Qual è il prezzo al m2 delle case in Margencel?

Il prezzo mediano sulle 40 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Margencel era di 4 478 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 395 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 644 e 5 407 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

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Haute-Savoie (74)

Prezzo al m² in Margencel

Home>France>Haute-Savoie>Margencel

Prezzo mediano della casa
nel comune di Margencel

Case

4 478 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 40 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 644 a
5 407 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 800 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 3 466 a
4 140 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 143 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 205 a
5 246 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

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Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-9.2%

2 anni

-9%

3 anni

-9%

4 anni

+4.5%

5 anni

+12%

6 anni

+18%

7 anni

+24%

8 anni

+21%

9 anni

+15%

10 anni

+21%

11 anni

+42%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 9.2% da 1 anno, ma è aumentato del 42% in 11 anni.

530 transazioni elencate nel comune

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Dati annuali

Evoluzione annuale del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione annuale del prezzo mediano al m² - 74 - Margencel

Evoluzione annuale del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione annuale del numero di transazioni - 74 - Margencel

Tabella annuale

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 054 €

3 571 €

2024

4 464 €

3 764 €

2023

4 453 €

3 982 €

2022

4 457 €

3 790 €

2021

3 878 €

3 678 €

2020

3 625 €

3 125 €

2019

3 437 €

3 124 €

2018

3 278 €

3 181 €

2017

3 349 €

2 656 €

2016

3 525 €

2 322 €

2015

3 350 €

3 174 €

2014

2 859 €

2 287 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 855 €

230 K€

3 418 €

180 K€

20º percentile

3 644 €

324 K€

3 466 €

252 K€

30º percentile

4 026 €

347 K€

3 489 €

271 K€

40º percentile

4 284 €

372 K€

3 655 €

281 K€

50º percentile

4 478 €

396 K€

3 800 €

311 K€

60º percentile

4 605 €

417 K€

3 841 €

328 K€

70º percentile

4 943 €

448 K€

3 972 €

339 K€

80º percentile

5 407 €

503 K€

4 140 €

375 K€

90º percentile

6 166 €

612 K€

4 253 €

562 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Dati trimestrali

Evoluzione trimestrale del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione trimestrale del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Tabella trimestrale

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 674 €

--- €

2025 T1

4 200 €

3 571 €

2024 T4

4 966 €

--- €

2024 T3

4 425 €

3 295 €

2024 T2

4 270 €

--- €

2024 T1

5 625 €

4 234 €

2023 T4

4 728 €

--- €

2023 T3

4 179 €

3 359 €

2023 T2

4 124 €

4 127 €

2023 T1

3 614 €

--- €

2022 T4

4 678 €

--- €

2022 T3

4 560 €

--- €

2022 T2

4 400 €

--- €

2022 T1

4 320 €

3 790 €

2021 T4

4 717 €

--- €

2021 T3

4 065 €

3 667 €

2021 T2

3 386 €

--- €

2021 T1

3 061 €

3 802 €

2020 T4

3 846 €

2 962 €

2020 T3

3 472 €

3 125 €

2020 T2

3 302 €

--- €

2020 T1

3 882 €

--- €

2019 T4

2 948 €

2 439 €

2019 T3

3 721 €

3 418 €

2019 T2

3 333 €

--- €

2019 T1

3 397 €

3 152 €

2018 T4

3 903 €

--- €

2018 T3

3 278 €

2 552 €

2018 T2

3 480 €

3 874 €

2018 T1

3 200 €

--- €

2017 T4

2 682 €

--- €

2017 T3

3 933 €

3 484 €

2017 T2

3 750 €

2 656 €

2017 T1

3 176 €

--- €

2016 T4

2 772 €

--- €

2016 T3

3 500 €

--- €

2016 T2

2 263 €

--- €

2016 T1

4 067 €

2 322 €

2015 T4

2 692 €

3 444 €

2015 T3

1 395 €

3 056 €

2015 T2

1 581 €

--- €

2015 T1

4 587 €

--- €

2014 T4

3 082 €

2 658 €

2014 T3

2 639 €

--- €

2014 T2

2 667 €

2 604 €

2014 T1

3 240 €

2 052 €

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case in Margencel?
Il prezzo mediano sulle 40 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Margencel era di 4 478 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 395 700 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 644 e 5 407 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).