Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Margencel?

Der Durchschnittspreis auf den 40 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Margencel betrug 4 478 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 395 700 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 644 und 5 407 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Margencel, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Haute-Savoie (74)
Margencel

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Margencel

Häuser

4 478 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 40 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 644 bis
5 407 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 800 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 17 Transaktionen der letzten 48 Monate.

von 3 466 bis
4 140 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

4 143 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 3 205 bis
5 246 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-9.2%

2 jahre

-9%

3 jahre

-9%

4 jahre

+4.5%

5 jahre

+12%

6 jahre

+18%

7 jahre

+24%

8 jahre

+21%

9 jahre

+15%

10 jahre

+21%

11 jahre

+42%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 9.2% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 42% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

4 054 €

3 571 €

2024

4 464 €

3 764 €

2023

4 453 €

3 982 €

2022

4 457 €

3 790 €

2021

3 878 €

3 678 €

2020

3 625 €

3 125 €

2019

3 437 €

3 124 €

2018

3 278 €

3 181 €

2017

3 349 €

2 656 €

2016

3 525 €

2 322 €

2015

3 350 €

3 174 €

2014

2 859 €

2 287 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 855 €

230 K€

3 418 €

180 K€

20. Perzentil

3 644 €

324 K€

3 466 €

252 K€

30. Perzentil

4 026 €

347 K€

3 489 €

271 K€

40. Perzentil

4 284 €

372 K€

3 655 €

281 K€

50. Perzentil

4 478 €

396 K€

3 800 €

311 K€

60. Perzentil

4 605 €

417 K€

3 841 €

328 K€

70. Perzentil

4 943 €

448 K€

3 972 €

339 K€

80. Perzentil

5 407 €

503 K€

4 140 €

375 K€

90. Perzentil

6 166 €

612 K€

4 253 €

562 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 674 €

--- €

2025 Q1

4 200 €

3 571 €

2024 Q4

4 966 €

--- €

2024 Q3

4 425 €

3 295 €

2024 Q2

4 270 €

--- €

2024 Q1

5 625 €

4 234 €

2023 Q4

4 728 €

--- €

2023 Q3

4 179 €

3 359 €

2023 Q2

4 124 €

4 127 €

2023 Q1

3 614 €

--- €

2022 Q4

4 678 €

--- €

2022 Q3

4 560 €

--- €

2022 Q2

4 400 €

--- €

2022 Q1

4 320 €

3 790 €

2021 Q4

4 717 €

--- €

2021 Q3

4 065 €

3 667 €

2021 Q2

3 386 €

--- €

2021 Q1

3 061 €

3 802 €

2020 Q4

3 846 €

2 962 €

2020 Q3

3 472 €

3 125 €

2020 Q2

3 302 €

--- €

2020 Q1

3 882 €

--- €

2019 Q4

2 948 €

2 439 €

2019 Q3

3 721 €

3 418 €

2019 Q2

3 333 €

--- €

2019 Q1

3 397 €

3 152 €

2018 Q4

3 903 €

--- €

2018 Q3

3 278 €

2 552 €

2018 Q2

3 480 €

3 874 €

2018 Q1

3 200 €

--- €

2017 Q4

2 682 €

--- €

2017 Q3

3 933 €

3 484 €

2017 Q2

3 750 €

2 656 €

2017 Q1

3 176 €

--- €

2016 Q4

2 772 €

--- €

2016 Q3

3 500 €

--- €

2016 Q2

2 263 €

--- €

2016 Q1

4 067 €

2 322 €

2015 Q4

2 692 €

3 444 €

2015 Q3

1 395 €

3 056 €

2015 Q2

1 581 €

--- €

2015 Q1

4 587 €

--- €

2014 Q4

3 082 €

2 658 €

2014 Q3

2 639 €

--- €

2014 Q2

2 667 €

2 604 €

2014 Q1

3 240 €

2 052 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-05-05

72 000 €

1 674 € /m²(43 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

43 m2

2025-03-14

273 200 €

3 458 € /m²(79 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

79 m2

1 Nebengebäude

2025-03-07

275 000 €

Verkauf

Grundstück

1156 m2

-Sols

Grundstück

780 m2

-Sols

2025-02-28

290 000 €

4 143 € /m²(70 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

70 m2

2 Nebengebäude

2025-02-27

250 000 €

3 571 € /m²(70 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

70 m2

2 Nebengebäude

2025-02-12

420 000 €

4 200 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Grundstück

663 m2

-Sols

2025-02-06

248 560 €

Verkauf

Grundstück

646 m2

-Sols

2025-01-31

2 000 €

Verkauf

Grundstück

730 m2

-Prés

/Pré marais

Grundstück

2358 m2

-Landes

2025-01-27

340 000 €

6 071 € /m²(56 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

56 m2

Grundstück

92 m2

-Sols

2025-01-15

215 000 €

3 909 € /m²(55 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

55 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

745 m2

-Sols

Grundstück

280 m2

-Prés

Grundstück

1940 m2

-Prés

Grundstück

615 m2

-Prés

Grundstück

185 m2

-Prés

Grundstück

130 m2

-Prés plantes

2025-01-13

442 060 €

4 753 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

Grundstück

584 m2

-Sols

Grundstück

122 m2

-Prés

2025-01-10

120 000 €

Verkauf

Grundstück

180 m2

-Jardins

Grundstück

87 m2

-Jardins

Grundstück

107 m2

-Sols

2025-01-09

230 000 €

2 300 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

100 m2

Grundstück

370 m2

-Sols

2024-12-23

462 300 €

4 020 € /m²(115 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

115 m2

2 Nebengebäude

2024-12-19

655 000 €

4 580 € /m²(143 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

143 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1000 m2

-Sols

Grundstück

5 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-04

326 500 €

6 530 € /m²(50 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

50 m2

Grundstück

712 m2

-Prés

/Pré marais

Grundstück

215 m2

-Eaux

/Bief

Grundstück

41 m2

-Eaux

/Bief

Grundstück

420 m2

-Terres

Grundstück

1009 m2

-Terres

Grundstück

410 m2

-Terres

Grundstück

230 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

540 m2

-Prés

Grundstück

210 m2

-Eaux

/Bief

Grundstück

46 m2

-Prés

Grundstück

48 m2

-Prés

Grundstück

75 m2

-Eaux

/Bief

2024-11-26

490 000 €

6 125 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

400 m2

-Sols

Grundstück

1351 m2

-Prés

2024-11-18

50 000 €

Verkauf

Grundstück

2215 m2

-Prés

Grundstück

3162 m2

-Prés

2024-11-13

1 120 €

Verkauf

Grundstück

28 m2

-Sols

2024-11-13

230 200 €

3 069 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

75 m2

Grundstück

310 m2

-Sols

530 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Margencel?
Der Durchschnittspreis auf den 40 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Margencel betrug 4 478 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 395 700 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 644 und 5 407 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Anthy-sur-Léman

5 340 €

5 336 €

Margencel

4 478 €

3 800 €

Fessy

4 440 €

2 396 €

Allinges

4 208 €

3 506 €

Perrignier

4 060 €

3 658 €

Brenthonne

4 007 €

2 242 €

Draillant

4 000 €

2 601 €

Lully

3 995 €

2 791 €

Sciez

3 894 €

4 255 €

Cervens

3 688 €

2 133 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

74200 MARGENCEL

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab