Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Aizenay?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Aizenay era di 2 371 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 203 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 815 e 2 908 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Aizenay, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Vendée (85)
Aizenay

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Aizenay

Case

2 371 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 815 a
2 908 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 791 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 13 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 871 a
2 870 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 366 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 38 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 772 a
2 892 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3.2%

2 anni

-3.9%

3 anni

-9.1%

4 anni

+1.7%

5 anni

+26%

6 anni

+23%

7 anni

+33%

8 anni

+39%

9 anni

+35%

10 anni

+44%

11 anni

+54%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 9.1% da 3 anni, ma è aumentato del 54% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 371 €

924 €

2024

2 450 €

2 791 €

2023

100

2 466 €

2 828 €

2022

147

2 609 €

2 034 €

2021

130

2 332 €

2 837 €

2020

145

1 881 €

1 714 €

2019

134

1 930 €

2 359 €

2018

102

1 787 €

1 399 €

2017

113

1 703 €

2 841 €

2016

102

1 754 €

2 371 €

2015

115

1 643 €

1 417 €

2014

1 539 €

2 133 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 685 €

142 K€

1 760 €

116 K€

20º percentile

1 815 €

160 K€

1 871 €

118 K€

30º percentile

2 047 €

178 K€

2 062 €

123 K€

40º percentile

2 131 €

185 K€

2 568 €

133 K€

50º percentile

2 371 €

203 K€

2 791 €

148 K€

60º percentile

2 489 €

217 K€

2 794 €

153 K€

70º percentile

2 619 €

251 K€

2 823 €

179 K€

80º percentile

2 908 €

285 K€

2 870 €

206 K€

90º percentile

3 247 €

323 K€

2 976 €

222 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 354 €

--- €

2025 T1

2 371 €

924 €

2024 T4

2 368 €

--- €

2024 T3

2 514 €

2 791 €

2024 T2

2 443 €

2 834 €

2024 T1

2 335 €

--- €

2023 T4

2 293 €

3 082 €

2023 T3

2 396 €

2 800 €

2023 T2

2 481 €

--- €

2023 T1

2 744 €

2 824 €

2022 T4

2 478 €

1 815 €

2022 T3

2 650 €

2 174 €

2022 T2

2 581 €

2 789 €

2022 T1

2 672 €

1 671 €

2021 T4

2 403 €

2 978 €

2021 T3

2 361 €

--- €

2021 T2

2 300 €

2 657 €

2021 T1

2 222 €

--- €

2020 T4

1 926 €

1 494 €

2020 T3

1 898 €

--- €

2020 T2

1 780 €

--- €

2020 T1

1 921 €

1 972 €

2019 T4

1 978 €

1 750 €

2019 T3

1 929 €

--- €

2019 T2

1 918 €

2 551 €

2019 T1

1 705 €

2 359 €

2018 T4

1 810 €

2 891 €

2018 T3

1 886 €

1 210 €

2018 T2

1 416 €

3 413 €

2018 T1

1 922 €

1 207 €

2017 T4

1 754 €

--- €

2017 T3

1 856 €

2 667 €

2017 T2

1 520 €

3 015 €

2017 T1

1 692 €

--- €

2016 T4

1 802 €

1 006 €

2016 T3

1 747 €

2 667 €

2016 T2

1 746 €

2 599 €

2016 T1

1 748 €

2 423 €

2015 T4

1 727 €

1 415 €

2015 T3

1 716 €

1 417 €

2015 T2

1 574 €

2 500 €

2015 T1

1 608 €

--- €

2014 T4

1 494 €

--- €

2014 T3

1 579 €

2 133 €

2014 T2

1 612 €

--- €

2014 T1

1 519 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

190 000 €

Vendita

Terreno

294 m2

-Sols

Terreno

57 m2

-Sols

2025-06-26

172 000 €

1 720 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

100 m2

Terreno

634 m2

-Sols

2025-06-25

35 720 €

Vendita

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

713 m2

-Jardins

Terreno

39308 m2

-Terres

Terreno

66532 m2

-Terres

Terreno

39758 m2

-Terres

Terreno

352 m2

-Terres

2025-06-24

89 600 €

1 042 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

86 m2

Terreno

804 m2

-Sols

2025-06-20

1 €

Vendita

Terreno

1012 m2

-Jardins

2025-06-16

285 000 €

2 568 € /m²(111 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

111 m2

Terreno

349 m2

-Sols

2025-06-13

130 000 €

1 204 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

1 dependenza

Terreno

468 m2

-Sols

2025-06-06

40 398 €

Vendita

Terreno

1928 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-03

168 000 €

3 360 € /m²(50 m²)

Vendita

Locale

50 m2

2025-05-30

235 000 €

1 715 € /m²(137 m²)

3 507 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

35 m2

Casa

2 stanze

32 m2

Locale

70 m2

Terreno

110 m2

-Sols

2025-05-27

105 500 €

Vendita

Terreno

719 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

83 m2

-Sols

2025-05-27

102 000 €

2 082 € /m²(49 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

49 m2

2025-05-27

285 000 €

2 395 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

119 m2

1 dependenza

Terreno

770 m2

-Sols

2025-05-24

600 €

Vendita

Terreno

1280 m2

-Vignes

2025-05-20

54 400 €

Vendita

Terreno

8860 m2

-Terres

Terreno

1529 m2

-Terres

2025-05-20

26 400 €

Vendita

Terreno

449 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-16

3 000 €

Vendita

Terreno

7350 m2

-Terres

Terreno

4200 m2

-Terres

Terreno

4000 m2

-Terres

2025-05-13

310 000 €

3 069 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

1 dependenza

Terreno

864 m2

-Sols

2025-05-07

80 001 €

Vendita

Terreno

65 m2

-Sols

Terreno

465 m2

-Terres

2025-04-30

296 000 €

2 846 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

728 m2

-Sols

2589 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Aizenay?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Aizenay era di 2 371 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 203 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 815 e 2 908 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Aizenay

2 371 €

2 791 €

Saint-Georges-de-Pointindoux

2 333 €

1 600 €

Venansault

2 322 €

1 340 €

Landeronde

2 287 €

1 319 €

Martinet

2 184 €

661 €

Saint-Paul-Mont-Penit

2 103 €

800 €

Maché

1 900 €

1 858 €

Palluau

1 883 €

--- €

Beaulieu-sous-la-Roche

1 823 €

1 023 €

La Chapelle-Palluau

1 752 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

85190 AIZENAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab