Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Râches?

Der Durchschnittspreis auf den 30 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Râches betrug 1 366 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 139 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 926 und 1 830 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Râches, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Nord (59)
Râches

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Râches

Häuser

1 366 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 30 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 926 bis
1 830 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

686 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 3 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

1 366 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 30 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 926 bis
1 830 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-0.7%

2 jahre

-0.4%

3 jahre

+19%

4 jahre

-8.2%

5 jahre

-10%

6 jahre

+5.3%

7 jahre

+10%

8 jahre

-3%

9 jahre

+6.9%

10 jahre

+3.6%

11 jahre

+21%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 5 Jahren um 10% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 21% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 496 €

--- €

2024

1 506 €

--- €

2023

1 502 €

--- €

2022

1 253 €

--- €

2021

1 629 €

1 286 €

2020

1 669 €

661 €

2019

1 421 €

--- €

2018

1 356 €

--- €

2017

1 543 €

--- €

2016

1 400 €

--- €

2015

1 444 €

--- €

2014

1 238 €

936 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

855 €

88 800 €

646 €

90 400 €

20. Perzentil

926 €

105 K€

656 €

91 800 €

30. Perzentil

1 157 €

120 K€

666 €

93 200 €

40. Perzentil

1 245 €

134 K€

676 €

94 600 €

50. Perzentil

1 366 €

140 K€

686 €

96 000 €

60. Perzentil

1 508 €

149 K€

806 €

113 K€

70. Perzentil

1 604 €

155 K€

926 €

130 K€

80. Perzentil

1 830 €

198 K€

1 046 €

146 K€

90. Perzentil

2 281 €

223 K€

1 166 €

163 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

857 €

--- €

2025 Q1

1 500 €

--- €

2024 Q4

1 519 €

--- €

2024 Q3

1 176 €

--- €

2024 Q2

2 071 €

--- €

2024 Q1

1 900 €

--- €

2023 Q4

1 639 €

--- €

2023 Q3

1 502 €

--- €

2023 Q2

1 201 €

--- €

2023 Q1

1 470 €

--- €

2022 Q4

932 €

--- €

2022 Q3

1 230 €

--- €

2022 Q2

1 572 €

--- €

2022 Q1

1 632 €

--- €

2021 Q4

1 801 €

--- €

2021 Q3

1 246 €

--- €

2021 Q2

1 726 €

--- €

2021 Q1

1 690 €

1 286 €

2020 Q4

1 648 €

661 €

2020 Q3

1 600 €

--- €

2020 Q2

1 699 €

--- €

2020 Q1

1 863 €

--- €

2019 Q4

1 474 €

--- €

2019 Q3

1 486 €

--- €

2019 Q2

1 277 €

--- €

2019 Q1

1 289 €

--- €

2018 Q4

1 662 €

--- €

2018 Q3

1 517 €

--- €

2018 Q2

937 €

--- €

2018 Q1

1 341 €

--- €

2017 Q4

1 602 €

--- €

2017 Q3

1 110 €

--- €

2017 Q2

1 366 €

--- €

2017 Q1

1 726 €

--- €

2016 Q4

1 344 €

--- €

2016 Q3

1 356 €

--- €

2016 Q2

1 449 €

--- €

2016 Q1

1 604 €

--- €

2015 Q4

1 513 €

--- €

2015 Q3

1 385 €

--- €

2015 Q2

1 069 €

--- €

2015 Q1

2 303 €

--- €

2014 Q4

1 238 €

--- €

2014 Q3

1 418 €

--- €

2014 Q2

1 366 €

1 610 €

2014 Q1

1 020 €

262 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-06

76 440 €

Verkauf

Grundstück

234 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

57 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

431 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-06

66 000 €

857 € /m²(77 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

77 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

80 m2

-Sols

2025-05-12

139 000 €

1 878 € /m²(74 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

74 m2

Grundstück

608 m2

-Sols

2025-05-07

90 000 €

833 € /m²(108 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

108 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

176 m2

-Sols

Grundstück

610 m2

-Sols

Grundstück

146 m2

-Sols

2025-04-28

1 855 €

Verkauf

Grundstück

2632 m2

-Terres

Grundstück

18 m2

-Terres

2025-04-28

3 725 €

Verkauf

Grundstück

5322 m2

-Terres

/Pépinières

2025-03-31

270 000 €

2 045 € /m²(132 m²)

3 418 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

Geschäftslokal

53 m2

Grundstück

626 m2

-Sols

2025-03-31

1 400 000 €

684 € /m²(2048 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

929 m2

Geschäftslokal

1119 m2

Grundstück

722 m2

-Sols

Grundstück

345 m2

-Jardins

Grundstück

1189 m2

-Terres

Grundstück

16 m2

-Sols

Grundstück

411 m2

-Jardins

Grundstück

723 m2

-Sols

Grundstück

692 m2

-Sols

Grundstück

1003 m2

-Sols

Grundstück

337 m2

-Jardins

2025-03-31

140 000 €

Verkauf

Grundstück

753 m2

-Prés

2025-03-25

165 000 €

2 357 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

70 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

628 m2

-Jardins

Grundstück

392 m2

-Sols

2025-03-17

137 300 €

1 492 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

92 m2

Grundstück

503 m2

-Sols

2025-03-13

70 000 €

636 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

110 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

120 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

2025-02-06

394 000 €

1 176 € /m²(335 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

335 m2

Grundstück

4792 m2

-Jardins

Grundstück

1550 m2

-Sols

Grundstück

1141 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

868 m2

-Peupleraies

2025-02-03

209 500 €

2 465 € /m²(85 m²)

Verkauf

Grundstück

458 m2

-Sols

Haus

3 Zimmer

85 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

466 m2

-Sols

Grundstück

203 m2

-Prés

2025-01-28

140 000 €

Verkauf

Grundstück

1928 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-27

1 €

Verkauf

Grundstück

49 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-07

105 000 €

1 500 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

70 m2

Grundstück

85 m2

-Sols

2025-01-07

220 000 €

1 538 € /m²(143 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

143 m2

Grundstück

768 m2

-Jardins

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-12-31

125 490 €

1 255 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

100 m2

Grundstück

227 m2

-Sols

2024-12-30

195 000 €

260 € /m²(750 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

300 m2

Geschäftslokal

450 m2

Grundstück

90 m2

-Sols

Grundstück

78 m2

-Sols

Grundstück

34 m2

-Sols

Grundstück

57 m2

-Sols

Grundstück

755 m2

-Sols

Grundstück

340 m2

-Jardins

561 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Râches?
Der Durchschnittspreis auf den 30 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Râches betrug 1 366 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 139 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 926 und 1 830 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Faumont

2 541 €

1 211 €

Flines-lez-Raches

1 937 €

1 594 €

Raimbeaucourt

1 936 €

1 162 €

Roost-Warendin

1 731 €

783 €

Anhiers

1 666 €

--- €

Lallaing

1 520 €

1 484 €

Douai

1 435 €

1 396 €

Râches

1 366 €

686 €

Sin-le-Noble

1 364 €

556 €

Waziers

1 298 €

1 008 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

59194 RACHES

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab