Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Neffes?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Neffes era di 3 220 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 357 310 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 295 e 3 875 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Neffes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hautes-Alpes (05)
Neffes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Neffes

Case

3 220 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 295 a
3 875 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 406 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 7 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

3 090 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 454 a
3 802 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+35%

2 anni

+15%

3 anni

-4.4%

4 anni

+28%

5 anni

+41%

6 anni

+41%

7 anni

+49%

8 anni

+102%

9 anni

10 anni

+37%

11 anni

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.4% da 3 anni, ma è aumentato del 102% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 419 €

2 562 €

2024

2 524 €

3 625 €

2023

2 961 €

647 €

2022

3 576 €

2 406 €

2021

2 677 €

--- €

2020

2 432 €

2 054 €

2019

2 418 €

--- €

2018

2 290 €

--- €

2017

1 690 €

1 331 €

2016

2 002 €

--- €

2015

2 500 €

--- €

2014

3 176 €

383 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 957 €

124 K€

1 475 €

141 K€

20º percentile

2 295 €

217 K€

2 038 €

184 K€

30º percentile

2 688 €

272 K€

2 070 €

204 K€

40º percentile

2 874 €

298 K€

2 211 €

235 K€

50º percentile

3 220 €

357 K€

2 406 €

272 K€

60º percentile

3 399 €

402 K€

2 468 €

283 K€

70º percentile

3 614 €

469 K€

2 531 €

291 K€

80º percentile

3 875 €

567 K€

2 592 €

293 K€

90º percentile

4 614 €

573 K€

3 018 €

313 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 778 €

2 613 €

2025 T1

3 394 €

2 510 €

2024 T4

--- €

3 625 €

2024 T3

2 420 €

--- €

2024 T2

3 808 €

--- €

2023 T4

3 090 €

--- €

2023 T3

3 310 €

--- €

2023 T1

1 875 €

647 €

2022 T4

3 031 €

--- €

2022 T3

--- €

2 406 €

2022 T2

3 735 €

--- €

2022 T1

3 346 €

--- €

2021 T4

3 522 €

--- €

2021 T3

2 677 €

--- €

2021 T2

3 580 €

--- €

2021 T1

2 031 €

--- €

2020 T4

2 432 €

2 054 €

2020 T3

1 980 €

--- €

2020 T2

3 287 €

--- €

2019 T4

2 355 €

--- €

2019 T2

2 481 €

--- €

2018 T4

2 025 €

--- €

2018 T3

2 250 €

--- €

2018 T2

2 235 €

--- €

2018 T1

2 372 €

--- €

2017 T4

1 452 €

--- €

2017 T3

1 690 €

1 331 €

2016 T3

3 003 €

--- €

2016 T2

1 000 €

--- €

2015 T4

2 315 €

--- €

2015 T3

3 583 €

--- €

2015 T2

2 500 €

--- €

2015 T1

2 182 €

--- €

2014 T4

3 176 €

383 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

271 750 €

2 613 € /m²(104 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

104 m2

1 dependenza

2025-05-28

578 000 €

3 778 € /m²(153 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

153 m2

Terreno

1921 m2

-Terres

Terreno

1470 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Prés

Terreno

49 m2

-Terres

Terreno

588 m2

-Terres

Terreno

5 m2

-Terres

2025-04-23

130 000 €

1 857 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Terreno

43 m2

-Sols

2025-04-02

410 000 €

4 100 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

1381 m2

-Sols

2025-02-21

341 400 €

2 510 € /m²(136 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

Appartamento

4 stanze

100 m2

2 dependenze

Terreno

742 m2

-Sols

Terreno

469 m2

-Terres

Terreno

178 m2

-Sols

2025-01-24

567 500 €

3 419 € /m²(166 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

166 m2

4 dependenze

Terreno

1629 m2

-Terres

Terreno

1360 m2

-Sols

Terreno

252 m2

-Landes

2025-01-06

390 650 €

3 368 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

116 m2

2 dependenze

Terreno

912 m2

-Sols

Terreno

1088 m2

-Jardins

2024-12-17

3 850 €

Vendita

Terreno

25 m2

-Landes

Terreno

50 m2

-Sols

2024-10-10

290 000 €

3 625 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

80 m2

1 dependenza

2024-08-20

566 500 €

2 023 € /m²(280 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

280 m2

Terreno

3330 m2

-Terres

Terreno

1200 m2

-Taillis simples

Terreno

1603 m2

-Sols

Terreno

878 m2

-Sols

2024-08-07

1 500 €

Scambio

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Taillis simples

2024-07-06

245 000 €

2 816 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

96 m2

-Sols

2024-05-06

210 000 €

5 385 € /m²(39 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

39 m2

Terreno

882 m2

-Sols

Terreno

128 m2

-Sols

2024-04-08

290 000 €

2 231 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

39 m2

-Sols

Terreno

128 m2

-Landes

Terreno

91 m2

-Sols

2024-02-07

75 000 €

Vendita

Terreno

532 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Taillis simples

2024-01-16

81 774 €

Vendita

Terreno

455 m2

-Vergers

Terreno

627 m2

-Landes

Terreno

1396 m2

-Sols

2024-01-04

121 500 €

Vendita

Terreno

838 m2

-Terres

Terreno

62 m2

-Terres

2024-01-04

2 046 €

Vendita

Terreno

62 m2

-Terres

2024-01-04

3 267 €

Vendita

Terreno

99 m2

-Terres

2023-12-21

100 000 €

Vendita

Terreno

1116 m2

-Terres

Terreno

451 m2

-Terres

Terreno

178 m2

-Terres

Terreno

405 m2

-Terres

155 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Neffes?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Neffes era di 3 220 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 357 310 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 295 e 3 875 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Châteauvieux

3 455 €

1 567 €

Pelleautier

3 262 €

700 €

La Freissinouse

3 262 €

1 441 €

Neffes

3 220 €

2 406 €

Tallard

2 906 €

1 733 €

Sigoyer

2 864 €

1 372 €

Lardier-et-Valença

2 747 €

2 315 €

La Saulce

2 721 €

2 055 €

Fouillouse

2 568 €

1 904 €

Lettret

2 096 €

1 574 €

Informazioni sulla città

Codice postale

05000 NEFFES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab