Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gabian?

Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Gabian betrug 1 769 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 112 240 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 264 und 2 187 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Gabian, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Hérault (34)
Gabian

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Gabian

Häuser

1 769 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 264 bis
2 187 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

1 228 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 6 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

1 769 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 21 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 264 bis
2 187 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+17%

2 jahre

+24%

3 jahre

-15%

4 jahre

+13%

5 jahre

+9%

6 jahre

+22%

7 jahre

+52%

8 jahre

+29%

9 jahre

+37%

10 jahre

+35%

11 jahre

+21%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 15% gesunken, aber er ist in 7 Jahren um 52% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

1 945 €

--- €

2024

1 667 €

--- €

2023

1 572 €

--- €

2022

2 285 €

1 217 €

2021

1 728 €

1 481 €

2020

1 785 €

--- €

2019

1 589 €

1 238 €

2018

1 278 €

294 €

2017

1 507 €

1 223 €

2016

1 420 €

--- €

2015

1 444 €

--- €

2014

1 610 €

1 339 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

907 €

74 250 €

840 €

168 K€

20. Perzentil

1 264 €

81 700 €

1 172 €

168 K€

30. Perzentil

1 582 €

98 380 €

1 194 €

169 K€

40. Perzentil

1 701 €

105 K€

1 217 €

170 K€

50. Perzentil

1 769 €

112 K€

1 228 €

179 K€

60. Perzentil

1 856 €

148 K€

1 238 €

187 K€

70. Perzentil

2 100 €

175 K€

1 514 €

188 K€

80. Perzentil

2 187 €

215 K€

1 790 €

188 K€

90. Perzentil

2 688 €

253 K€

1 982 €

262 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q1

1 945 €

--- €

2024 Q4

1 944 €

--- €

2024 Q3

1 654 €

--- €

2024 Q2

2 211 €

--- €

2024 Q1

1 324 €

--- €

2023 Q4

1 302 €

--- €

2023 Q3

1 824 €

--- €

2023 Q2

1 434 €

--- €

2023 Q1

1 719 €

--- €

2022 Q4

2 498 €

1 217 €

2022 Q3

2 627 €

--- €

2022 Q2

1 583 €

--- €

2022 Q1

1 526 €

--- €

2021 Q4

1 796 €

1 149 €

2021 Q3

1 728 €

1 674 €

2021 Q2

2 279 €

--- €

2021 Q1

1 356 €

--- €

2020 Q4

1 729 €

--- €

2020 Q3

2 040 €

--- €

2020 Q2

1 187 €

--- €

2020 Q1

1 525 €

--- €

2019 Q4

1 022 €

--- €

2019 Q3

1 971 €

1 238 €

2019 Q2

1 702 €

1 364 €

2019 Q1

786 €

1 228 €

2018 Q4

1 167 €

--- €

2018 Q3

1 278 €

294 €

2018 Q2

1 787 €

--- €

2018 Q1

639 €

--- €

2017 Q4

1 868 €

--- €

2017 Q3

1 260 €

--- €

2017 Q2

1 339 €

--- €

2017 Q1

755 €

1 223 €

2016 Q4

1 464 €

--- €

2016 Q3

884 €

--- €

2016 Q2

1 422 €

--- €

2016 Q1

1 733 €

--- €

2015 Q4

857 €

--- €

2015 Q3

1 667 €

--- €

2015 Q2

1 490 €

--- €

2015 Q1

1 184 €

--- €

2014 Q4

1 027 €

1 306 €

2014 Q3

1 660 €

--- €

2014 Q2

1 677 €

1 372 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-03-31

105 000 €

2 100 € /m²(50 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

50 m2

Grundstück

100 m2

-Sols

2025-03-31

89 000 €

Verkauf

Grundstück

257 m2

-Sols

2025-03-25

1 000 €

Verkauf

Grundstück

20 m2

-Sols

Grundstück

2960 m2

-Landes

Grundstück

2990 m2

-Landes

Grundstück

2880 m2

-Terres

2025-03-21

351 500 €

3 030 € /m²(116 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

116 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

906 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

446 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-03-11

74 250 €

1 856 € /m²(40 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

40 m2

Grundstück

40 m2

-Sols

Grundstück

31 m2

-Sols

Grundstück

131 m2

-Jardins

2025-02-14

219 650 €

2 584 € /m²(85 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

85 m2

Grundstück

102 m2

-Sols

Grundstück

298 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

3 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-03

55 000 €

539 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

102 m2

Grundstück

67 m2

-Sols

1 Nebengebäude

Grundstück

28 m2

-Sols

2025-01-31

100 000 €

1 429 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

93 m2

-Sols

2025-01-30

7 500 €

Verkauf

Grundstück

1700 m2

-Vignes

Grundstück

2485 m2

-Terres

2025-01-21

81 700 €

1 945 € /m²(42 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

42 m2

Grundstück

36 m2

-Sols

2024-12-16

112 240 €

1 701 € /m²(66 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

66 m2

Grundstück

63 m2

-Sols

2024-12-10

160 000 €

1 633 € /m²(98 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

98 m2

Grundstück

204 m2

-Sols

2024-11-29

15 000 €

Verkauf

Grundstück

3450 m2

-Vignes

Grundstück

1390 m2

-Vignes

Grundstück

9410 m2

-Vignes

2024-11-05

100 000 €

Verkauf

Grundstück

353 m2

-Sols

Grundstück

327 m2

-Jardins

2024-10-29

312 800 €

5 213 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

60 m2

Grundstück

171 m2

-Sols

2024-10-22

174 950 €

2 187 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

80 m2

Grundstück

121 m2

-Sols

Grundstück

195 m2

-Jardins

2024-09-30

377 500 €

Verkauf

Grundstück

536 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-09-27

111 500 €

907 € /m²(123 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

123 m2

Grundstück

79 m2

-Sols

2024-09-23

148 378 €

2 120 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

180 m2

-Sols

Grundstück

130 m2

-Jardins

Grundstück

470 m2

-Terres

2024-09-20

252 820 €

1 806 € /m²(140 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

140 m2

Grundstück

208 m2

-Sols

466 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Gabian?
Der Durchschnittspreis auf den 21 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Gabian betrug 1 769 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 112 240 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 264 und 2 187 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Magalas

2 484 €

1 330 €

Margon

2 445 €

731 €

Fouzilhon

2 434 €

--- €

Roujan

2 243 €

1 392 €

Pouzolles

2 077 €

1 250 €

Fos

1 949 €

--- €

Montesquieu

1 900 €

--- €

Roquessels

1 840 €

--- €

Gabian

1 769 €

1 228 €

Vailhan

1 510 €

621 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

34320 GABIAN

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab