Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nemours?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Nemours era di 1 878 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 222 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 667 e 2 490 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Nemours?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Nemours era di 2 346 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 130 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 900 e 2 854 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Nemours, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Nemours

Home>France>Seine-et-Marne>Nemours

Prezzo mediano della casa
nel comune di Nemours

Case

1 878 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 667 a
2 490 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 346 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 900 a
2 854 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 994 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 48 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 723 a
2 633 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-13%

2 anni

-13%

3 anni

-21%

4 anni

-15%

5 anni

-2.5%

6 anni

+1.3%

7 anni

-2.6%

8 anni

+1.2%

9 anni

+2.2%

10 anni

-7.8%

11 anni

-7.8%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 21% da 3 anni, ma è aumentato del 2.2% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+11%

2 anni

+8.9%

3 anni

+6.6%

4 anni

+14%

5 anni

+23%

6 anni

+24%

7 anni

+16%

8 anni

+20%

9 anni

+30%

10 anni

+22%

11 anni

+6.8%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 878 €

2 346 €

2024

2 150 €

2 106 €

2023

2 162 €

2 155 €

2022

2 384 €

2 200 €

2021

119

2 208 €

2 064 €

2020

1 926 €

1 902 €

2019

106

1 854 €

1 899 €

2018

1 929 €

2 026 €

2017

1 856 €

1 948 €

2016

1 838 €

1 800 €

2015

2 037 €

1 918 €

2014

2 036 €

2 196 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 447 €

137 K€

1 716 €

77 000 €

20º percentile

1 667 €

172 K€

1 900 €

93 800 €

30º percentile

1 750 €

189 K€

1 975 €

103 K€

40º percentile

1 811 €

195 K€

2 047 €

120 K€

50º percentile

1 878 €

223 K€

2 346 €

130 K€

60º percentile

1 970 €

230 K€

2 474 €

146 K€

70º percentile

2 335 €

259 K€

2 566 €

169 K€

80º percentile

2 490 €

320 K€

2 854 €

184 K€

90º percentile

2 950 €

366 K€

3 350 €

196 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 222 €

2 500 €

2025 T1

1 855 €

2 070 €

2024 T4

1 889 €

2 448 €

2024 T3

2 226 €

1 892 €

2024 T2

2 218 €

2 180 €

2024 T1

2 303 €

2 114 €

2023 T4

2 042 €

1 865 €

2023 T3

2 170 €

2 500 €

2023 T2

2 017 €

2 327 €

2023 T1

2 340 €

2 097 €

2022 T4

2 629 €

2 231 €

2022 T3

2 333 €

2 053 €

2022 T2

2 509 €

2 383 €

2022 T1

2 442 €

2 264 €

2021 T4

2 548 €

1 765 €

2021 T3

2 213 €

2 278 €

2021 T2

2 328 €

2 472 €

2021 T1

1 993 €

2 064 €

2020 T4

2 005 €

2 033 €

2020 T3

1 857 €

1 764 €

2020 T2

1 940 €

2 173 €

2020 T1

1 876 €

1 750 €

2019 T4

1 836 €

1 622 €

2019 T3

2 043 €

2 190 €

2019 T2

1 786 €

1 745 €

2019 T1

1 566 €

2 018 €

2018 T4

1 970 €

2 078 €

2018 T3

1 811 €

2 082 €

2018 T2

1 832 €

1 929 €

2018 T1

1 997 €

2 085 €

2017 T4

1 736 €

1 758 €

2017 T3

1 910 €

2 206 €

2017 T2

1 818 €

2 119 €

2017 T1

1 963 €

1 808 €

2016 T4

1 719 €

1 774 €

2016 T3

1 957 €

2 225 €

2016 T2

1 857 €

2 222 €

2016 T1

1 836 €

1 600 €

2015 T4

2 100 €

2 024 €

2015 T3

2 130 €

1 605 €

2015 T2

1 959 €

2 160 €

2015 T1

1 688 €

1 962 €

2014 T4

2 102 €

1 839 €

2014 T3

2 015 €

1 978 €

2014 T2

2 066 €

2 650 €

2014 T1

2 042 €

2 143 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

14 000 €

Vendita

Terreno

561 m2

-Terres

Terreno

520 m2

-Terres

2025-06-19

10 000 €

Vendita

Terreno

785 m2

-Sols

2025-06-18

130 000 €

1 884 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

2 dependenze

Terreno

105 m2

-Sols

2025-06-11

162 000 €

1 976 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

246 m2

-Sols

2025-06-05

252 000 €

3 500 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Terreno

517 m2

-Sols

2025-06-05

50 000 €

1 389 € /m²(36 m²)

Vendita

Locale

36 m2

2025-05-31

151 000 €

1 302 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

116 m2

1 dependenza

Terreno

318 m2

-Sols

2025-05-17

190 000 €

2 346 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

36 m2

Terreno

188 m2

-Sols

2025-05-17

148 000 €

2 027 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

2025-05-16

63 000 €

3 150 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

2025-05-15

254 000 €

4 097 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-05-09

195 000 €

2 468 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

Terreno

260 m2

-Sols

2025-04-17

220 000 €

2 500 € /m²(88 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

88 m2

1 dependenza

2025-04-16

80 000 €

3 810 € /m²(21 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

21 m2

2025-04-11

2 700 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-29

355 000 €

1 802 € /m²(197 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

197 m2

Terreno

255 m2

-Sols

2025-03-28

222 500 €

2 139 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

104 m2

Terreno

299 m2

-Sols

2025-03-28

92 000 €

1 122 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2025-03-28

366 200 €

1 927 € /m²(190 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

190 m2

1 dependenza

Terreno

309 m2

-Sols

2025-03-27

185 000 €

2 372 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

3 dependenze

2180 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Nemours?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Nemours era di 1 878 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 222 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 667 e 2 490 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Nemours?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Nemours era di 2 346 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 130 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 900 e 2 854 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Grez-sur-Loing

2 918 €

1 512 €

Moncourt-Fromonville

2 598 €

2 490 €

Saint-Pierre-lès-Nemours

2 214 €

2 072 €

Poligny

2 181 €

2 001 €

Faÿ-lès-Nemours

2 153 €

1 333 €

Darvault

2 089 €

1 870 €

Ormesson

2 080 €

--- €

Bagneaux-sur-Loing

1 914 €

763 €

Nemours

1 878 €

2 346 €

La Madeleine-sur-Loing

1 704 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77140 NEMOURS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab