Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Neffes?

Der Durchschnittspreis auf den 17 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Neffes betrug 3 220 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 357 310 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 295 und 3 875 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Neffes, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Hautes-Alpes (05)
Neffes

Startseite>France>Hautes-Alpes>Neffes

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Neffes

Häuser

3 220 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 17 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 295 bis
3 875 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 406 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 7 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

3 090 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 20 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 2 454 bis
3 802 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+35%

2 jahre

+15%

3 jahre

-4.4%

4 jahre

+28%

5 jahre

+41%

6 jahre

+41%

7 jahre

+49%

8 jahre

+102%

9 jahre

10 jahre

+37%

11 jahre

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 4.4% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 102% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 419 €

2 562 €

2024

2 524 €

3 625 €

2023

2 961 €

647 €

2022

3 576 €

2 406 €

2021

2 677 €

--- €

2020

2 432 €

2 054 €

2019

2 418 €

--- €

2018

2 290 €

--- €

2017

1 690 €

1 331 €

2016

2 002 €

--- €

2015

2 500 €

--- €

2014

3 176 €

383 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 957 €

124 K€

1 475 €

141 K€

20. Perzentil

2 295 €

217 K€

2 038 €

184 K€

30. Perzentil

2 688 €

272 K€

2 070 €

204 K€

40. Perzentil

2 874 €

298 K€

2 211 €

235 K€

50. Perzentil

3 220 €

357 K€

2 406 €

272 K€

60. Perzentil

3 399 €

402 K€

2 468 €

283 K€

70. Perzentil

3 614 €

469 K€

2 531 €

291 K€

80. Perzentil

3 875 €

567 K€

2 592 €

293 K€

90. Perzentil

4 614 €

573 K€

3 018 €

313 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 778 €

2 613 €

2025 Q1

3 394 €

2 510 €

2024 Q4

--- €

3 625 €

2024 Q3

2 420 €

--- €

2024 Q2

3 808 €

--- €

2023 Q4

3 090 €

--- €

2023 Q3

3 310 €

--- €

2023 Q1

1 875 €

647 €

2022 Q4

3 031 €

--- €

2022 Q3

--- €

2 406 €

2022 Q2

3 735 €

--- €

2022 Q1

3 346 €

--- €

2021 Q4

3 522 €

--- €

2021 Q3

2 677 €

--- €

2021 Q2

3 580 €

--- €

2021 Q1

2 031 €

--- €

2020 Q4

2 432 €

2 054 €

2020 Q3

1 980 €

--- €

2020 Q2

3 287 €

--- €

2019 Q4

2 355 €

--- €

2019 Q2

2 481 €

--- €

2018 Q4

2 025 €

--- €

2018 Q3

2 250 €

--- €

2018 Q2

2 235 €

--- €

2018 Q1

2 372 €

--- €

2017 Q4

1 452 €

--- €

2017 Q3

1 690 €

1 331 €

2016 Q3

3 003 €

--- €

2016 Q2

1 000 €

--- €

2015 Q4

2 315 €

--- €

2015 Q3

3 583 €

--- €

2015 Q2

2 500 €

--- €

2015 Q1

2 182 €

--- €

2014 Q4

3 176 €

383 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-11

271 750 €

2 613 € /m²(104 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

104 m2

1 Nebengebäude

2025-05-28

578 000 €

3 778 € /m²(153 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

153 m2

Grundstück

1921 m2

-Terres

Grundstück

1470 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

Grundstück

21 m2

-Prés

Grundstück

49 m2

-Terres

Grundstück

588 m2

-Terres

Grundstück

5 m2

-Terres

2025-04-23

130 000 €

1 857 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

70 m2

Grundstück

43 m2

-Sols

2025-04-02

410 000 €

4 100 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

1381 m2

-Sols

2025-02-21

341 400 €

2 510 € /m²(136 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

36 m2

Wohnung

4 Zimmer

100 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

742 m2

-Sols

Grundstück

469 m2

-Terres

Grundstück

178 m2

-Sols

2025-01-24

567 500 €

3 419 € /m²(166 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

166 m2

4 Nebengebäude

Grundstück

1629 m2

-Terres

Grundstück

1360 m2

-Sols

Grundstück

252 m2

-Landes

2025-01-06

390 650 €

3 368 € /m²(116 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

116 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

912 m2

-Sols

Grundstück

1088 m2

-Jardins

2024-12-17

3 850 €

Verkauf

Grundstück

25 m2

-Landes

Grundstück

50 m2

-Sols

2024-10-10

290 000 €

3 625 € /m²(80 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

80 m2

1 Nebengebäude

2024-08-20

566 500 €

2 023 € /m²(280 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

280 m2

Grundstück

3330 m2

-Terres

Grundstück

1200 m2

-Taillis simples

Grundstück

1603 m2

-Sols

Grundstück

878 m2

-Sols

2024-08-07

1 500 €

Austausch

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Taillis simples

2024-07-06

245 000 €

2 816 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

96 m2

-Sols

2024-05-06

210 000 €

5 385 € /m²(39 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

39 m2

Grundstück

882 m2

-Sols

Grundstück

128 m2

-Sols

2024-04-08

290 000 €

2 231 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

130 m2

Grundstück

39 m2

-Sols

Grundstück

128 m2

-Landes

Grundstück

91 m2

-Sols

2024-02-07

75 000 €

Verkauf

Grundstück

532 m2

-Sols

Grundstück

28 m2

-Taillis simples

2024-01-16

81 774 €

Verkauf

Grundstück

455 m2

-Vergers

Grundstück

627 m2

-Landes

Grundstück

1396 m2

-Sols

2024-01-04

121 500 €

Verkauf

Grundstück

838 m2

-Terres

Grundstück

62 m2

-Terres

2024-01-04

2 046 €

Verkauf

Grundstück

62 m2

-Terres

2024-01-04

3 267 €

Verkauf

Grundstück

99 m2

-Terres

2023-12-21

100 000 €

Verkauf

Grundstück

1116 m2

-Terres

Grundstück

451 m2

-Terres

Grundstück

178 m2

-Terres

Grundstück

405 m2

-Terres

155 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Neffes?
Der Durchschnittspreis auf den 17 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Neffes betrug 3 220 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 357 310 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 295 und 3 875 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Châteauvieux

3 455 €

1 567 €

Pelleautier

3 262 €

700 €

La Freissinouse

3 262 €

1 441 €

Neffes

3 220 €

2 406 €

Tallard

2 906 €

1 733 €

Sigoyer

2 864 €

1 372 €

Lardier-et-Valença

2 747 €

2 315 €

La Saulce

2 721 €

2 055 €

Fouillouse

2 568 €

1 904 €

Lettret

2 096 €

1 574 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

05000 NEFFES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab