 €

--- €

2016

5 400 €

3 609 €

2015

4 889 €

1 333 €

2014

6 000 €

3 448 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 395 €

373 K€

4 038 €

243 K€

20º percentile

5 435 €

617 K€

4 962 €

292 K€

30º percentile

6 330 €

668 K€

5 085 €

314 K€

40º percentile

6 929 €

702 K€

5 292 €

344 K€

50º percentile

7 200 €

765 K€

5 588 €

450 K€

60º percentile

7 576 €

874 K€

5 680 €

586 K€

70º percentile

7 786 €

1 042 K€

5 759 €

676 K€

80º percentile

8 479 €

1 541 K€

6 028 €

935 K€

90º percentile

9 917 €

2 599 K€

7 841 €

1 278 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

6 703 €

--- €

2025 T1

7 561 €

5 081 €

2024 T4

7 288 €

--- €

2024 T3

7 200 €

5 738 €

2024 T2

6 355 €

4 783 €

2024 T1

6 970 €

--- €

2023 T4

6 828 €

5 948 €

2023 T3

7 412 €

--- €

2023 T2

7 595 €

4 710 €

2023 T1

8 388 €

8 390 €

2022 T4

7 159 €

--- €

2022 T3

7 174 €

--- €

2022 T2

5 851 €

--- €

2022 T1

7 476 €

5 588 €

2021 T4

5 044 €

5 221 €

2021 T3

5 435 €

8 566 €

2021 T2

5 357 €

4 800 €

2021 T1

7 403 €

--- €

2020 T4

5 365 €

--- €

2020 T3

6 032 €

--- €

2020 T2

6 262 €

--- €

2020 T1

5 912 €

--- €

2019 T4

3 435 €

--- €

2019 T3

5 989 €

--- €

2019 T2

6 667 €

--- €

2019 T1

5 115 €

--- €

2018 T4

5 766 €

--- €

2018 T3

5 106 €

--- €

2018 T2

4 952 €

3 234 €

2018 T1

4 860 €

--- €

2017 T4

4 218 €

--- €

2017 T3

7 091 €

--- €

2017 T2

4 807 €

--- €

2017 T1

3 872 €

--- €

2016 T4

5 478 €

3 609 €

2016 T3

5 398 €

6 952 €

2016 T2

5 163 €

3 333 €

2016 T1

5 190 €

--- €

2015 T4

4 336 €

--- €

2015 T3

3 069 €

--- €

2015 T2

5 796 €

1 333 €

2015 T1

4 342 €

--- €

2014 T4

6 154 €

8 619 €

2014 T3

4 875 €

3 286 €

2014 T2

7 783 €

--- €

2014 T1

4 588 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

540 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

2550 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

50 000 €

Vendita

Terreno

740 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

428 956 €

1 656 € /m²(259 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

259 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2011 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-27

765 000 €

4 250 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

180 m2

2 dependenze

Terreno

660 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-15

708 000 €

7 080 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

671 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-12

610 000 €

6 703 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

91 m2

Terreno

658 m2

-Sols

Terreno

569 m2

-Terres

Terreno

2 m2

-Terres

Terreno

259 m2

-Terres

2025-05-05

3 331 000 €

Vendita

Terreno

4839 m2

-Taillis simples

2025-04-18

824 000 €

Vendita

Terreno

2485 m2

-Prés

2025-04-07

668 000 €

7 767 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

2025-03-21

1 538 500 €

7 770 € /m²(198 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

198 m2

2 dependenze

Terreno

1638 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-20

873 604 €

7 800 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

112 m2

1 dependenza

Terreno

1092 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-03-18

618 380 €

7 450 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

432 m2

-Sols

2025-03-06

315 000 €

5 081 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

2 dependenze

2025-02-25

1 550 000 €

8 611 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

180 m2

2 dependenze

Terreno

36 m2

-Sols

Terreno

2205 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-31

900 000 €

13 043 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

69 m2

Terreno

836 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1053 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terreno

1051 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-01-31

216 000 €

4 909 € /m²(44 m²)

Vendita

Locale

44 m2

2025-01-30

1 091 500 €

6 497 € /m²(168 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

168 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1757 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-20

680 000 €

6 476 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

105 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

536 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-16

815 980 €

5 589 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

146 m2

2025-01-15

620 000 €

7 561 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

82 m2

2 dependenze

Terreno

440 m2

-Sols

632 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Opio?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Opio era di 7 200 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 765 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 435 e 8 479 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Mougins

7 867 €

4 853 €

Opio

7 200 €

5 588 €

Tourrettes-sur-Loup

6 333 €

3 843 €

Châteauneuf-Grasse

6 304 €

4 304 €

Roquefort-les-Pins

6 290 €

5 373 €

Valbonne

6 076 €

4 340 €

Mouans-Sartoux

5 540 €

4 302 €

Grasse

4 826 €

2 854 €

Le Rouret

4 383 €

4 209 €

Le Bar-sur-Loup

4 191 €

2 770 €

Informazioni sulla città

Codice postale

06650 OPIO

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab