Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Neffes ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Neffes était de 3 220 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 357 310 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 295 et 3 875 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Neffes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Hautes-Alpes (05)
Neffes

Accueil>France>Hautes-Alpes>Neffes

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Neffes

Maisons

3 220 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 2 295 à
3 875 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 406 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 090 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 2 454 à
3 802 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+35%

2 ans

+15%

3 ans

-4.4%

4 ans

+28%

5 ans

+41%

6 ans

+41%

7 ans

+49%

8 ans

+102%

9 ans

10 ans

+37%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 4.4% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 102% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 419 €

2 562 €

2024

2 524 €

3 625 €

2023

2 961 €

647 €

2022

3 576 €

2 406 €

2021

2 677 €

--- €

2020

2 432 €

2 054 €

2019

2 418 €

--- €

2018

2 290 €

--- €

2017

1 690 €

1 331 €

2016

2 002 €

--- €

2015

2 500 €

--- €

2014

3 176 €

383 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 957 €

124 K€

1 475 €

141 K€

20ᵉ percentile

2 295 €

217 K€

2 038 €

184 K€

30ᵉ percentile

2 688 €

272 K€

2 070 €

204 K€

40ᵉ percentile

2 874 €

298 K€

2 211 €

235 K€

50ᵉ percentile

3 220 €

357 K€

2 406 €

272 K€

60ᵉ percentile

3 399 €

402 K€

2 468 €

283 K€

70ᵉ percentile

3 614 €

469 K€

2 531 €

291 K€

80ᵉ percentile

3 875 €

567 K€

2 592 €

293 K€

90ᵉ percentile

4 614 €

573 K€

3 018 €

313 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 778 €

2 613 €

2025 T1

3 394 €

2 510 €

2024 T4

--- €

3 625 €

2024 T3

2 420 €

--- €

2024 T2

3 808 €

--- €

2023 T4

3 090 €

--- €

2023 T3

3 310 €

--- €

2023 T1

1 875 €

647 €

2022 T4

3 031 €

--- €

2022 T3

--- €

2 406 €

2022 T2

3 735 €

--- €

2022 T1

3 346 €

--- €

2021 T4

3 522 €

--- €

2021 T3

2 677 €

--- €

2021 T2

3 580 €

--- €

2021 T1

2 031 €

--- €

2020 T4

2 432 €

2 054 €

2020 T3

1 980 €

--- €

2020 T2

3 287 €

--- €

2019 T4

2 355 €

--- €

2019 T2

2 481 €

--- €

2018 T4

2 025 €

--- €

2018 T3

2 250 €

--- €

2018 T2

2 235 €

--- €

2018 T1

2 372 €

--- €

2017 T4

1 452 €

--- €

2017 T3

1 690 €

1 331 €

2016 T3

3 003 €

--- €

2016 T2

1 000 €

--- €

2015 T4

2 315 €

--- €

2015 T3

3 583 €

--- €

2015 T2

2 500 €

--- €

2015 T1

2 182 €

--- €

2014 T4

3 176 €

383 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11

271 750 €

2 613 € /m²(104 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

104 m2

1 dépendance

2025-05-28

578 000 €

3 778 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

5 pièces

153 m2

Terrain

1921 m2

-Terres

Terrain

1470 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Prés

Terrain

49 m2

-Terres

Terrain

588 m2

-Terres

Terrain

5 m2

-Terres

2025-04-23

130 000 €

1 857 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Terrain

43 m2

-Sols

2025-04-02

410 000 €

4 100 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

1381 m2

-Sols

2025-02-21

341 400 €

2 510 € /m²(136 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

36 m2

Appartement

4 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

742 m2

-Sols

Terrain

469 m2

-Terres

Terrain

178 m2

-Sols

2025-01-24

567 500 €

3 419 € /m²(166 m²)

Vente

Maison

5 pièces

166 m2

4 dépendances

Terrain

1629 m2

-Terres

Terrain

1360 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Landes

2025-01-06

390 650 €

3 368 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

3 pièces

116 m2

2 dépendances

Terrain

912 m2

-Sols

Terrain

1088 m2

-Jardins

2024-12-17

3 850 €

Vente

Terrain

25 m2

-Landes

Terrain

50 m2

-Sols

2024-10-10

290 000 €

3 625 € /m²(80 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

80 m2

1 dépendance

2024-08-20

566 500 €

2 023 € /m²(280 m²)

Vente

Maison

7 pièces

280 m2

Terrain

3330 m2

-Terres

Terrain

1200 m2

-Taillis simples

Terrain

1603 m2

-Sols

Terrain

878 m2

-Sols

2024-08-07

1 500 €

Échange

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Taillis simples

2024-07-06

245 000 €

2 816 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

96 m2

-Sols

2024-05-06

210 000 €

5 385 € /m²(39 m²)

Vente

Maison

2 pièces

39 m2

Terrain

882 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Sols

2024-04-08

290 000 €

2 231 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

39 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Landes

Terrain

91 m2

-Sols

2024-02-07

75 000 €

Vente

Terrain

532 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Taillis simples

2024-01-16

81 774 €

Vente

Terrain

455 m2

-Vergers

Terrain

627 m2

-Landes

Terrain

1396 m2

-Sols

2024-01-04

121 500 €

Vente

Terrain

838 m2

-Terres

Terrain

62 m2

-Terres

2024-01-04

2 046 €

Vente

Terrain

62 m2

-Terres

2024-01-04

3 267 €

Vente

Terrain

99 m2

-Terres

2023-12-21

100 000 €

Vente

Terrain

1116 m2

-Terres

Terrain

451 m2

-Terres

Terrain

178 m2

-Terres

Terrain

405 m2

-Terres

155 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Neffes ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Neffes était de 3 220 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 357 310 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 295 et 3 875 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Châteauvieux

3 455 €

1 567 €

Pelleautier

3 262 €

700 €

La Freissinouse

3 262 €

1 441 €

Neffes

3 220 €

2 406 €

Tallard

2 906 €

1 733 €

Sigoyer

2 864 €

1 372 €

Lardier-et-Valença

2 747 €

2 315 €

La Saulce

2 721 €

2 055 €

Fouillouse

2 568 €

1 904 €

Lettret

2 096 €

1 574 €

Informations commune

Code postal

05000 NEFFES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab