Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Achards?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Les Achards era di 2 452 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 248 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 108 e 3 098 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Les Achards, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Les Achards

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Les Achards

Case

2 452 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 108 a
3 098 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 604 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 72 mesi.

da 1 347 a
2 349 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 457 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 113 a
3 092 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.3%

2 anni

-9.3%

3 anni

-5.1%

4 anni

+2.7%

5 anni

+20%

6 anni

+29%

7 anni

+39%

8 anni

+45%

9 anni

+47%

10 anni

+45%

11 anni

+47%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 9.3% da 2 anni, ma è aumentato del 47% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 452 €

3 043 €

2024

2 444 €

1 159 €

2023

2 704 €

2 405 €

2022

2 585 €

1 950 €

2021

2 388 €

1 347 €

2020

2 039 €

1 559 €

2019

1 900 €

1 908 €

2018

1 759 €

1 165 €

2017

1 690 €

1 112 €

2016

1 670 €

--- €

2015

1 688 €

--- €

2014

1 667 €

1 753 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 870 €

168 K€

1 178 €

35 450 €

20º percentile

2 108 €

171 K€

1 347 €

60 000 €

30º percentile

2 206 €

201 K€

1 364 €

80 650 €

40º percentile

2 385 €

235 K€

1 464 €

116 K€

50º percentile

2 452 €

249 K€

1 604 €

138 K€

60º percentile

2 579 €

260 K€

1 673 €

146 K€

70º percentile

2 843 €

300 K€

1 995 €

156 K€

80º percentile

3 098 €

344 K€

2 349 €

184 K€

90º percentile

3 843 €

383 K€

2 490 €

214 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 457 €

--- €

2025 T1

2 427 €

3 043 €

2024 T4

2 210 €

1 159 €

2024 T3

2 514 €

--- €

2024 T2

2 271 €

--- €

2024 T1

2 378 €

--- €

2023 T4

3 000 €

--- €

2023 T3

2 529 €

2 405 €

2023 T2

2 826 €

--- €

2023 T1

2 687 €

--- €

2022 T4

2 564 €

--- €

2022 T3

2 609 €

2 500 €

2022 T2

2 472 €

--- €

2022 T1

2 600 €

1 400 €

2021 T4

2 060 €

--- €

2021 T3

2 516 €

--- €

2021 T2

2 371 €

--- €

2021 T1

2 334 €

1 347 €

2020 T4

2 011 €

894 €

2020 T3

2 142 €

--- €

2020 T2

2 141 €

1 650 €

2020 T1

1 820 €

1 559 €

2019 T4

1 923 €

1 688 €

2019 T3

1 740 €

--- €

2019 T2

1 929 €

--- €

2019 T1

1 767 €

2 753 €

2018 T4

1 786 €

--- €

2018 T3

1 696 €

1 165 €

2018 T2

1 516 €

--- €

2018 T1

1 904 €

--- €

2017 T4

1 772 €

1 446 €

2017 T3

1 706 €

1 112 €

2017 T2

1 535 €

--- €

2017 T1

1 810 €

1 261 €

2016 T4

1 609 €

--- €

2016 T3

1 735 €

--- €

2016 T2

1 738 €

--- €

2016 T1

1 688 €

--- €

2015 T4

1 702 €

--- €

2015 T3

1 622 €

--- €

2015 T2

1 644 €

--- €

2015 T1

1 729 €

--- €

2014 T4

1 598 €

1 753 €

2014 T3

1 758 €

1 490 €

2014 T2

1 813 €

--- €

2014 T1

1 544 €

2 224 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

444 790 €

2 457 € /m²(181 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

181 m2

4 dependenze

Terreno

1357 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-06-27

120 000 €

Vendita

Terreno

743 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-24

320 000 €

2 807 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

114 m2

Terreno

1144 m2

-Sols

2025-06-20

260 000 €

2 989 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

550 m2

-Sols

2025-06-04

350 000 €

2 632 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

133 m2

1 dependenza

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-05-23

270 000 €

654 € /m²(413 m²)

2 784 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

Locale

316 m2

1 dependenza

Terreno

634 m2

-Sols

Terreno

473 m2

-Sols

2025-05-20

9 480 €

Vendita

Terreno

41218 m2

-Terres

2025-05-16

436 052 €

Vendita

Terreno

13300 m2

-Terres

Terreno

95713 m2

-Terres

2025-05-14

312 500 €

2 126 € /m²(147 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

147 m2

1 dependenza

Terreno

1381 m2

-Sols

2025-05-12

120 000 €

Vendita

Terreno

407 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

897 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-06

3 150 €

Vendita

Terreno

70 m2

-Terres

Terreno

15340 m2

-Terres

Terreno

340 m2

-Terres

2025-04-29

53 440 €

Vendita

Terreno

334 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

243 000 €

2 859 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

585 m2

-Sols

2025-04-29

170 000 €

2 152 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

79 m2

Terreno

345 m2

-Sols

2025-04-28

170 000 €

1 735 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

2025-04-24

52 000 €

Vendita

Terreno

325 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-24

247 000 €

2 446 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

994 m2

-Sols

2025-04-24

215 000 €

Vendita

Terreno

207 m2

-Sols

2025-04-17

61 600 €

Vendita

Terreno

385 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

53 440 €

Vendita

Terreno

334 m2

-Terrains à bâtir

1549 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Achards?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Les Achards era di 2 452 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 248 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 108 e 3 098 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Sainte-Foy

2 980 €

1 226 €

Saint-Mathurin

2 835 €

1 712 €

Vairé

2 667 €

1 147 €

Grosbreuil

2 490 €

1 912 €

Saint-Julien-des-Landes

2 463 €

1 245 €

Le Girouard

2 458 €

1 290 €

Les Achards

2 452 €

1 604 €

Saint-Georges-de-Pointindoux

2 333 €

1 600 €

Sainte-Flaive-des-Loups

2 239 €

917 €

Martinet

2 184 €

661 €

Informazioni sulla città

Codici postali

LA CHAPELLE ACHARD 85150 LES ACHARDS
LA MOTHE ACHARD 85150 LES ACHARDS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab