Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gretz-Armainvilliers?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gretz-Armainvilliers era di 3 217 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 291 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 627 e 3 564 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gretz-Armainvilliers?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Gretz-Armainvilliers era di 3 750 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 192 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 921 e 4 050 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gretz-Armainvilliers, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Gretz-Armainvilliers

Home>France>Seine-et-Marne>Gretz-Armainvilliers

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gretz-Armainvilliers

Case

3 217 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 627 a
3 564 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 750 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 921 a
4 050 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 333 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 653 a
4 044 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.4%

2 anni

-1.3%

3 anni

-7.3%

4 anni

-6.5%

5 anni

+0.9%

6 anni

+3.4%

7 anni

+2.4%

8 anni

+4.2%

9 anni

+9.5%

10 anni

+16%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.3% da 3 anni, ma è aumentato del 20% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+17%

2 anni

+5%

3 anni

+2.9%

4 anni

-0.7%

5 anni

+17%

6 anni

+13%

7 anni

+16%

8 anni

+20%

9 anni

+27%

10 anni

+20%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.7% da 4 anni, ma è aumentato del 27% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 217 €

3 750 €

2024

3 229 €

3 193 €

2023

3 260 €

3 571 €

2022

3 472 €

3 644 €

2021

3 441 €

3 778 €

2020

3 189 €

3 208 €

2019

3 112 €

3 333 €

2018

3 143 €

3 233 €

2017

3 088 €

3 124 €

2016

2 938 €

2 949 €

2015

2 780 €

3 133 €

2014

2 689 €

3 140 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 454 €

260 K€

2 630 €

113 K€

20º percentile

2 627 €

269 K€

2 921 €

160 K€

30º percentile

2 887 €

277 K€

3 082 €

180 K€

40º percentile

3 079 €

281 K€

3 333 €

182 K€

50º percentile

3 217 €

291 K€

3 750 €

192 K€

60º percentile

3 317 €

309 K€

3 897 €

198 K€

70º percentile

3 491 €

321 K€

4 035 €

225 K€

80º percentile

3 564 €

329 K€

4 050 €

240 K€

90º percentile

4 150 €

363 K€

4 226 €

246 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 022 €

3 380 €

2025 T1

3 291 €

3 897 €

2024 T4

3 229 €

3 644 €

2024 T3

3 349 €

3 285 €

2024 T2

3 128 €

3 173 €

2024 T1

3 225 €

3 180 €

2023 T4

3 342 €

3 136 €

2023 T3

3 288 €

3 878 €

2023 T2

3 084 €

3 966 €

2023 T1

3 195 €

3 602 €

2022 T4

3 551 €

3 801 €

2022 T3

3 578 €

3 776 €

2022 T2

3 409 €

3 700 €

2022 T1

3 476 €

3 385 €

2021 T4

3 286 €

3 793 €

2021 T3

3 296 €

3 675 €

2021 T2

3 948 €

3 740 €

2021 T1

3 367 €

3 992 €

2020 T4

3 254 €

3 548 €

2020 T3

3 042 €

2 389 €

2020 T2

3 323 €

3 140 €

2020 T1

3 199 €

3 202 €

2019 T4

3 539 €

3 438 €

2019 T3

2 979 €

3 380 €

2019 T2

3 384 €

3 400 €

2019 T1

2 526 €

3 044 €

2018 T4

2 929 €

3 018 €

2018 T3

3 269 €

3 474 €

2018 T2

3 330 €

3 352 €

2018 T1

2 810 €

2 986 €

2017 T4

3 216 €

3 209 €

2017 T3

3 354 €

3 391 €

2017 T2

2 947 €

2 833 €

2017 T1

3 000 €

3 258 €

2016 T4

3 226 €

3 472 €

2016 T3

2 794 €

2 968 €

2016 T2

3 012 €

2 949 €

2016 T1

2 794 €

2 703 €

2015 T4

2 487 €

3 514 €

2015 T3

2 772 €

2 954 €

2015 T2

3 006 €

3 013 €

2015 T1

2 913 €

3 217 €

2014 T4

2 594 €

3 177 €

2014 T3

2 691 €

2 836 €

2014 T2

2 677 €

3 129 €

2014 T1

3 056 €

3 174 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

228 000 €

3 677 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-06-24

255 000 €

4 113 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

62 m2

Terreno

412 m2

-Sols

2025-06-23

162 000 €

4 050 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

1 dependenza

Terreno

49 m2

-Sols

2025-06-20

3 750 000 €

Vendita

Locale

Terreno

7915 m2

-Sols

Terreno

2188 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-20

110 000 €

1 429 € /m²(77 m²)

Vendita

Locale

30 m2

Locale

47 m2

2025-06-16

90 600 €

Vendita

10 dependenze

2025-06-10

225 000 €

3 082 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

3 dependenze

2025-06-07

269 500 €

2 450 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

473 m2

-Sols

2025-06-02

199 000 €

2 653 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

75 m2

3 dependenze

2025-05-27

319 000 €

2 454 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

570 m2

-Sols

2025-05-06

302 000 €

3 356 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

90 m2

Terreno

350 m2

-Sols

2025-04-30

278 000 €

3 022 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

1 dependenza

Terreno

399 m2

-Sols

2025-04-30

240 000 €

3 871 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

2 dependenze

2025-04-25

192 000 €

2 630 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

2 dependenze

2025-04-25

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-18

135 000 €

2 288 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

59 m2

2 dependenze

2025-04-15

324 000 €

2 634 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

123 m2

2025-04-14

81 000 €

4 050 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

2025-04-10

360 000 €

3 273 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

300 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

50 m2

-Sols

Terreno

370 m2

-Sols

2025-04-10

3 135 000 €

673 € /m²(4660 m²)

Vendita

Locale

4660 m2

Terreno

9626 m2

-Sols

1710 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gretz-Armainvilliers?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gretz-Armainvilliers era di 3 217 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 291 350 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 627 e 3 564 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gretz-Armainvilliers?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Gretz-Armainvilliers era di 3 750 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 192 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 921 e 4 050 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ferrières-en-Brie

4 674 €

4 448 €

Ozoir-la-Ferrière

3 750 €

4 002 €

Pontcarré

3 611 €

3 829 €

Tournan-en-Brie

3 221 €

3 451 €

Gretz-Armainvilliers

3 217 €

3 750 €

Chevry-Cossigny

3 208 €

3 577 €

Presles-en-Brie

3 092 €

3 014 €

Coubert

3 067 €

2 381 €

Favières

2 906 €

3 200 €

Courquetaine

2 722 €

3 078 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab