Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guichen?

Der Durchschnittspreis auf den 53 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Guichen betrug 2 584 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 241 730 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 154 und 3 073 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Guichen?

Der Durchschnittspreis auf den 39 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Guichen betrug 2 612 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 168 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 434 und 2 678 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

emooki

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Guichen, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Ille-et-Vilaine (35)
Guichen

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Guichen

Häuser

2 584 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 53 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 154 bis
3 073 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 612 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 39 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 434 bis
2 678 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 608 € /m²

Zuverlässigkeit 10/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 3 Monate.

von 2 395 bis
2 689 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+4.3%

2 jahre

-5%

3 jahre

-2%

4 jahre

+17%

5 jahre

+19%

6 jahre

+33%

7 jahre

+35%

8 jahre

+38%

9 jahre

+39%

10 jahre

+41%

11 jahre

+49%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 5% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 49% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+21%

2 jahre

-11%

3 jahre

-0.1%

4 jahre

+16%

5 jahre

+23%

6 jahre

+32%

7 jahre

+47%

8 jahre

+45%

9 jahre

+36%

10 jahre

+78%

11 jahre

+41%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 11% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 78% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 633 €

2 612 €

2024

2 524 €

2 160 €

2023

2 773 €

2 940 €

2022

104

2 688 €

2 615 €

2021

107

2 247 €

2 255 €

2020

110

2 212 €

2 120 €

2019

105

1 983 €

1 978 €

2018

1 944 €

1 782 €

2017

1 902 €

1 807 €

2016

1 889 €

1 918 €

2015

1 863 €

1 465 €

2014

1 772 €

1 858 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 721 €

142 K€

2 346 €

119 K€

20. Perzentil

2 154 €

185 K€

2 434 €

129 K€

30. Perzentil

2 349 €

198 K€

2 578 €

165 K€

40. Perzentil

2 468 €

230 K€

2 601 €

167 K€

50. Perzentil

2 584 €

242 K€

2 612 €

168 K€

60. Perzentil

2 668 €

261 K€

2 630 €

171 K€

70. Perzentil

2 949 €

276 K€

2 665 €

176 K€

80. Perzentil

3 073 €

308 K€

2 678 €

184 K€

90. Perzentil

3 299 €

343 K€

2 703 €

198 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 528 €

2 612 €

2025 Q1

2 798 €

2 617 €

2024 Q4

2 467 €

2 148 €

2024 Q3

2 667 €

2 218 €

2024 Q2

2 533 €

1 958 €

2024 Q1

2 517 €

2 180 €

2023 Q4

2 818 €

1 960 €

2023 Q3

2 832 €

3 202 €

2023 Q2

2 720 €

2 403 €

2023 Q1

2 256 €

2 891 €

2022 Q4

2 859 €

2 971 €

2022 Q3

2 650 €

2 570 €

2022 Q2

2 568 €

2 548 €

2022 Q1

2 688 €

2 585 €

2021 Q4

2 392 €

2 414 €

2021 Q3

2 282 €

2 244 €

2021 Q2

2 149 €

2 198 €

2021 Q1

2 090 €

2 094 €

2020 Q4

2 202 €

2 209 €

2020 Q3

2 276 €

2 037 €

2020 Q2

2 144 €

2 109 €

2020 Q1

2 034 €

2 046 €

2019 Q4

2 105 €

1 978 €

2019 Q3

2 016 €

1 966 €

2019 Q2

1 978 €

1 981 €

2019 Q1

1 818 €

2 000 €

2018 Q4

1 937 €

1 985 €

2018 Q3

1 999 €

1 277 €

2018 Q2

1 832 €

1 406 €

2018 Q1

1 972 €

1 886 €

2017 Q4

1 803 €

1 810 €

2017 Q3

2 079 €

1 783 €

2017 Q2

2 113 €

1 875 €

2017 Q1

1 851 €

2 266 €

2016 Q4

1 821 €

1 193 €

2016 Q3

1 896 €

1 406 €

2016 Q2

1 795 €

2 100 €

2016 Q1

1 941 €

2 041 €

2015 Q4

1 868 €

1 423 €

2015 Q3

2 006 €

2 024 €

2015 Q2

1 834 €

--- €

2015 Q1

1 536 €

1 039 €

2014 Q4

1 770 €

--- €

2014 Q3

1 824 €

2 000 €

2014 Q2

1 657 €

1 535 €

2014 Q1

1 474 €

2 350 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-18

67 876 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

175 000 €

2 612 € /m²(67 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

67 m2

1 Nebengebäude

2025-06-11

70 290 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

355 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

150 000 €

Verkauf

Grundstück

1902 m2

-Sols

2025-06-11

67 716 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

342 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

127 000 €

2 702 € /m²(47 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

47 m2

1 Nebengebäude

2025-06-03

168 141 €

2 184 € /m²(77 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

77 m2

2 Nebengebäude

2025-06-03

198 000 €

2 386 € /m²(83 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

83 m2

2 Nebengebäude

2025-06-02

100 297 €

2 180 € /m²(46 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

46 m2

1 Nebengebäude

2025-06-02

123 750 €

2 690 € /m²(46 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

46 m2

1 Nebengebäude

2025-05-28

101 000 €

2 658 € /m²(38 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

38 m2

1 Nebengebäude

2025-05-27

371 000 €

2 811 € /m²(132 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

132 m2

Grundstück

1265 m2

-Sols

2025-05-27

320 000 €

432 € /m²(740 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

740 m2

Grundstück

4185 m2

-Sols

2025-05-26

177 000 €

2 603 € /m²(68 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

68 m2

1 Nebengebäude

2025-05-26

176 000 €

2 667 € /m²(66 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

66 m2

1 Nebengebäude

2025-05-23

164 000 €

2 603 € /m²(63 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

63 m2

1 Nebengebäude

2025-05-16

313 500 €

2 528 € /m²(124 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

124 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

4726 m2

-Prés

Grundstück

1570 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

1240 m2

-Sols

2025-05-16

67 876 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

10 276 €

Verkauf

Grundstück

35984 m2

-Terres

2025-05-15

419 500 €

2 292 € /m²(183 m²)

Verkauf

Grundstück

710 m2

-Sols

Grundstück

1040 m2

-Terres

Haus

6 Zimmer

150 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

770 m2

-Sols

Grundstück

730 m2

-Terres

Haus

2 Zimmer

33 m2

Grundstück

260 m2

-Sols

2273 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Guichen?
Der Durchschnittspreis auf den 53 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Guichen betrug 2 584 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 241 730 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 154 und 3 073 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Guichen?
Der Durchschnittspreis auf den 39 Wohnungstransaktionen der letzten 6 Monate in der Gemeinde Guichen betrug 2 612 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 168 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 434 und 2 678 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Bruz

3 155 €

3 179 €

Laillé

2 733 €

2 667 €

Chavagne

2 728 €

2 905 €

Guichen

2 584 €

2 612 €

Saint-Senoux

2 196 €

511 €

Guignen

2 165 €

2 214 €

Lassy

2 152 €

748 €

Goven

2 148 €

2 528 €

Bourg-des-Comptes

2 129 €

2 016 €

Saint-Malo-de-Phily

1 688 €

1 022 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

35580 GUICHEN
PONT REAN 35580 GUICHEN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab