Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-le-Comte?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Villeneuve-le-Comte era di 3 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 356 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 499 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Villeneuve-le-Comte, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Villeneuve-le-Comte

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Villeneuve-le-Comte

Case

3 000 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 518 a
4 499 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 600 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 60 mesi.

Abitazioni

3 096 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 535 a
4 485 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.3%

2 anni

-19%

3 anni

-29%

4 anni

-14%

5 anni

-13%

6 anni

+1.2%

7 anni

-22%

8 anni

+4.3%

9 anni

-1.4%

10 anni

-1.1%

11 anni

+5.6%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 29% da 3 anni, ma è aumentato del 5.6% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 903 €

3 879 €

2024

3 066 €

3 800 €

2023

3 604 €

2 970 €

2022

4 104 €

4 400 €

2021

3 358 €

2 612 €

2020

3 333 €

4 281 €

2019

2 869 €

4 314 €

2018

3 708 €

6 750 €

2017

2 784 €

2 560 €

2016

2 943 €

2 881 €

2015

2 936 €

3 500 €

2014

2 750 €

2 820 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 500 €

255 K€

2 782 €

119 K€

20º percentile

2 518 €

294 K€

2 878 €

130 K€

30º percentile

2 694 €

320 K€

3 002 €

172 K€

40º percentile

2 897 €

331 K€

3 260 €

208 K€

50º percentile

3 000 €

357 K€

3 600 €

231 K€

60º percentile

3 208 €

371 K€

3 832 €

240 K€

70º percentile

4 138 €

408 K€

3 933 €

258 K€

80º percentile

4 499 €

487 K€

4 185 €

322 K€

90º percentile

4 624 €

515 K€

4 759 €

544 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 506 €

3 879 €

2025 T1

2 903 €

--- €

2024 T4

3 531 €

--- €

2024 T3

2 948 €

--- €

2024 T2

2 933 €

--- €

2024 T1

3 684 €

3 800 €

2023 T4

3 264 €

--- €

2023 T3

3 299 €

3 049 €

2023 T2

3 898 €

2 892 €

2023 T1

3 312 €

--- €

2022 T4

3 943 €

--- €

2022 T3

4 507 €

3 400 €

2022 T2

4 964 €

--- €

2022 T1

4 001 €

5 400 €

2021 T4

2 726 €

2 824 €

2021 T3

3 951 €

--- €

2021 T2

3 617 €

--- €

2021 T1

3 666 €

2 400 €

2020 T4

2 882 €

4 059 €

2020 T3

4 217 €

4 688 €

2020 T2

2 640 €

4 281 €

2020 T1

3 270 €

--- €

2019 T4

2 962 €

4 571 €

2019 T3

3 551 €

--- €

2019 T2

2 747 €

--- €

2019 T1

2 389 €

4 057 €

2018 T4

3 727 €

--- €

2018 T3

3 730 €

9 250 €

2018 T2

3 846 €

4 250 €

2018 T1

2 479 €

--- €

2017 T4

1 836 €

2 560 €

2017 T3

2 916 €

3 190 €

2017 T2

3 012 €

1 169 €

2017 T1

2 143 €

3 366 €

2016 T4

2 574 €

--- €

2016 T3

3 121 €

2 887 €

2016 T2

2 495 €

2 875 €

2016 T1

2 508 €

--- €

2015 T4

2 878 €

--- €

2015 T3

3 317 €

--- €

2015 T2

2 342 €

3 500 €

2015 T1

2 082 €

--- €

2014 T4

2 786 €

--- €

2014 T3

2 397 €

2 820 €

2014 T2

2 750 €

2 032 €

2014 T1

3 125 €

3 333 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

356 500 €

4 513 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

1 dependenza

Terreno

144 m2

-Sols

2025-06-17

500 000 €

2 500 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

200 m2

Terreno

683 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-06

123 000 €

3 417 € /m²(36 m²)

Vendita

Locale

36 m2

2025-06-06

155 000 €

2 981 € /m²(52 m²)

Vendita

Locale

52 m2

2025-05-05

112 500 €

3 879 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

29 m2

Terreno

93 m2

-Sols

2025-03-12

335 000 €

2 500 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

134 m2

Terreno

183 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

2025-03-07

3 660 €

Vendita

Terreno

10080 m2

-Taillis simples

Terreno

2200 m2

-Taillis simples

2025-02-07

300 000 €

4 762 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

63 m2

Terreno

550 m2

-Sols

2025-02-07

325 000 €

3 218 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

101 m2

Terreno

223 m2

-Sols

2025-02-07

491 800 €

2 588 € /m²(190 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

190 m2

Terreno

600 m2

-Sols

2024-12-26

158 598 €

3 050 € /m²(52 m²)

Vendita

Locale

52 m2

2024-12-23

690 000 €

3 000 € /m²(230 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

230 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

3080 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

2290 m2

-Prés

2024-12-20

1 500 €

Vendita

Terreno

1000 m2

-Prés

Terreno

500 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-19

170 000 €

2 267 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

189 m2

-Sols

2024-12-18

392 500 €

4 729 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

439 m2

-Sols

2024-11-19

360 000 €

4 444 € /m²(81 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

30 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

133 m2

-Sols

Terreno

31 m2

-Sols

2024-11-18

420 000 €

2 188 € /m²(192 m²)

2 763 € /m²(152 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

112 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Locale

40 m2

Terreno

100 m2

-Sols

2024-11-08

329 000 €

4 062 € /m²(81 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

29 m2

-Sols

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

138 m2

-Sols

2024-10-23

200 000 €

2 500 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

190 m2

-Sols

2024-09-30

468 683 €

2 948 € /m²(159 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

159 m2

Terreno

460 m2

-Sols

913 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-le-Comte?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Villeneuve-le-Comte era di 3 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 356 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 518 e 4 499 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Magny-le-Hongre

4 680 €

4 625 €

Serris

4 098 €

4 584 €

Bailly-Romainvilliers

3 967 €

4 347 €

Villeneuve-Saint-Denis

3 817 €

4 258 €

Villiers-sur-Morin

3 444 €

3 368 €

Villeneuve-le-Comte

3 000 €

3 600 €

Neufmoutiers-en-Brie

2 968 €

3 699 €

Coutevroult

2 915 €

3 602 €

Tigeaux

2 802 €

2 008 €

Voulangis

2 375 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77174 VILLENEUVE LE COMTE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab