Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Talmont-Saint-Hilaire?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Talmont-Saint-Hilaire era di 3 340 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 633 e 4 241 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Talmont-Saint-Hilaire?

Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Talmont-Saint-Hilaire era di 3 432 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 109 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 088 e 4 014 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Talmont-Saint-Hilaire, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Talmont-Saint-Hilaire

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Talmont-Saint-Hilaire

Case

3 340 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 633 a
4 241 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 432 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 45 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 088 a
4 014 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 318 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 654 a
4 157 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.1%

2 anni

-6.6%

3 anni

-11%

4 anni

+7.2%

5 anni

+23%

6 anni

+35%

7 anni

+42%

8 anni

+51%

9 anni

+58%

10 anni

+61%

11 anni

+60%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 61% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-9.3%

2 anni

-13%

3 anni

-7.5%

4 anni

+7.7%

5 anni

+36%

6 anni

+47%

7 anni

+56%

8 anni

+45%

9 anni

+41%

10 anni

+37%

11 anni

+23%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 13% da 2 anni, ma è aumentato del 56% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 154 €

3 226 €

2024

157

3 322 €

3 557 €

2023

146

3 377 €

3 693 €

2022

190

3 560 €

3 488 €

2021

241

2 941 €

118

2 996 €

2020

194

2 568 €

2 375 €

2019

217

2 333 €

2 194 €

2018

170

2 224 €

2 074 €

2017

181

2 083 €

2 221 €

2016

153

1 999 €

2 296 €

2015

132

1 956 €

2 362 €

2014

123

1 973 €

2 633 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 750 €

140 K€

2 654 €

82 200 €

20º percentile

2 633 €

152 K€

3 088 €

88 820 €

30º percentile

2 891 €

183 K€

3 191 €

92 000 €

40º percentile

3 098 €

237 K€

3 334 €

100 K€

50º percentile

3 340 €

263 K€

3 432 €

109 K€

60º percentile

3 580 €

288 K€

3 562 €

120 K€

70º percentile

3 964 €

373 K€

3 726 €

124 K€

80º percentile

4 241 €

494 K€

4 014 €

134 K€

90º percentile

4 849 €

636 K€

4 620 €

144 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 340 €

3 318 €

2025 T1

2 948 €

3 209 €

2024 T4

3 570 €

3 643 €

2024 T3

3 000 €

3 278 €

2024 T2

3 362 €

3 611 €

2024 T1

3 646 €

3 642 €

2023 T4

3 099 €

3 895 €

2023 T3

3 752 €

3 649 €

2023 T2

3 678 €

3 934 €

2023 T1

3 003 €

3 404 €

2022 T4

3 682 €

2 849 €

2022 T3

3 607 €

3 889 €

2022 T2

3 594 €

3 488 €

2022 T1

3 121 €

3 462 €

2021 T4

3 268 €

3 492 €

2021 T3

3 056 €

3 027 €

2021 T2

2 902 €

2 612 €

2021 T1

2 805 €

2 804 €

2020 T4

2 667 €

2 404 €

2020 T3

2 564 €

2 273 €

2020 T2

2 500 €

2 370 €

2020 T1

2 641 €

2 260 €

2019 T4

2 545 €

2 143 €

2019 T3

2 282 €

2 312 €

2019 T2

2 352 €

2 115 €

2019 T1

2 184 €

2 192 €

2018 T4

2 262 €

1 946 €

2018 T3

2 121 €

2 209 €

2018 T2

2 278 €

2 046 €

2018 T1

2 204 €

2 145 €

2017 T4

1 982 €

2 343 €

2017 T3

2 174 €

2 296 €

2017 T2

2 255 €

2 114 €

2017 T1

2 077 €

2 195 €

2016 T4

1 917 €

2 087 €

2016 T3

2 033 €

2 393 €

2016 T2

2 130 €

2 537 €

2016 T1

2 119 €

2 467 €

2015 T4

2 144 €

1 607 €

2015 T3

1 937 €

2 143 €

2015 T2

1 804 €

2 362 €

2015 T1

1 971 €

2 562 €

2014 T4

2 100 €

2 588 €

2014 T3

1 950 €

2 532 €

2014 T2

1 924 €

3 324 €

2014 T1

1 970 €

2 667 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

273 290 €

3 796 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Terreno

330 m2

-Sols

2025-06-26

410 000 €

6 029 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

1 dependenza

Terreno

907 m2

-Sols

Terreno

631 m2

-Sols

2025-06-26

1 200 000 €

7 273 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

20 m2

Casa

6 stanze

145 m2

2 dependenze

Terreno

866 m2

-Sols

Terreno

1457 m2

-Terres

2025-06-26

240 000 €

3 077 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

388 m2

-Sols

2025-06-25

85 000 €

Vendita

Terreno

556 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-23

80 500 €

Vendita

Terreno

298 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

79 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

45 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2044 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

751 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

245 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-20

44 100 €

Vendita

Terreno

245 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-19

215 000 €

2 622 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

82 m2

Terreno

639 m2

-Sols

2025-06-19

140 000 €

4 242 € /m²(33 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

33 m2

Terreno

57 m2

-Sols

2025-06-19

4 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-18

320 000 €

2 177 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

147 m2

Terreno

843 m2

-Sols

2025-06-18

116 000 €

1 785 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

70 m2

-Sols

2025-06-17

142 500 €

3 167 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-06-17

120 000 €

Vendita

Terreno

434 m2

-Sols

2025-06-16

167 000 €

3 036 € /m²(55 m²)

Vendita

Locale

55 m2

2025-06-13

87 000 €

Vendita

Terreno

308 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

79 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

45 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

2044 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

751 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

245 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-11

360 000 €

3 636 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

Terreno

595 m2

-Sols

2025-06-10

500 000 €

3 497 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

143 m2

5 dependenze

Terreno

1890 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-06-06

86 500 €

3 932 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

22 m2

2025-06-06

150 000 €

1 389 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

1031 m2

-Sols

Terreno

511 m2

-Jardins

Terreno

3630 m2

-Terres

Terreno

5898 m2

-Prés

Terreno

1312 m2

-Sols

Terreno

1994 m2

-Sols

Terreno

265 m2

-Sols

Terreno

4670 m2

-Landes

Terreno

18330 m2

-Prés

Terreno

335 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

5213 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Talmont-Saint-Hilaire?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Talmont-Saint-Hilaire era di 3 340 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 633 e 4 241 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Talmont-Saint-Hilaire?
Il prezzo mediano sulle 45 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Talmont-Saint-Hilaire era di 3 432 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 109 300 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 088 e 4 014 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Jard-sur-Mer

3 519 €

3 966 €

Talmont-Saint-Hilaire

3 340 €

3 432 €

Saint-Vincent-sur-Jard

3 319 €

3 470 €

Sainte-Foy

2 980 €

1 226 €

Saint-Mathurin

2 835 €

1 712 €

Saint-Hilaire-la-Forêt

2 586 €

1 329 €

Grosbreuil

2 490 €

1 912 €

Le Girouard

2 458 €

1 290 €

Les Achards

2 452 €

1 604 €

Poiroux

2 304 €

1 302 €

Informazioni sulla città

Codici postali

85440 TALMONT ST HILAIRE
ST HILAIRE DE TALMONT 85440 TALMONT ST HILAIRE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab