Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gouaix?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouaix era di 1 618 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 062 e 2 349 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gouaix?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouaix era di 1 042 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 55 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 990 e 1 214 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gouaix, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Gouaix

Home>France>Seine-et-Marne>Gouaix

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gouaix

Case

1 618 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 062 a
2 349 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 042 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 990 a
1 214 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 095 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 959 a
1 618 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-18%

2 anni

-32%

3 anni

-32%

4 anni

-25%

5 anni

-23%

6 anni

+3%

7 anni

-21%

8 anni

-21%

9 anni

-21%

10 anni

-6.6%

11 anni

-26%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 32% da 3 anni, ma è aumentato del 3% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 255 €

1 369 €

2024

1 538 €

1 036 €

2023

1 838 €

1 504 €

2022

1 854 €

1 398 €

2021

1 679 €

1 081 €

2020

1 629 €

1 050 €

2019

1 218 €

--- €

2018

1 589 €

--- €

2017

1 579 €

--- €

2016

1 587 €

1 333 €

2015

1 344 €

1 375 €

2014

1 698 €

895 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

933 €

72 400 €

931 €

41 700 €

20º percentile

1 062 €

114 K€

990 €

46 000 €

30º percentile

1 239 €

117 K€

1 015 €

50 000 €

40º percentile

1 509 €

129 K€

1 023 €

51 900 €

50º percentile

1 618 €

147 K€

1 042 €

55 000 €

60º percentile

1 726 €

177 K€

1 052 €

55 000 €

70º percentile

1 866 €

186 K€

1 111 €

55 800 €

80º percentile

2 349 €

188 K€

1 214 €

97 000 €

90º percentile

2 872 €

196 K€

1 268 €

224 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 528 €

--- €

2025 T1

959 €

1 369 €

2024 T4

2 202 €

1 049 €

2024 T3

964 €

1 136 €

2024 T2

1 626 €

1 010 €

2024 T1

--- €

1 067 €

2023 T4

1 623 €

--- €

2023 T3

2 403 €

--- €

2023 T2

2 516 €

--- €

2023 T1

1 667 €

1 504 €

2022 T4

1 882 €

--- €

2022 T3

1 618 €

1 176 €

2022 T2

1 500 €

1 525 €

2022 T1

2 478 €

1 525 €

2021 T4

1 608 €

972 €

2021 T3

1 734 €

--- €

2021 T2

1 571 €

--- €

2021 T1

1 766 €

1 190 €

2020 T4

1 641 €

1 608 €

2020 T3

1 505 €

1 050 €

2020 T2

1 494 €

546 €

2020 T1

2 004 €

--- €

2019 T4

1 378 €

--- €

2019 T3

955 €

--- €

2019 T2

1 218 €

--- €

2019 T1

1 667 €

--- €

2018 T4

2 113 €

--- €

2018 T3

1 440 €

--- €

2018 T2

1 656 €

--- €

2018 T1

1 265 €

--- €

2017 T4

1 568 €

--- €

2017 T3

2 025 €

--- €

2017 T2

1 583 €

--- €

2017 T1

1 464 €

--- €

2016 T4

1 439 €

--- €

2016 T3

1 550 €

1 333 €

2016 T2

1 667 €

--- €

2016 T1

2 126 €

--- €

2015 T4

2 154 €

1 375 €

2015 T3

1 355 €

--- €

2015 T2

1 062 €

--- €

2015 T1

874 €

--- €

2014 T4

1 780 €

895 €

2014 T3

1 193 €

--- €

2014 T2

1 953 €

--- €

2014 T1

1 667 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

115 500 €

1 255 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

43 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-28

135 000 €

Vendita

Terreno

1009 m2

-Terres

Terreno

1250 m2

-Terres

Terreno

377 m2

-Terres

Terreno

92 m2

-Terres

2025-04-29

197 950 €

1 800 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

110 m2

2 dependenze

Terreno

228 m2

-Sols

Terreno

10 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

43 m2

-Sols

2025-03-28

54 750 €

1 369 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

1 dependenza

2025-03-20

147 000 €

3 000 € /m²(49 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

49 m2

Terreno

705 m2

-Sols

2025-03-06

117 000 €

959 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

37 m2

Casa

3 stanze

85 m2

2 dependenze

Terreno

815 m2

-Sols

2025-02-01

120 000 €

805 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

149 m2

Terreno

768 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Sols

2024-12-20

177 000 €

1 054 € /m²(168 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

3 stanze

45 m2

Appartamento

2 stanze

35 m2

2 dependenze

2024-12-19

195 000 €

2 786 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Terreno

317 m2

-Sols

Terreno

250 m2

-Sols

Terreno

71 m2

-Sols

2024-11-29

50 000 €

1 042 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

1 dependenza

2024-10-30

295 000 €

934 € /m²(316 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

4 stanze

63 m2

Appartamento

2 stanze

38 m2

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

3 stanze

46 m2

3 dependenze

1 dependenza

10 dependenze

2024-10-28

107 000 €

1 049 € /m²(102 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

102 m2

1 dependenza

2024-10-25

57 000 €

1 295 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2024-10-18

165 000 €

1 618 € /m²(102 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

102 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

405 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-09

155 000 €

389 € /m²(398 m²)

711 € /m²(218 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

Appartamento

3 stanze

64 m2

Terreno

90 m2

-Sols

Appartamento

5 stanze

108 m2

Locale

180 m2

3 dependenze

Terreno

458 m2

-Sols

2024-08-30

61 000 €

1 034 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

59 m2

1 dependenza

Terreno

94 m2

-Sols

Terreno

47 m2

-Sols

Terreno

86 m2

-Sols

2024-07-23

59 000 €

894 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

195 m2

-Sols

2024-07-04

50 000 €

1 136 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2024-06-27

50 000 €

926 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2024-06-07

55 000 €

1 019 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

54 m2

1 dependenza

282 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gouaix?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouaix era di 1 618 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 147 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 062 e 2 349 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gouaix?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouaix era di 1 042 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 55 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 990 e 1 214 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Soisy-Bouy

2 018 €

--- €

Grisy-sur-Seine

1 911 €

552 €

Jaulnes

1 818 €

--- €

Mouy-sur-Seine

1 792 €

725 €

Chalmaison

1 790 €

--- €

Chalautre-la-Petite

1 730 €

--- €

Everly

1 677 €

818 €

Gouaix

1 618 €

1 042 €

Hermé

1 613 €

--- €

Noyen-sur-Seine

1 341 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77114 GOUAIX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab