Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vairé?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vairé era di 2 667 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 247 e 3 488 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vairé, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Vairé

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vairé

Case

2 667 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 247 a
3 488 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 147 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 5 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

2 558 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 123 a
3 470 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+4.7%

2 anni

+2.1%

3 anni

-0.3%

4 anni

+9.4%

5 anni

+44%

6 anni

+54%

7 anni

+58%

8 anni

+64%

9 anni

+69%

10 anni

+58%

11 anni

+92%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 0.3% da 3 anni, ma è aumentato del 92% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 880 €

--- €

2024

2 750 €

1 795 €

2023

2 821 €

--- €

2022

2 889 €

--- €

2021

2 632 €

--- €

2020

2 000 €

1 396 €

2019

1 874 €

--- €

2018

1 825 €

930 €

2017

1 754 €

678 €

2016

1 709 €

1 063 €

2015

1 820 €

924 €

2014

1 500 €

441 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 859 €

169 K€

911 €

144 K€

20º percentile

2 247 €

180 K€

924 €

146 K€

30º percentile

2 303 €

191 K€

973 €

147 K€

40º percentile

2 420 €

222 K€

1 060 €

148 K€

50º percentile

2 667 €

263 K€

1 147 €

148 K€

60º percentile

2 950 €

273 K€

1 445 €

149 K€

70º percentile

3 350 €

287 K€

1 743 €

149 K€

80º percentile

3 488 €

318 K€

2 002 €

158 K€

90º percentile

4 127 €

355 K€

2 223 €

176 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 492 €

--- €

2025 T1

2 667 €

--- €

2024 T4

2 450 €

--- €

2024 T3

2 413 €

1 147 €

2024 T2

2 750 €

2 443 €

2024 T1

3 152 €

--- €

2023 T4

2 279 €

--- €

2023 T3

3 702 €

--- €

2023 T2

2 808 €

--- €

2023 T1

2 821 €

--- €

2022 T4

2 832 €

--- €

2022 T3

2 846 €

--- €

2022 T2

2 939 €

--- €

2022 T1

1 454 €

--- €

2021 T4

2 708 €

--- €

2021 T3

2 692 €

--- €

2021 T2

2 000 €

--- €

2021 T1

2 186 €

--- €

2020 T4

2 170 €

--- €

2020 T3

2 025 €

--- €

2020 T2

1 866 €

1 396 €

2020 T1

1 760 €

--- €

2019 T4

2 112 €

--- €

2019 T3

2 066 €

--- €

2019 T2

1 600 €

--- €

2019 T1

1 505 €

--- €

2018 T4

1 736 €

--- €

2018 T3

2 156 €

930 €

2018 T2

1 658 €

--- €

2018 T1

1 836 €

--- €

2017 T4

1 804 €

--- €

2017 T3

1 162 €

--- €

2017 T2

1 792 €

850 €

2017 T1

1 508 €

506 €

2016 T4

1 841 €

--- €

2016 T3

1 565 €

--- €

2016 T2

650 €

--- €

2016 T1

525 €

1 063 €

2015 T4

1 903 €

--- €

2015 T3

1 820 €

--- €

2015 T2

1 839 €

--- €

2015 T1

1 721 €

924 €

2014 T4

1 764 €

--- €

2014 T3

1 449 €

--- €

2014 T2

1 510 €

441 €

2014 T1

1 470 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-13

70 830 €

Vendita

Terreno

368 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-30

283 500 €

4 050 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

467 m2

-Sols

2025-05-27

185 000 €

1 745 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

2025-05-19

500 €

Vendita

Terreno

26 m2

-Jardins

2025-05-07

400 €

Scambio

Terreno

733 m2

-Sols

Terreno

810 m2

-Sols

2025-04-25

173 500 €

3 541 € /m²(49 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

49 m2

Terreno

444 m2

-Sols

2025-04-24

275 445 €

3 443 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

727 m2

-Sols

Terreno

23 m2

-Sols

2025-03-26

244 000 €

3 211 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

Terreno

527 m2

-Sols

2025-03-24

6 500 €

Vendita

Terreno

8170 m2

-Terres

Terreno

7710 m2

-Terres

Terreno

9460 m2

-Terres

2025-03-10

352 000 €

2 667 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2025-02-24

265 000 €

2 880 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

Terreno

443 m2

-Sols

2025-01-30

216 000 €

2 182 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

669 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

2025-01-21

200 000 €

2 299 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

846 m2

-Sols

2025-01-17

220 000 €

Vendita

Terreno

315 m2

-Terres

Terreno

381 m2

-Terres

Terreno

380 m2

-Terres

Terreno

353 m2

-Terres

Terreno

351 m2

-Terres

Terreno

709 m2

-Terres

Terreno

312 m2

-Terres

Terreno

338 m2

-Terres

Terreno

412 m2

-Terres

Terreno

309 m2

-Terres

Terreno

727 m2

-Terres

Terreno

1454 m2

-Terres

2025-01-08

50 000 €

Scambio

Terreno

286 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

16 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

80 000 €

1 111 € /m²(72 m²)

Scambio

Casa

3 stanze

72 m2

1 dependenza

Terreno

420 m2

-Sols

2024-12-20

68 500 €

Vendita

Terreno

72 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

359 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

48 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-19

181 000 €

1 757 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

103 m2

Terreno

235 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

2024-12-12

63 000 €

Vendita

Terreno

8 m2

-Sols

Terreno

430 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-02

160 000 €

Vendita

Terreno

908 m2

-Sols

628 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vairé?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Vairé era di 2 667 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 262 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 247 e 3 488 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Les Sables-d'Olonne

3 721 €

4 333 €

Brem-sur-Mer

3 392 €

1 398 €

L'Île-d'Olonne

3 194 €

2 188 €

Sainte-Foy

2 980 €

1 226 €

Saint-Mathurin

2 835 €

1 712 €

Landevieille

2 765 €

909 €

Vairé

2 667 €

1 147 €

La Chaize-Giraud

2 534 €

--- €

Saint-Julien-des-Landes

2 463 €

1 245 €

La Chapelle-Hermier

2 361 €

545 €

Informazioni sulla città

Codice postale

85150 VAIRE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab