Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montgeron?

Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montgeron era di 3 784 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 320 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 778 e 5 164 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montgeron?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Montgeron era di 3 294 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 176 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 552 e 4 339 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montgeron, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Essonne (91)
Montgeron

Home>France>Essonne>Montgeron

Prezzo mediano della casa
nel comune di Montgeron

Case

3 784 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 778 a
5 164 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 294 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 552 a
4 339 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 339 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 276 a
5 376 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.5%

2 anni

-7.5%

3 anni

-13%

4 anni

-8.5%

5 anni

-4.5%

6 anni

+0.9%

7 anni

+4.1%

8 anni

+5.7%

9 anni

+15%

10 anni

+13%

11 anni

+8.3%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 15% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.7%

2 anni

-8.6%

3 anni

-17%

4 anni

-14%

5 anni

+2.1%

6 anni

+6.7%

7 anni

+4.9%

8 anni

-0.6%

9 anni

+0.6%

10 anni

+3.9%

11 anni

+6.6%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 17% da 3 anni, ma è aumentato del 6.7% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 784 €

3 294 €

2024

118

3 880 €

3 384 €

2023

128

4 092 €

111

3 603 €

2022

168

4 374 €

140

3 964 €

2021

186

4 136 €

129

3 837 €

2020

154

3 962 €

118

3 225 €

2019

169

3 750 €

137

3 087 €

2018

182

3 634 €

119

3 141 €

2017

198

3 580 €

123

3 313 €

2016

186

3 280 €

114

3 275 €

2015

164

3 346 €

123

3 171 €

2014

128

3 494 €

112

3 090 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 487 €

210 K€

2 381 €

112 K€

20º percentile

2 778 €

251 K€

2 552 €

120 K€

30º percentile

3 181 €

280 K€

2 747 €

146 K€

40º percentile

3 330 €

303 K€

3 128 €

165 K€

50º percentile

3 784 €

320 K€

3 294 €

177 K€

60º percentile

4 057 €

334 K€

3 706 €

203 K€

70º percentile

4 252 €

368 K€

4 060 €

213 K€

80º percentile

5 164 €

407 K€

4 339 €

243 K€

90º percentile

5 663 €

508 K€

4 498 €

281 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 133 €

4 351 €

2025 T1

3 405 €

3 202 €

2024 T4

3 758 €

3 460 €

2024 T3

3 958 €

3 388 €

2024 T2

3 740 €

3 557 €

2024 T1

4 533 €

3 340 €

2023 T4

3 419 €

3 602 €

2023 T3

3 986 €

3 463 €

2023 T2

4 123 €

3 889 €

2023 T1

4 363 €

3 502 €

2022 T4

4 262 €

4 044 €

2022 T3

4 603 €

4 274 €

2022 T2

4 351 €

3 804 €

2022 T1

4 315 €

3 553 €

2021 T4

4 126 €

3 971 €

2021 T3

4 280 €

4 131 €

2021 T2

4 000 €

3 969 €

2021 T1

3 929 €

3 296 €

2020 T4

4 071 €

3 629 €

2020 T3

4 146 €

3 228 €

2020 T2

3 838 €

3 338 €

2020 T1

3 754 €

2 857 €

2019 T4

3 798 €

3 256 €

2019 T3

3 800 €

3 033 €

2019 T2

3 515 €

3 020 €

2019 T1

4 231 €

3 276 €

2018 T4

3 806 €

3 050 €

2018 T3

3 661 €

3 273 €

2018 T2

3 469 €

3 268 €

2018 T1

3 538 €

3 246 €

2017 T4

3 554 €

3 284 €

2017 T3

3 580 €

3 330 €

2017 T2

3 590 €

3 318 €

2017 T1

3 468 €

3 320 €

2016 T4

3 166 €

3 328 €

2016 T3

3 478 €

3 168 €

2016 T2

3 294 €

3 302 €

2016 T1

3 034 €

3 191 €

2015 T4

3 328 €

3 202 €

2015 T3

3 694 €

2 925 €

2015 T2

3 360 €

3 336 €

2015 T1

3 188 €

3 429 €

2014 T4

3 542 €

2 972 €

2014 T3

3 500 €

3 398 €

2014 T2

3 333 €

2 923 €

2014 T1

3 661 €

3 214 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

541 900 €

5 530 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

1 dependenza

Terreno

252 m2

-Sols

2025-06-17

266 000 €

3 284 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

81 m2

Terreno

540 m2

-Sols

2025-06-13

320 000 €

3 810 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

84 m2

1 dependenza

Terreno

469 m2

-Sols

Terreno

137 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

144 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

133 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

12 m2

-Sols

2025-06-11

405 000 €

4 133 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

98 m2

Terreno

434 m2

-Sols

2025-06-11

210 000 €

2 763 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

1 dependenza

Terreno

360 m2

-Sols

2025-06-06

290 000 €

189 € /m²(1537 m²)

Vendita

Locale

1537 m2

Terreno

4609 m2

-Sols

2025-06-04

320 000 €

4 211 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

76 m2

Terreno

627 m2

-Sols

2025-06-03

243 000 €

4 339 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

1 dependenza

2025-05-27

14 000 €

1 273 € /m²(11 m²)

Vendita

Locale

11 m2

2025-05-20

280 000 €

Vendita

Terreno

322 m2

-Sols

2025-05-20

24 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-14

194 700 €

4 749 € /m²(41 m²)

Vendita

Terreno

10 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

41 m2

1 dependenza

2025-05-09

247 000 €

5 255 € /m²(47 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

47 m2

Terreno

417 m2

-Sols

2025-05-09

146 000 €

3 042 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

2 dependenze

2025-05-07

350 000 €

3 271 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

107 m2

Terreno

281 m2

-Sols

2025-04-29

646 300 €

5 620 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

115 m2

3 dependenze

Terreno

392 m2

-Sols

2025-04-29

217 100 €

4 342 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-04-29

15 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-28

963 259 €

4 769 € /m²(202 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

202 m2

2 dependenze

Terreno

1011 m2

-Sols

2025-04-25

218 000 €

4 360 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

50 m2

2 dependenze

3924 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montgeron?
Il prezzo mediano sulle 47 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montgeron era di 3 784 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 320 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 778 e 5 164 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montgeron?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Montgeron era di 3 294 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 176 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 552 e 4 339 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ablon-sur-Seine

4 032 €

2 916 €

Crosne

3 962 €

2 537 €

Montgeron

3 784 €

3 294 €

Étiolles

3 754 €

3 284 €

Brunoy

3 664 €

3 014 €

Yerres

3 631 €

2 773 €

Draveil

3 602 €

2 833 €

Vigneux-sur-Seine

3 417 €

2 973 €

Villeneuve-Saint-Georges

3 192 €

2 182 €

Soisy-sur-Seine

2 943 €

3 091 €

Informazioni sulla città

Codice postale

91230 MONTGERON

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab