Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Valenciennes?

Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Valenciennes era di 1 502 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 194 e 2 246 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Valenciennes?

Il prezzo mediano sulle 84 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Valenciennes era di 1 896 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 111 290 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 508 e 2 330 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Valenciennes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Valenciennes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Valenciennes

Case

1 502 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 194 a
2 246 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 896 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 84 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 508 a
2 330 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 840 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 126 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 310 a
2 292 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.3%

2 anni

+2.5%

3 anni

-2.7%

4 anni

-1.3%

5 anni

+13%

6 anni

+18%

7 anni

+24%

8 anni

+25%

9 anni

+24%

10 anni

+15%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 2.7% da 3 anni, ma è aumentato del 25% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+0.7%

2 anni

-2.7%

3 anni

-5.5%

4 anni

+5.3%

5 anni

+11%

6 anni

+20%

7 anni

+27%

8 anni

+23%

9 anni

+27%

10 anni

+21%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 5.5% da 3 anni, ma è aumentato del 27% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

116

1 646 €

149

1 922 €

2024

266

1 578 €

263

1 909 €

2023

303

1 606 €

402

1 976 €

2022

366

1 692 €

529

2 034 €

2021

377

1 667 €

549

1 825 €

2020

376

1 460 €

419

1 731 €

2019

386

1 392 €

414

1 608 €

2018

348

1 332 €

346

1 518 €

2017

352

1 320 €

316

1 560 €

2016

324

1 332 €

251

1 519 €

2015

272

1 430 €

237

1 585 €

2014

252

1 452 €

211

1 680 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

981 €

60 900 €

1 267 €

56 150 €

20º percentile

1 194 €

96 000 €

1 508 €

66 500 €

30º percentile

1 285 €

111 K€

1 623 €

85 900 €

40º percentile

1 462 €

131 K€

1 817 €

96 000 €

50º percentile

1 502 €

150 K€

1 896 €

111 K€

60º percentile

1 673 €

166 K€

2 047 €

123 K€

70º percentile

1 899 €

180 K€

2 125 €

151 K€

80º percentile

2 246 €

218 K€

2 330 €

177 K€

90º percentile

2 524 €

290 K€

2 636 €

205 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 502 €

1 896 €

2025 T1

1 708 €

1 956 €

2024 T4

1 658 €

1 852 €

2024 T3

1 505 €

1 956 €

2024 T2

1 642 €

1 841 €

2024 T1

1 322 €

1 976 €

2023 T4

1 700 €

1 959 €

2023 T3

1 663 €

1 978 €

2023 T2

1 523 €

101

1 923 €

2023 T1

1 794 €

108

2 016 €

2022 T4

1 728 €

134

2 104 €

2022 T3

104

1 750 €

135

2 083 €

2022 T2

1 646 €

141

1 964 €

2022 T1

1 673 €

119

1 917 €

2021 T4

1 776 €

138

1 944 €

2021 T3

125

1 714 €

150

1 839 €

2021 T2

1 602 €

129

1 675 €

2021 T1

1 406 €

132

1 758 €

2020 T4

123

1 341 €

137

1 797 €

2020 T3

1 509 €

111

1 711 €

2020 T2

1 438 €

1 741 €

2020 T1

1 504 €

1 618 €

2019 T4

100

1 346 €

127

1 590 €

2019 T3

102

1 466 €

113

1 710 €

2019 T2

1 264 €

101

1 496 €

2019 T1

1 397 €

1 650 €

2018 T4

1 359 €

1 426 €

2018 T3

103

1 304 €

1 552 €

2018 T2

1 323 €

1 514 €

2018 T1

1 332 €

1 620 €

2017 T4

1 282 €

1 528 €

2017 T3

1 530 €

1 710 €

2017 T2

100

1 374 €

1 567 €

2017 T1

1 230 €

1 479 €

2016 T4

1 333 €

1 551 €

2016 T3

102

1 364 €

1 514 €

2016 T2

1 361 €

1 434 €

2016 T1

1 272 €

1 551 €

2015 T4

1 304 €

1 712 €

2015 T3

1 478 €

1 602 €

2015 T2

1 402 €

1 566 €

2015 T1

1 467 €

1 539 €

2014 T4

1 486 €

1 650 €

2014 T3

1 650 €

1 682 €

2014 T2

1 418 €

1 655 €

2014 T1

1 324 €

1 793 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

43 000 €

2 389 € /m²(18 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

2025-06-30

175 000 €

2 917 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-06-27

8 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-27

352 500 €

1 123 € /m²(314 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

38 m2

Appartamento

1 stanza

40 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Appartamento

1 stanza

30 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

55 m2

Appartamento

1 stanza

38 m2

1 dependenza

Terreno

181 m2

-Sols

2025-06-27

59 000 €

1 844 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

2025-06-26

240 000 €

1 182 € /m²(203 m²)

1 967 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

122 m2

Locale

81 m2

Terreno

68 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

2025-06-26

91 000 €

1 034 € /m²(88 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

88 m2

1 dependenza

2025-06-25

2 394 €

Vendita

Terreno

120 m2

-Sols

2025-06-25

56 000 €

2 154 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

2025-06-24

101 500 €

1 692 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-06-23

101 730 €

2 119 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

1 dependenza

2025-06-23

118 000 €

1 686 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-06-23

230 000 €

Vendita

2025-06-23

190 000 €

1 759 € /m²(108 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

108 m2

2 dependenze

2025-06-20

230 000 €

2 421 € /m²(95 m²)

2 771 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Locale

12 m2

Terreno

207 m2

-Sols

2025-06-19

43 500 €

2 071 € /m²(21 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

21 m2

2025-06-19

59 000 €

1 844 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

2025-06-18

332 000 €

1 489 € /m²(223 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

32 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

19 m2

-Sols

Casa

5 stanze

223 m2

1 dependenza

Terreno

238 m2

-Sols

Terreno

240 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

2025-06-18

9 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-17

130 250 €

1 835 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

71 m2

1 dependenza

10963 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Valenciennes?
Il prezzo mediano sulle 42 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Valenciennes era di 1 502 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 194 e 2 246 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Valenciennes?
Il prezzo mediano sulle 84 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Valenciennes era di 1 896 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 111 290 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 508 e 2 330 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Famars

1 787 €

1 995 €

Aulnoy-lez-Valenciennes

1 537 €

2 806 €

Petite-Forêt

1 522 €

1 226 €

La Sentinelle

1 510 €

1 286 €

Valenciennes

1 502 €

1 896 €

Marly

1 444 €

1 463 €

Beuvrages

1 396 €

1 382 €

Trith-Saint-Léger

1 372 €

1 404 €

Bruay-sur-l'Escaut

1 288 €

914 €

Anzin

938 €

1 480 €

Informazioni sulla città

Codice postale

59300 VALENCIENNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab