Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guermantes?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Guermantes betrug 3 731 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 428 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 179 und 4 063 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Guermantes, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Guermantes

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Guermantes

Häuser

3 731 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 179 bis
4 063 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 000 € /m²

Zuverlässigkeit 4/10

Durchschnittspreis auf den 13 Transaktionen der letzten 60 Monate.

von 3 273 bis
4 455 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 731 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 25 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 174 bis
4 520 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 553 €

5 575 €

2024

3 405 €

--- €

2023

4 038 €

3 638 €

2022

4 067 €

--- €

2021

3 772 €

4 030 €

2020

3 667 €

3 576 €

2019

4 151 €

4 334 €

2018

3 373 €

3 163 €

2017

3 145 €

3 940 €

2016

3 184 €

2 705 €

2015

2 961 €

1 955 €

2014

2 958 €

2 308 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

3 075 €

365 K€

2 510 €

139 K€

20. Perzentil

3 179 €

405 K€

3 273 €

167 K€

30. Perzentil

3 230 €

416 K€

3 536 €

178 K€

40. Perzentil

3 580 €

422 K€

3 626 €

180 K€

50. Perzentil

3 731 €

428 K€

4 000 €

200 K€

60. Perzentil

3 857 €

440 K€

4 084 €

210 K€

70. Perzentil

3 945 €

480 K€

4 282 €

223 K€

80. Perzentil

4 063 €

542 K€

4 455 €

226 K€

90. Perzentil

4 725 €

610 K€

4 505 €

231 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q1

4 553 €

5 575 €

2024 Q4

3 463 €

--- €

2024 Q3

5 981 €

--- €

2024 Q2

3 192 €

--- €

2024 Q1

3 580 €

--- €

2023 Q4

3 857 €

3 638 €

2023 Q3

4 012 €

3 328 €

2023 Q2

4 267 €

--- €

2023 Q1

4 065 €

--- €

2022 Q4

3 811 €

--- €

2022 Q3

3 446 €

--- €

2022 Q2

6 716 €

--- €

2022 Q1

4 316 €

--- €

2021 Q4

4 761 €

--- €

2021 Q3

3 579 €

4 000 €

2021 Q2

3 766 €

4 475 €

2021 Q1

4 185 €

--- €

2020 Q4

3 910 €

3 576 €

2020 Q3

3 992 €

--- €

2020 Q2

3 704 €

2 746 €

2020 Q1

3 194 €

--- €

2019 Q4

4 022 €

4 334 €

2019 Q3

4 682 €

--- €

2019 Q1

3 752 €

--- €

2018 Q4

2 971 €

--- €

2018 Q3

3 098 €

3 682 €

2018 Q2

3 526 €

--- €

2018 Q1

3 323 €

3 163 €

2017 Q4

4 274 €

3 680 €

2017 Q3

3 157 €

4 071 €

2017 Q2

3 346 €

4 994 €

2017 Q1

2 940 €

2 787 €

2016 Q4

3 202 €

4 075 €

2016 Q3

3 165 €

--- €

2016 Q2

2 699 €

2 254 €

2016 Q1

3 432 €

2 705 €

2015 Q4

3 054 €

--- €

2015 Q3

3 174 €

--- €

2015 Q2

2 772 €

1 955 €

2015 Q1

3 076 €

--- €

2014 Q4

2 958 €

--- €

2014 Q3

3 028 €

--- €

2014 Q2

3 119 €

--- €

2014 Q1

2 378 €

2 308 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-13

1 200 000 €

3 191 € /m²(376 m²)

4 580 € /m²(262 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

45 m2

Wohnung

2 Zimmer

50 m2

Wohnung

2 Zimmer

42 m2

Wohnung

4 Zimmer

85 m2

Wohnung

1 Zimmer

40 m2

Geschäftslokal

75 m2

Geschäftslokal

39 m2

Grundstück

253 m2

-Sols

2025-04-24

138 000 €

3 067 € /m²(45 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

45 m2

2025-02-18

428 000 €

4 553 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

Grundstück

382 m2

-Sols

2025-02-11

133 800 €

5 575 € /m²(24 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

24 m2

1 Nebengebäude

2025-01-27

440 000 €

4 944 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

174 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-08

418 000 €

3 542 € /m²(118 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

118 m2

Grundstück

563 m2

-Sols

2024-12-17

430 000 €

3 945 € /m²(109 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

109 m2

Grundstück

362 m2

-Sols

Grundstück

3 m2

-Sols

2024-12-13

408 900 €

3 220 € /m²(127 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

127 m2

2024-11-27

581 100 €

3 075 € /m²(189 m²)

Verkauf

Haus

9 Zimmer

189 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

630 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-10-11

630 000 €

3 706 € /m²(170 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

170 m2

Grundstück

181 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-08-23

610 050 €

5 981 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

102 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

498 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-07-18

170 000 €

Verkauf

Grundstück

213 m2

-Terrains à bâtir

2024-06-28

365 000 €

3 230 € /m²(113 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

113 m2

Grundstück

334 m2

-Sols

2024-06-26

448 590 €

4 041 € /m²(111 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

32 m2

Geschäftslokal

79 m2

2024-06-14

416 390 €

3 820 € /m²(109 m²)

Verkauf

Grundstück

144 m2

-Jardins

/Jardin potager

Haus

5 Zimmer

109 m2

Grundstück

553 m2

-Sols

2024-06-13

362 750 €

3 154 € /m²(115 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

115 m2

Grundstück

481 m2

-Sols

2024-05-28

125 925 €

1 298 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

97 m2

Grundstück

394 m2

-Sols

2024-05-15

428 000 €

2 892 € /m²(148 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

148 m2

Grundstück

590 m2

-Sols

2024-04-16

367 700 €

3 871 € /m²(95 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

95 m2

Grundstück

392 m2

-Sols

2024-01-24

422 400 €

3 580 € /m²(118 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

118 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

284 m2

-Sols

258 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guermantes?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Guermantes betrug 3 731 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 428 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 179 und 4 063 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Ferrières-en-Brie

4 674 €

4 448 €

Bussy-Saint-Georges

4 363 €

4 296 €

Chanteloup-en-Brie

3 950 €

4 132 €

Bussy-Saint-Martin

3 938 €

3 560 €

Lagny-sur-Marne

3 924 €

3 966 €

Montévrain

3 921 €

4 800 €

Gouvernes

3 918 €

3 169 €

Guermantes

3 731 €

4 000 €

Conches-sur-Gondoire

3 579 €

3 592 €

Saint-Thibault-des-Vignes

3 406 €

3 621 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77600 GUERMANTES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab