Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fresnes-sur-Marne?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Fresnes-sur-Marne era di 3 423 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 323 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 857 e 3 926 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fresnes-sur-Marne, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Fresnes-sur-Marne

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Fresnes-sur-Marne

Case

3 423 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 857 a
3 926 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 728 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 3 027 a
3 998 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 444 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 934 a
4 021 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 194 €

--- €

2024

2 953 €

3 630 €

2023

3 628 €

3 705 €

2022

3 635 €

3 344 €

2021

3 412 €

2 836 €

2020

3 204 €

3 646 €

2019

2 816 €

3 393 €

2018

2 960 €

3 662 €

2017

3 041 €

2 296 €

2016

2 442 €

3 136 €

2015

3 333 €

3 332 €

2014

2 515 €

3 710 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 717 €

259 K€

2 922 €

150 K€

20º percentile

2 857 €

280 K€

3 027 €

152 K€

30º percentile

2 976 €

299 K€

3 346 €

166 K€

40º percentile

3 027 €

313 K€

3 608 €

184 K€

50º percentile

3 423 €

323 K€

3 728 €

194 K€

60º percentile

3 650 €

360 K€

3 763 €

208 K€

70º percentile

3 734 €

367 K€

3 924 €

223 K€

80º percentile

3 926 €

390 K€

3 998 €

237 K€

90º percentile

4 174 €

443 K€

4 093 €

247 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 597 €

--- €

2025 T1

4 705 €

--- €

2024 T4

3 338 €

--- €

2024 T3

2 698 €

2 969 €

2024 T2

2 953 €

4 103 €

2024 T1

--- €

3 630 €

2023 T4

3 170 €

--- €

2023 T3

3 777 €

--- €

2023 T2

3 505 €

--- €

2023 T1

3 352 €

3 705 €

2022 T4

2 901 €

2 917 €

2022 T3

3 925 €

--- €

2022 T2

4 187 €

3 772 €

2022 T1

3 490 €

--- €

2021 T4

3 020 €

1 389 €

2021 T3

4 060 €

--- €

2021 T2

3 316 €

--- €

2021 T1

2 519 €

4 283 €

2020 T4

3 463 €

3 870 €

2020 T3

3 532 €

3 543 €

2020 T2

2 779 €

--- €

2020 T1

2 391 €

3 448 €

2019 T4

3 235 €

--- €

2019 T3

2 740 €

2 801 €

2019 T2

2 816 €

--- €

2019 T1

2 600 €

3 550 €

2018 T4

2 112 €

--- €

2018 T3

3 090 €

3 911 €

2018 T2

3 014 €

--- €

2018 T1

3 152 €

3 413 €

2017 T4

2 600 €

2 872 €

2017 T3

3 094 €

--- €

2017 T2

2 907 €

--- €

2017 T1

3 276 €

2 296 €

2016 T4

2 250 €

2 524 €

2016 T3

1 603 €

--- €

2016 T2

2 547 €

--- €

2016 T1

2 431 €

3 452 €

2015 T4

2 750 €

3 217 €

2015 T2

3 333 €

--- €

2015 T1

4 068 €

3 446 €

2014 T4

2 796 €

3 741 €

2014 T3

2 686 €

3 678 €

2014 T2

1 916 €

--- €

2014 T1

1 250 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

90 000 €

Vendita

Terreno

208 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

262 m2

-Sols

2025-06-27

390 000 €

4 194 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

2025-06-16

273 000 €

3 000 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

130 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-27

25 000 €

Vendita

Terreno

18560 m2

-Terres

Terreno

12495 m2

-Terres

2025-05-20

220 000 €

Vendita

Terreno

573 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

230 000 €

Vendita

Terreno

580 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

255 000 €

Vendita

Terreno

841 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-14

296 400 €

4 705 € /m²(63 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

63 m2

Terreno

285 m2

-Sols

2024-12-10

365 000 €

3 650 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

263 m2

-Sols

2024-10-03

426 799 €

3 027 € /m²(141 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

141 m2

1 dependenza

Terreno

620 m2

-Sols

2024-08-05

190 000 €

2 969 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

Terreno

296 m2

-Sols

2024-07-25

330 000 €

2 538 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

Terreno

353 m2

-Sols

2024-07-23

460 000 €

2 857 € /m²(161 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

161 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

834 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-06-12

160 000 €

4 103 € /m²(39 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

39 m2

1 dependenza

2024-06-05

244 600 €

2 844 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

2 dependenze

2024-05-28

316 000 €

3 718 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

294 m2

-Sols

Terreno

435 m2

-Sols

2024-04-03

313 050 €

2 953 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

106 m2

Terreno

202 m2

-Sols

2024-01-30

240 000 €

4 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2024-01-03

150 000 €

3 261 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2023-12-20

20 200 €

Vendita

Terreno

139 m2

-Terres

244 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fresnes-sur-Marne?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Fresnes-sur-Marne era di 3 423 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 323 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 857 e 3 926 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Jablines

3 628 €

2 724 €

Charny

3 446 €

4 003 €

Carnetin

3 434 €

3 714 €

Fresnes-sur-Marne

3 423 €

3 728 €

Annet-sur-Marne

3 413 €

3 997 €

Messy

3 371 €

3 755 €

Dampmart

3 262 €

2 935 €

Saint-Mesmes

3 241 €

2 266 €

Charmentray

3 056 €

3 398 €

Précy-sur-Marne

2 896 €

3 500 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77410 FRESNES SUR MARNE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab