Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Valenciennes?

Der Durchschnittspreis auf den 42 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Valenciennes betrug 1 502 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 149 750 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 194 und 2 246 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Valenciennes?

Der Durchschnittspreis auf den 84 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Valenciennes betrug 1 896 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 111 290 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 508 und 2 330 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Valenciennes.

Nord (59)
Valenciennes

Startseite>France>Nord>Valenciennes

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Valenciennes

Häuser

1 502 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 42 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 1 194 bis
2 246 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 896 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 84 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 1 508 bis
2 330 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 840 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 126 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 1 310 bis
2 292 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+4.3%

2 jahre

+2.5%

3 jahre

-2.7%

4 jahre

-1.3%

5 jahre

+13%

6 jahre

+18%

7 jahre

+24%

8 jahre

+25%

9 jahre

+24%

10 jahre

+15%

11 jahre

+13%

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+0.7%

2 jahre

-2.7%

3 jahre

-5.5%

4 jahre

+5.3%

5 jahre

+11%

6 jahre

+20%

7 jahre

+27%

8 jahre

+23%

9 jahre

+27%

10 jahre

+21%

11 jahre

+14%

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

116

1 646 €

149

1 922 €

2024

266

1 578 €

263

1 909 €

2023

303

1 606 €

402

1 976 €

2022

366

1 692 €

529

2 034 €

2021

377

1 667 €

549

1 825 €

2020

376

1 460 €

419

1 731 €

2019

386

1 392 €

414

1 608 €

2018

348

1 332 €

346

1 518 €

2017

352

1 320 €

316

1 560 €

2016

324

1 332 €

251

1 519 €

2015

272

1 430 €

237

1 585 €

2014

252

1 452 €

211

1 680 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

981 €

60 900 €

1 267 €

56 150 €

20. Perzentil

1 194 €

96 000 €

1 508 €

66 500 €

30. Perzentil

1 285 €

111 K€

1 623 €

85 900 €

40. Perzentil

1 462 €

131 K€

1 817 €

96 000 €

50. Perzentil

1 502 €

150 K€

1 896 €

111 K€

60. Perzentil

1 673 €

166 K€

2 047 €

123 K€

70. Perzentil

1 899 €

180 K€

2 125 €

151 K€

80. Perzentil

2 246 €

218 K€

2 330 €

177 K€

90. Perzentil

2 524 €

290 K€

2 636 €

205 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

1 502 €

1 896 €

2025 Q1

1 708 €

1 956 €

2024 Q4

1 658 €

1 852 €

2024 Q3

1 505 €

1 956 €

2024 Q2

1 642 €

1 841 €

2024 Q1

1 322 €

1 976 €

2023 Q4

1 700 €

1 959 €

2023 Q3

1 663 €

1 978 €

2023 Q2

1 523 €

101

1 923 €

2023 Q1

1 794 €

108

2 016 €

2022 Q4

1 728 €

134

2 104 €

2022 Q3

104

1 750 €

135

2 083 €

2022 Q2

1 646 €

141

1 964 €

2022 Q1

1 673 €

119

1 917 €

2021 Q4

1 776 €

138

1 944 €

2021 Q3

125

1 714 €

150

1 839 €

2021 Q2

1 602 €

129

1 675 €

2021 Q1

1 406 €

132

1 758 €

2020 Q4

123

1 341 €

137

1 797 €

2020 Q3

1 509 €

111

1 711 €

2020 Q2

1 438 €

1 741 €

2020 Q1

1 504 €

1 618 €

2019 Q4

100

1 346 €

127

1 590 €

2019 Q3

102

1 466 €

113

1 710 €

2019 Q2

1 264 €

101

1 496 €

2019 Q1

1 397 €

1 650 €

2018 Q4

1 359 €

1 426 €

2018 Q3

103

1 304 €

1 552 €

2018 Q2

1 323 €

1 514 €

2018 Q1

1 332 €

1 620 €

2017 Q4

1 282 €

1 528 €

2017 Q3

1 530 €

1 710 €

2017 Q2

100

1 374 €

1 567 €

2017 Q1

1 230 €

1 479 €

2016 Q4

1 333 €

1 551 €

2016 Q3

102

1 364 €

1 514 €

2016 Q2

1 361 €

1 434 €

2016 Q1

1 272 €

1 551 €

2015 Q4

1 304 €

1 712 €

2015 Q3

1 478 €

1 602 €

2015 Q2

1 402 €

1 566 €

2015 Q1

1 467 €

1 539 €

2014 Q4

1 486 €

1 650 €

2014 Q3

1 650 €

1 682 €

2014 Q2

1 418 €

1 655 €

2014 Q1

1 324 €

1 793 €

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Valenciennes?
Der Durchschnittspreis auf den 42 Hausgeschäften der letzten 3 Monate in der Gemeinde Valenciennes betrug 1 502 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 149 750 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 194 und 2 246 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Valenciennes?
Der Durchschnittspreis auf den 84 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Valenciennes betrug 1 896 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 111 290 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 508 und 2 330 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Famars

1 787 €

1 995 €

Aulnoy-lez-Valenciennes

1 537 €

2 806 €

Petite-Forêt

1 522 €

1 226 €

La Sentinelle

1 510 €

1 286 €

Valenciennes

1 502 €

1 896 €

Marly

1 444 €

1 463 €

Beuvrages

1 396 €

1 382 €

Trith-Saint-Léger

1 372 €

1 404 €

Bruay-sur-l'Escaut

1 288 €

914 €

Anzin

938 €

1 480 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59300 VALENCIENNES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab