Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde La Guérinière?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde La Guérinière betrug 4 081 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 305 360 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 595 und 5 094 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde La Guérinière, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Vendée (85)
La Guérinière

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde La Guérinière

Häuser

4 081 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 595 bis
5 094 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 694 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 12 Transaktionen der letzten 48 Monate.

von 2 946 bis
4 323 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 081 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 23 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 684 bis
5 056 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-6.5%

2 jahre

-8.6%

3 jahre

-17%

4 jahre

-10%

5 jahre

+5%

6 jahre

+29%

7 jahre

+23%

8 jahre

+39%

9 jahre

+29%

10 jahre

+40%

11 jahre

+50%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 17% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 50% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 081 €

4 007 €

2024

4 363 €

3 808 €

2023

4 465 €

3 721 €

2022

4 919 €

2 210 €

2021

4 556 €

6 279 €

2020

3 885 €

2 008 €

2019

3 160 €

2 308 €

2018

3 323 €

2 880 €

2017

2 944 €

2 516 €

2016

3 167 €

--- €

2015

2 922 €

3 659 €

2014

2 728 €

2 923 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 407 €

180 K€

2 629 €

88 738 €

20. Perzentil

2 595 €

235 K€

2 946 €

98 304 €

30. Perzentil

2 854 €

245 K€

3 304 €

111 K€

40. Perzentil

3 294 €

270 K€

3 498 €

117 K€

50. Perzentil

4 081 €

305 K€

3 694 €

141 K€

60. Perzentil

4 298 €

330 K€

3 938 €

191 K€

70. Perzentil

4 894 €

392 K€

4 187 €

218 K€

80. Perzentil

5 094 €

410 K€

4 323 €

260 K€

90. Perzentil

5 915 €

504 K€

4 665 €

311 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 688 €

4 346 €

2025 Q1

4 298 €

3 668 €

2024 Q4

4 215 €

3 125 €

2024 Q3

4 142 €

4 231 €

2024 Q2

4 204 €

--- €

2024 Q1

4 824 €

4 700 €

2023 Q4

4 402 €

--- €

2023 Q3

4 382 €

3 902 €

2023 Q2

4 444 €

--- €

2023 Q1

5 857 €

3 269 €

2022 Q4

5 181 €

2 603 €

2022 Q3

4 684 €

--- €

2022 Q2

4 340 €

--- €

2022 Q1

5 737 €

1 818 €

2021 Q4

4 600 €

6 279 €

2021 Q3

4 278 €

--- €

2021 Q2

3 764 €

--- €

2021 Q1

4 002 €

--- €

2020 Q4

3 748 €

2 008 €

2020 Q3

2 971 €

--- €

2020 Q2

4 262 €

--- €

2020 Q1

4 092 €

--- €

2019 Q4

3 269 €

--- €

2019 Q3

3 084 €

2 308 €

2019 Q2

3 525 €

--- €

2019 Q1

2 769 €

--- €

2018 Q4

3 352 €

--- €

2018 Q3

3 516 €

2 692 €

2018 Q2

3 382 €

--- €

2018 Q1

2 830 €

3 068 €

2017 Q4

2 944 €

--- €

2017 Q3

3 424 €

2 515 €

2017 Q2

2 618 €

2 517 €

2017 Q1

3 035 €

--- €

2016 Q4

3 595 €

--- €

2016 Q3

2 860 €

--- €

2016 Q2

2 964 €

--- €

2016 Q1

2 153 €

--- €

2015 Q4

2 675 €

--- €

2015 Q3

3 026 €

3 659 €

2015 Q2

3 042 €

--- €

2015 Q1

2 963 €

--- €

2014 Q4

2 729 €

--- €

2014 Q3

2 460 €

--- €

2014 Q2

2 935 €

--- €

2014 Q1

2 312 €

2 923 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

391 500 €

4 894 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

Grundstück

395 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Sols

2025-06-24

410 000 €

2 595 € /m²(158 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

158 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

472 m2

-Sols

Grundstück

42 m2

-Sols

2025-06-21

17 100 €

Verkauf

Grundstück

95 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-20

18 720 €

Verkauf

Grundstück

104 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-20

310 000 €

2 818 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

110 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

600 m2

-Sols

Grundstück

400 m2

-Sols

2025-06-18

305 360 €

2 854 € /m²(107 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

107 m2

Grundstück

540 m2

-Sols

Grundstück

1355 m2

-Sols

2025-06-13

90 000 €

918 € /m²(98 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

98 m2

3 Nebengebäude

Grundstück

477 m2

-Sols

2025-06-11

5 970 €

Verkauf

Grundstück

3690 m2

-Prés

Grundstück

5850 m2

-Eaux

Grundstück

4865 m2

-Prés

Grundstück

930 m2

-Eaux

Grundstück

2280 m2

-Eaux

2025-06-03

1 €0

Verkauf

Geschäftslokal

25 m2

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

17 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

17 m2

-Sols

Grundstück

13 m2

-Sols

Grundstück

15 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Sols

2025-05-30

20 000 €

Verkauf

Grundstück

104 m2

-Sols

2025-05-26

270 000 €

6 000 € /m²(45 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

45 m2

Grundstück

202 m2

-Sols

2025-05-23

330 000 €

1 320 € /m²(250 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

250 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

2610 m2

-Terres

2025-05-20

243 130 €

6 234 € /m²(39 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

39 m2

Grundstück

130 m2

-Sols

2025-05-14

293 800 €

4 081 € /m²(72 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

72 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

255 m2

-Sols

2025-05-10

180 000 €

3 000 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

60 m2

Grundstück

356 m2

-Sols

Grundstück

72 m2

-Sols

2025-05-07

128 000 €

Verkauf

Grundstück

159 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

129 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

339 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

39 000 €

Verkauf

Grundstück

343 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

113 000 €

4 346 € /m²(26 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

26 m2

2025-04-29

200 000 €

5 000 € /m²(40 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

40 m2

Grundstück

122 m2

-Sols

2025-04-29

150 120 €

Verkauf

Grundstück

152 m2

-Sols

Grundstück

25 m2

-Sols

Grundstück

3 m2

-Sols

1087 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde La Guérinière?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde La Guérinière betrug 4 081 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 305 360 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 595 und 5 094 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Noirmoutier-en-l'Île

5 003 €

4 738 €

Préfailles

4 956 €

4 590 €

L'Épine

4 318 €

2 323 €

La Guérinière

4 081 €

3 694 €

La Plaine-sur-Mer

4 052 €

4 067 €

La Bernerie-en-Retz

3 873 €

5 056 €

Barbâtre

3 294 €

3 240 €

Notre-Dame-de-Monts

3 214 €

3 868 €

La Barre-de-Monts

3 134 €

3 010 €

Beauvoir-sur-Mer

2 000 €

2 295 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

85680 LA GUERINIERE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab