Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guichen?

Il prezzo mediano sulle 53 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guichen era di 2 584 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 241 730 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 154 e 3 073 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Guichen?

Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Guichen era di 2 612 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 168 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 434 e 2 678 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Guichen, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Ille-et-Vilaine (35)
Guichen

Home>France>Ille-et-Vilaine>Guichen

Prezzo mediano della casa
nel comune di Guichen

Case

2 584 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 53 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 154 a
3 073 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 612 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 434 a
2 678 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 608 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 395 a
2 689 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.3%

2 anni

-5%

3 anni

-2%

4 anni

+17%

5 anni

+19%

6 anni

+33%

7 anni

+35%

8 anni

+38%

9 anni

+39%

10 anni

+41%

11 anni

+49%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5% da 2 anni, ma è aumentato del 49% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+21%

2 anni

-11%

3 anni

-0.1%

4 anni

+16%

5 anni

+23%

6 anni

+32%

7 anni

+47%

8 anni

+45%

9 anni

+36%

10 anni

+78%

11 anni

+41%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 11% da 2 anni, ma è aumentato del 78% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 633 €

2 612 €

2024

2 524 €

2 160 €

2023

2 773 €

2 940 €

2022

104

2 688 €

2 615 €

2021

107

2 247 €

2 255 €

2020

110

2 212 €

2 120 €

2019

105

1 983 €

1 978 €

2018

1 944 €

1 782 €

2017

1 902 €

1 807 €

2016

1 889 €

1 918 €

2015

1 863 €

1 465 €

2014

1 772 €

1 858 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 721 €

142 K€

2 346 €

119 K€

20º percentile

2 154 €

185 K€

2 434 €

129 K€

30º percentile

2 349 €

198 K€

2 578 €

165 K€

40º percentile

2 468 €

230 K€

2 601 €

167 K€

50º percentile

2 584 €

242 K€

2 612 €

168 K€

60º percentile

2 668 €

261 K€

2 630 €

171 K€

70º percentile

2 949 €

276 K€

2 665 €

176 K€

80º percentile

3 073 €

308 K€

2 678 €

184 K€

90º percentile

3 299 €

343 K€

2 703 €

198 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 528 €

2 612 €

2025 T1

2 798 €

2 617 €

2024 T4

2 467 €

2 148 €

2024 T3

2 667 €

2 218 €

2024 T2

2 533 €

1 958 €

2024 T1

2 517 €

2 180 €

2023 T4

2 818 €

1 960 €

2023 T3

2 832 €

3 202 €

2023 T2

2 720 €

2 403 €

2023 T1

2 256 €

2 891 €

2022 T4

2 859 €

2 971 €

2022 T3

2 650 €

2 570 €

2022 T2

2 568 €

2 548 €

2022 T1

2 688 €

2 585 €

2021 T4

2 392 €

2 414 €

2021 T3

2 282 €

2 244 €

2021 T2

2 149 €

2 198 €

2021 T1

2 090 €

2 094 €

2020 T4

2 202 €

2 209 €

2020 T3

2 276 €

2 037 €

2020 T2

2 144 €

2 109 €

2020 T1

2 034 €

2 046 €

2019 T4

2 105 €

1 978 €

2019 T3

2 016 €

1 966 €

2019 T2

1 978 €

1 981 €

2019 T1

1 818 €

2 000 €

2018 T4

1 937 €

1 985 €

2018 T3

1 999 €

1 277 €

2018 T2

1 832 €

1 406 €

2018 T1

1 972 €

1 886 €

2017 T4

1 803 €

1 810 €

2017 T3

2 079 €

1 783 €

2017 T2

2 113 €

1 875 €

2017 T1

1 851 €

2 266 €

2016 T4

1 821 €

1 193 €

2016 T3

1 896 €

1 406 €

2016 T2

1 795 €

2 100 €

2016 T1

1 941 €

2 041 €

2015 T4

1 868 €

1 423 €

2015 T3

2 006 €

2 024 €

2015 T2

1 834 €

--- €

2015 T1

1 536 €

1 039 €

2014 T4

1 770 €

--- €

2014 T3

1 824 €

2 000 €

2014 T2

1 657 €

1 535 €

2014 T1

1 474 €

2 350 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

67 876 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-16

175 000 €

2 612 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

1 dependenza

2025-06-11

70 290 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

355 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

150 000 €

Vendita

Terreno

1902 m2

-Sols

2025-06-11

67 716 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

342 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-11

127 000 €

2 702 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-06-03

168 141 €

2 184 € /m²(77 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

77 m2

2 dependenze

2025-06-03

198 000 €

2 386 € /m²(83 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

83 m2

2 dependenze

2025-06-02

100 297 €

2 180 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-06-02

123 750 €

2 690 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-05-28

101 000 €

2 658 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

1 dependenza

2025-05-27

371 000 €

2 811 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

132 m2

Terreno

1265 m2

-Sols

2025-05-27

320 000 €

432 € /m²(740 m²)

Vendita

Locale

740 m2

Terreno

4185 m2

-Sols

2025-05-26

177 000 €

2 603 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

1 dependenza

2025-05-26

176 000 €

2 667 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-05-23

164 000 €

2 603 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-05-16

313 500 €

2 528 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

124 m2

2 dependenze

Terreno

4726 m2

-Prés

Terreno

1570 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1240 m2

-Sols

2025-05-16

67 876 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

284 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

10 276 €

Vendita

Terreno

35984 m2

-Terres

2025-05-15

419 500 €

2 292 € /m²(183 m²)

Vendita

Terreno

710 m2

-Sols

Terreno

1040 m2

-Terres

Casa

6 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

770 m2

-Sols

Terreno

730 m2

-Terres

Casa

2 stanze

33 m2

Terreno

260 m2

-Sols

2273 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guichen?
Il prezzo mediano sulle 53 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guichen era di 2 584 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 241 730 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 154 e 3 073 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Guichen?
Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Guichen era di 2 612 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 168 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 434 e 2 678 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bruz

3 155 €

3 179 €

Laillé

2 733 €

2 667 €

Chavagne

2 728 €

2 905 €

Guichen

2 584 €

2 612 €

Saint-Senoux

2 196 €

511 €

Guignen

2 165 €

2 214 €

Lassy

2 152 €

748 €

Goven

2 148 €

2 528 €

Bourg-des-Comptes

2 129 €

2 016 €

Saint-Malo-de-Phily

1 688 €

1 022 €

Informazioni sulla città

Codici postali

35580 GUICHEN
PONT REAN 35580 GUICHEN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab