Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire?

Der Durchschnittspreis auf den 78 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire betrug 3 403 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 308 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 775 und 4 028 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire?

Der Durchschnittspreis auf den 29 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire betrug 3 328 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 194 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 036 und 3 854 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loire-Atlantique (44)
Saint-Sébastien-sur-Loire

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire

Häuser

3 403 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 78 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 775 bis
4 028 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 328 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 29 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 3 036 bis
3 854 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 328 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 41 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 870 bis
3 879 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

2 jahre

-11%

3 jahre

-14%

4 jahre

-9.5%

5 jahre

+1.2%

6 jahre

+12%

7 jahre

+15%

8 jahre

+25%

9 jahre

+28%

10 jahre

+35%

11 jahre

+31%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 14% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 35% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

-0.1%

2 jahre

-0.9%

3 jahre

-5.9%

4 jahre

+1.7%

5 jahre

+14%

6 jahre

+24%

7 jahre

+40%

8 jahre

+45%

9 jahre

+47%

10 jahre

+48%

11 jahre

+48%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 3 Jahren um 5.9% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 48% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 403 €

3 275 €

2024

201

3 403 €

163

3 279 €

2023

218

3 845 €

188

3 306 €

2022

246

3 956 €

234

3 480 €

2021

296

3 759 €

205

3 220 €

2020

262

3 362 €

211

2 867 €

2019

282

3 042 €

188

2 634 €

2018

271

2 971 €

207

2 342 €

2017

310

2 730 €

204

2 260 €

2016

249

2 651 €

173

2 228 €

2015

242

2 513 €

131

2 217 €

2014

229

2 590 €

129

2 214 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 390 €

199 K€

2 814 €

125 K€

20. Perzentil

2 775 €

232 K€

3 036 €

150 K€

30. Perzentil

3 001 €

260 K€

3 250 €

160 K€

40. Perzentil

3 195 €

282 K€

3 308 €

176 K€

50. Perzentil

3 403 €

309 K€

3 328 €

194 K€

60. Perzentil

3 618 €

331 K€

3 577 €

213 K€

70. Perzentil

3 748 €

369 K€

3 678 €

223 K€

80. Perzentil

4 028 €

408 K€

3 854 €

236 K€

90. Perzentil

4 317 €

477 K€

3 955 €

274 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 206 €

3 328 €

2025 Q1

3 403 €

3 134 €

2024 Q4

3 556 €

3 387 €

2024 Q3

3 407 €

3 080 €

2024 Q2

3 265 €

3 263 €

2024 Q1

3 385 €

3 279 €

2023 Q4

3 575 €

3 224 €

2023 Q3

3 939 €

3 349 €

2023 Q2

3 886 €

3 128 €

2023 Q1

3 748 €

3 339 €

2022 Q4

4 000 €

3 581 €

2022 Q3

4 077 €

3 552 €

2022 Q2

3 820 €

3 252 €

2022 Q1

3 995 €

3 560 €

2021 Q4

3 864 €

3 190 €

2021 Q3

3 873 €

3 452 €

2021 Q2

3 500 €

3 301 €

2021 Q1

3 706 €

3 012 €

2020 Q4

3 529 €

3 205 €

2020 Q3

3 461 €

2 750 €

2020 Q2

3 284 €

2 885 €

2020 Q1

3 247 €

2 812 €

2019 Q4

3 061 €

2 643 €

2019 Q3

3 038 €

2 714 €

2019 Q2

3 130 €

2 681 €

2019 Q1

3 000 €

2 525 €

2018 Q4

3 254 €

2 500 €

2018 Q3

2 890 €

2 382 €

2018 Q2

3 007 €

2 233 €

2018 Q1

2 943 €

2 234 €

2017 Q4

2 774 €

2 333 €

2017 Q3

100

2 744 €

2 248 €

2017 Q2

2 746 €

2 144 €

2017 Q1

2 645 €

2 258 €

2016 Q4

2 676 €

2 133 €

2016 Q3

2 678 €

2 313 €

2016 Q2

2 606 €

2 162 €

2016 Q1

2 680 €

2 298 €

2015 Q4

2 613 €

2 063 €

2015 Q3

2 486 €

2 286 €

2015 Q2

2 462 €

2 132 €

2015 Q1

2 518 €

2 156 €

2014 Q4

2 526 €

2 500 €

2014 Q3

2 600 €

2 197 €

2014 Q2

2 655 €

2 222 €

2014 Q1

2 614 €

2 030 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-26

360 000 €

3 600 € /m²(100 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

100 m2

Grundstück

305 m2

-Sols

2025-06-19

272 000 €

3 238 € /m²(84 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

84 m2

2 Nebengebäude

2025-06-19

235 000 €

3 310 € /m²(71 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

37 m2

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

Grundstück

56 m2

-Sols

2025-06-18

12 000 €

Verkauf

2025-06-17

127 500 €

3 750 € /m²(34 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

34 m2

2 Nebengebäude

2025-06-16

715 000 €

4 256 € /m²(168 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

168 m2

Grundstück

584 m2

-Sols

2025-06-13

310 000 €

2 870 € /m²(108 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

108 m2

Grundstück

474 m2

-Sols

2025-06-12

280 000 €

3 944 € /m²(71 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

71 m2

3 Nebengebäude

2025-06-11

252 000 €

2 831 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

89 m2

Grundstück

308 m2

-Sols

2025-06-10

170 401 €

Verkauf

Grundstück

22 m2

-Sols

Grundstück

14 m2

-Sols

Grundstück

12 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

86 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

1875 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-10

315 000 €

2 442 € /m²(129 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

129 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

2025-06-06

205 000 €

2 384 € /m²(86 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

86 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

578 m2

-Sols

2025-06-04

921 600 €

2 687 € /m²(343 m²)

11 104 € /m²(83 m²)

Verkauf

Grundstück

1753 m2

-Sols

Haus

4 Zimmer

83 m2

Geschäftslokal

260 m2

Grundstück

6490 m2

-Sols

2025-06-04

180 000 €

2 500 € /m²(72 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

72 m2

2 Nebengebäude

2025-06-03

252 000 €

3 652 € /m²(69 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

69 m2

1 Nebengebäude

2025-06-02

114 000 €

2 780 € /m²(41 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

41 m2

1 Nebengebäude

2025-05-28

237 000 €

3 038 € /m²(78 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

78 m2

1 Nebengebäude

2025-05-28

249 824 €

470 € /m²(532 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

120 m2

Geschäftslokal

76 m2

Geschäftslokal

311 m2

Geschäftslokal

25 m2

Grundstück

2021 m2

-Sols

Grundstück

142 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-28

8 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

2025-05-28

1 050 000 €

1 974 € /m²(532 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

311 m2

Geschäftslokal

76 m2

Geschäftslokal

25 m2

Geschäftslokal

120 m2

Grundstück

2021 m2

-Sols

Grundstück

142 m2

-Terrains à bâtir

6932 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire?
Der Durchschnittspreis auf den 78 Hausgeschäften der letzten 6 Monate in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire betrug 3 403 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 308 950 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 775 und 4 028 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire?
Der Durchschnittspreis auf den 29 Wohnungstransaktionen der letzten 3 Monate in der Gemeinde Saint-Sébastien-sur-Loire betrug 3 328 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 194 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 036 und 3 854 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Nantes

3 833 €

3 423 €

Basse-Goulaine

3 687 €

4 000 €

Vertou

3 514 €

3 271 €

Sainte-Luce-sur-Loire

3 414 €

3 537 €

Saint-Sébastien-sur-Loire

3 403 €

3 328 €

Carquefou

3 352 €

3 003 €

Thouaré-sur-Loire

3 351 €

3 278 €

Haute-Goulaine

3 242 €

3 568 €

Rezé

3 139 €

2 301 €

Les Sorinières

3 090 €

3 106 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab