Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montgermont?

Der Durchschnittspreis auf den 19 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montgermont betrug 3 017 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 347 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 612 und 3 463 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montgermont?

Der Durchschnittspreis auf den 27 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Montgermont betrug 3 571 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 207 183 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 257 und 3 835 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montgermont, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Ille-et-Vilaine (35)
Montgermont

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montgermont

Häuser

3 017 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 19 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 612 bis
3 463 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 571 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 3 257 bis
3 835 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 226 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 30 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 916 bis
3 662 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+2.3%

2 jahre

-2.6%

3 jahre

-10%

4 jahre

+7.7%

5 jahre

+8%

6 jahre

+12%

7 jahre

+30%

8 jahre

+27%

9 jahre

+48%

10 jahre

+37%

11 jahre

+37%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 10% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 48% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+7.7%

2 jahre

-0.6%

3 jahre

+9.3%

4 jahre

+22%

5 jahre

+38%

6 jahre

+54%

7 jahre

+51%

8 jahre

+54%

9 jahre

+63%

10 jahre

+63%

11 jahre

+58%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 0.6% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 63% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 121 €

3 644 €

2024

3 052 €

3 382 €

2023

3 204 €

3 666 €

2022

3 486 €

3 333 €

2021

2 899 €

2 979 €

2020

2 891 €

2 632 €

2019

2 798 €

2 360 €

2018

2 400 €

2 412 €

2017

2 462 €

2 360 €

2016

2 111 €

2 238 €

2015

2 273 €

2 235 €

2014

2 276 €

2 304 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 337 €

270 K€

3 227 €

98 920 €

20. Perzentil

2 612 €

311 K€

3 257 €

129 K€

30. Perzentil

2 861 €

315 K€

3 347 €

139 K€

40. Perzentil

2 984 €

333 K€

3 484 €

155 K€

50. Perzentil

3 017 €

347 K€

3 571 €

207 K€

60. Perzentil

3 114 €

350 K€

3 635 €

212 K€

70. Perzentil

3 224 €

362 K€

3 707 €

231 K€

80. Perzentil

3 463 €

382 K€

3 835 €

247 K€

90. Perzentil

3 741 €

472 K€

4 254 €

289 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 407 €

3 362 €

2025 Q1

2 306 €

3 754 €

2024 Q4

3 033 €

3 300 €

2024 Q3

3 012 €

3 540 €

2024 Q2

3 153 €

3 310 €

2024 Q1

3 315 €

--- €

2023 Q4

3 172 €

3 695 €

2023 Q3

3 060 €

3 724 €

2023 Q2

3 313 €

3 646 €

2023 Q1

3 148 €

3 450 €

2022 Q4

3 412 €

2 310 €

2022 Q3

3 875 €

3 760 €

2022 Q2

3 338 €

3 476 €

2022 Q1

3 644 €

3 253 €

2021 Q4

3 043 €

2 444 €

2021 Q3

2 827 €

2 918 €

2021 Q2

2 844 €

2 979 €

2021 Q1

2 912 €

3 500 €

2020 Q4

2 982 €

2 710 €

2020 Q3

2 964 €

2 175 €

2020 Q2

2 138 €

2 733 €

2020 Q1

2 689 €

2 538 €

2019 Q4

2 314 €

2 894 €

2019 Q3

2 867 €

2 378 €

2019 Q2

2 748 €

2 394 €

2019 Q1

2 621 €

2 091 €

2018 Q4

2 392 €

2 624 €

2018 Q3

2 592 €

2 275 €

2018 Q2

2 419 €

2 200 €

2018 Q1

2 353 €

2 115 €

2017 Q4

2 577 €

2 244 €

2017 Q3

2 533 €

2 574 €

2017 Q2

1 970 €

2 322 €

2017 Q1

2 709 €

2 319 €

2016 Q4

2 186 €

2 238 €

2016 Q3

2 196 €

808 €

2016 Q2

2 027 €

2 375 €

2016 Q1

2 085 €

2 161 €

2015 Q4

2 200 €

2 213 €

2015 Q3

2 220 €

2 531 €

2015 Q2

2 268 €

--- €

2015 Q1

2 472 €

--- €

2014 Q4

2 174 €

2 452 €

2014 Q3

2 254 €

2 508 €

2014 Q2

2 309 €

2 152 €

2014 Q1

2 295 €

1 973 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-18

165 000 €

3 587 € /m²(46 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

46 m2

1 Nebengebäude

2025-05-27

213 245 €

3 136 € /m²(68 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

68 m2

1 Nebengebäude

2025-05-23

460 000 €

3 407 € /m²(135 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

135 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

610 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-23

700 000 €

749 € /m²(935 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

935 m2

Grundstück

4009 m2

-Sols

Grundstück

10 m2

-Sols

Grundstück

19 m2

-Sols

2025-04-15

350 000 €

3 153 € /m²(111 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

111 m2

Grundstück

1038 m2

-Sols

2025-04-10

521 000 €

3 775 € /m²(138 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

138 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

516 m2

-Sols

2025-03-31

132 500 €

3 232 € /m²(41 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

41 m2

2 Nebengebäude

2025-03-25

81 900 €

Verkauf

Grundstück

368 m2

-Terres

Grundstück

49 m2

-Terres

Grundstück

79 m2

-Terres

Grundstück

21 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-19

291 500 €

3 644 € /m²(80 m²)

Verkauf

Wohnung

4 Zimmer

80 m2

3 Nebengebäude

2025-03-17

80 850 €

3 850 € /m²(21 m²)

Verkauf

1 Nebengebäude

Wohnung

1 Zimmer

21 m2

2025-02-26

156 000 €

987 € /m²(158 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

158 m2

Grundstück

235 m2

-Sols

2025-02-26

330 000 €

2 075 € /m²(159 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

159 m2

Grundstück

674 m2

-Sols

2025-02-19

238 200 €

4 494 € /m²(53 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

53 m2

1 Nebengebäude

2025-01-31

362 000 €

3 121 € /m²(116 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

116 m2

Grundstück

402 m2

-Sols

2025-01-30

700 000 €

545 € /m²(1284 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

1284 m2

Grundstück

647 m2

-Sols

Grundstück

1200 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-29

315 000 €

2 203 € /m²(143 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

143 m2

Grundstück

367 m2

-Sols

2025-01-14

366 000 €

2 408 € /m²(152 m²)

Verkauf

Grundstück

88 m2

-Terrains d'agrément

Haus

6 Zimmer

152 m2

Grundstück

1131 m2

-Sols

2025-01-06

236 500 €

3 754 € /m²(63 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

63 m2

1 Nebengebäude

2024-12-23

315 000 €

2 944 € /m²(107 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

107 m2

Grundstück

656 m2

-Sols

2024-12-09

405 000 €

2 978 € /m²(136 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

136 m2

Grundstück

469 m2

-Sols

830 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montgermont?
Der Durchschnittspreis auf den 19 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montgermont betrug 3 017 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 347 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 612 und 3 463 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Montgermont?
Der Durchschnittspreis auf den 27 Wohnungstransaktionen der letzten 24 Monate in der Gemeinde Montgermont betrug 3 571 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 207 183 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 257 und 3 835 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Rennes

4 545 €

3 835 €

Saint-Grégoire

4 118 €

3 484 €

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 459 €

2 939 €

Betton

3 421 €

3 356 €

La Chapelle-des-Fougeretz

3 166 €

3 096 €

Pacé

3 143 €

3 425 €

Melesse

3 106 €

3 231 €

Vezin-le-Coquet

3 077 €

3 056 €

Montgermont

3 017 €

3 571 €

La Mézière

2 826 €

2 902 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

35760 MONTGERMONT

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab