Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vauréal?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vauréal era di 3 265 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 323 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 312 e 4 068 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vauréal?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Vauréal era di 3 718 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 214 855 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 604 e 4 059 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vauréal, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-d'Oise (95)
Vauréal

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vauréal

Case

3 265 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 312 a
4 068 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 718 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 604 a
4 059 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 578 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 732 a
4 104 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.6%

2 anni

-6.8%

3 anni

-10%

4 anni

-5.6%

5 anni

+4.2%

6 anni

+4.6%

7 anni

+8.9%

8 anni

+11%

9 anni

+14%

10 anni

+18%

11 anni

+22%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 22% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.5%

2 anni

-3.5%

3 anni

-5.8%

4 anni

-6%

5 anni

+4.1%

6 anni

+11%

7 anni

+10%

8 anni

+17%

9 anni

+22%

10 anni

+16%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 6% da 4 anni, ma è aumentato del 22% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 333 €

3 718 €

2024

3 423 €

3 774 €

2023

3 576 €

3 854 €

2022

123

3 707 €

3 949 €

2021

130

3 531 €

3 956 €

2020

131

3 200 €

3 570 €

2019

168

3 186 €

3 339 €

2018

142

3 062 €

3 376 €

2017

134

3 010 €

3 170 €

2016

100

2 914 €

3 058 €

2015

129

2 829 €

3 215 €

2014

100

2 740 €

3 300 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 506 €

141 K€

3 231 €

155 K€

20º percentile

2 312 €

218 K€

3 604 €

161 K€

30º percentile

2 808 €

272 K€

3 613 €

175 K€

40º percentile

3 025 €

309 K€

3 684 €

185 K€

50º percentile

3 265 €

324 K€

3 718 €

215 K€

60º percentile

3 540 €

357 K€

3 844 €

219 K€

70º percentile

3 800 €

385 K€

3 921 €

224 K€

80º percentile

4 068 €

440 K€

4 059 €

227 K€

90º percentile

4 246 €

447 K€

4 134 €

235 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 265 €

3 689 €

2025 T1

3 333 €

3 741 €

2024 T4

3 333 €

4 011 €

2024 T3

3 094 €

3 845 €

2024 T2

3 423 €

3 426 €

2024 T1

3 836 €

3 926 €

2023 T4

3 293 €

3 854 €

2023 T3

3 532 €

3 862 €

2023 T2

3 476 €

4 000 €

2023 T1

3 787 €

3 824 €

2022 T4

3 494 €

4 030 €

2022 T3

3 863 €

4 103 €

2022 T2

3 610 €

4 000 €

2022 T1

3 722 €

3 689 €

2021 T4

3 558 €

4 145 €

2021 T3

3 510 €

3 736 €

2021 T2

3 650 €

3 963 €

2021 T1

3 224 €

3 734 €

2020 T4

3 278 €

3 640 €

2020 T3

3 200 €

3 577 €

2020 T2

3 199 €

3 525 €

2020 T1

3 188 €

3 518 €

2019 T4

3 216 €

3 488 €

2019 T3

3 205 €

3 272 €

2019 T2

3 181 €

3 308 €

2019 T1

3 142 €

3 333 €

2018 T4

3 232 €

3 123 €

2018 T3

3 058 €

3 463 €

2018 T2

3 000 €

3 085 €

2018 T1

2 908 €

3 110 €

2017 T4

2 970 €

3 300 €

2017 T3

3 093 €

3 220 €

2017 T2

2 956 €

3 181 €

2017 T1

2 858 €

2 988 €

2016 T4

2 913 €

3 128 €

2016 T3

2 895 €

3 000 €

2016 T2

3 000 €

3 036 €

2016 T1

2 967 €

3 028 €

2015 T4

2 902 €

3 381 €

2015 T3

2 850 €

3 215 €

2015 T2

2 738 €

3 178 €

2015 T1

2 770 €

3 082 €

2014 T4

2 771 €

3 194 €

2014 T3

2 853 €

3 318 €

2014 T2

2 730 €

3 332 €

2014 T1

2 612 €

3 092 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

315 300 €

Vendita

2025-06-11

390 000 €

4 105 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

337 m2

-Sols

Terreno

90 m2

-Sols

2025-05-27

185 000 €

3 304 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

56 m2

2 dependenze

2025-05-23

177 000 €

4 658 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

2025-05-15

227 000 €

3 914 € /m²(58 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

58 m2

2025-05-15

265 050 €

2 732 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

556 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-14

220 400 €

4 238 € /m²(52 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

52 m2

2025-05-14

443 000 €

3 382 € /m²(131 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

131 m2

Terreno

466 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

2025-05-14

503 000 €

2 826 € /m²(178 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

178 m2

1 dependenza

Terreno

590 m2

-Sols

2025-05-14

295 000 €

3 598 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-05-14

442 000 €

4 420 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

399 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-14

288 000 €

3 692 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

78 m2

Terreno

208 m2

-Sols

Terreno

45 m2

-Sols

2025-05-13

249 700 €

3 121 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

155 m2

-Sols

2025-05-09

314 900 €

3 578 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

250 m2

-Sols

2025-05-07

1 €

Vendita

Terreno

954 m2

-Sols

2025-04-30

447 000 €

3 148 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

142 m2

Terreno

622 m2

-Sols

2025-04-30

150 000 €

1 471 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

102 m2

Terreno

698 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

95 m2

-Sols

2025-04-30

332 400 €

4 262 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

302 m2

-Sols

2025-04-29

108 000 €

1 459 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

2025-04-28

250 000 €

3 676 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

1 dependenza

2581 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vauréal?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vauréal era di 3 265 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 323 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 312 e 4 068 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vauréal?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Vauréal era di 3 718 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 214 855 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 604 e 4 059 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Puiseux-Pontoise

3 762 €

3 712 €

Courdimanche

3 604 €

3 318 €

Neuville-sur-Oise

3 481 €

3 506 €

Boisemont

3 396 €

2 890 €

Courcelles-sur-Viosne

3 300 €

2 586 €

Maurecourt

3 280 €

3 615 €

Vauréal

3 265 €

3 718 €

Jouy-le-Moutier

3 128 €

3 517 €

Menucourt

2 904 €

2 888 €

Cergy

2 864 €

3 138 €

Informazioni sulla città

Codice postale

95490 VAUREAL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab