Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bray-sur-Seine?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Bray-sur-Seine era di 1 673 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 292 e 2 232 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Bray-sur-Seine, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Bray-sur-Seine

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Bray-sur-Seine

Case

1 673 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 292 a
2 232 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 332 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 1 087 a
1 573 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 566 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 264 a
2 039 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-7.2%

2 anni

-14%

3 anni

-22%

4 anni

-1.3%

5 anni

+12%

6 anni

-2.8%

7 anni

+4.3%

8 anni

+2.6%

9 anni

+6.2%

10 anni

-8.2%

11 anni

+9%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 22% da 3 anni, ma è aumentato del 12% in 5 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 552 €

1 333 €

2024

1 673 €

1 272 €

2023

1 812 €

1 176 €

2022

1 990 €

1 500 €

2021

1 572 €

1 208 €

2020

1 386 €

1 185 €

2019

1 596 €

848 €

2018

1 488 €

1 445 €

2017

1 513 €

1 225 €

2016

1 461 €

--- €

2015

1 690 €

1 454 €

2014

1 424 €

1 205 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 226 €

98 000 €

922 €

56 000 €

20º percentile

1 292 €

113 K€

1 087 €

66 600 €

30º percentile

1 415 €

116 K€

1 141 €

77 834 €

40º percentile

1 575 €

133 K€

1 195 €

108 K€

50º percentile

1 673 €

149 K€

1 332 €

117 K€

60º percentile

1 848 €

159 K€

1 413 €

122 K€

70º percentile

1 878 €

181 K€

1 519 €

151 K€

80º percentile

2 232 €

222 K€

1 573 €

185 K€

90º percentile

2 405 €

252 K€

1 805 €

227 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 552 €

1 534 €

2025 T1

1 597 €

966 €

2024 T4

2 206 €

973 €

2024 T3

1 581 €

--- €

2024 T2

1 104 €

1 570 €

2024 T1

2 614 €

--- €

2023 T4

2 170 €

1 067 €

2023 T3

1 669 €

1 410 €

2023 T2

1 500 €

--- €

2023 T1

1 389 €

--- €

2022 T4

1 990 €

1 330 €

2022 T3

1 942 €

1 417 €

2022 T2

2 020 €

1 750 €

2022 T1

1 956 €

1 583 €

2021 T4

1 434 €

1 208 €

2021 T3

1 778 €

1 130 €

2021 T2

1 492 €

1 290 €

2021 T1

1 318 €

--- €

2020 T4

1 234 €

--- €

2020 T3

1 650 €

--- €

2020 T2

1 852 €

1 185 €

2020 T1

1 445 €

--- €

2019 T4

2 181 €

254 €

2019 T3

1 200 €

--- €

2019 T2

1 781 €

848 €

2019 T1

1 380 €

1 142 €

2018 T4

1 500 €

485 €

2018 T3

1 496 €

1 503 €

2018 T2

1 467 €

1 197 €

2018 T1

1 443 €

1 609 €

2017 T4

1 736 €

--- €

2017 T3

1 191 €

874 €

2017 T2

1 411 €

1 250 €

2017 T1

1 667 €

--- €

2016 T4

1 507 €

--- €

2016 T3

1 505 €

--- €

2016 T2

1 378 €

--- €

2016 T1

1 268 €

--- €

2015 T4

1 918 €

1 816 €

2015 T3

2 066 €

885 €

2015 T2

1 496 €

1 652 €

2015 T1

1 690 €

--- €

2014 T4

1 382 €

--- €

2014 T3

862 €

--- €

2014 T2

1 648 €

--- €

2014 T1

1 887 €

1 205 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

115 000 €

1 855 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

62 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-05-10

12 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

23 m2

-Sols

Terreno

485 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-10

30 000 €

Vendita

Terreno

114 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

105 m2

-Sols

Terreno

96 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-02

194 000 €

1 552 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

125 m2

Terreno

619 m2

-Sols

2025-04-30

293 000 €

1 534 € /m²(191 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

18 m2

Appartamento

2 stanze

42 m2

Appartamento

5 stanze

131 m2

5 dependenze

Terreno

498 m2

-Sols

2025-04-24

115 000 €

1 278 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

40 m2

-Sols

2025-03-28

155 000 €

1 314 € /m²(118 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

118 m2

1 dependenza

Terreno

1049 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

63 m2

-Sols

Terreno

296 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

2025-02-27

250 000 €

1 880 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

133 m2

Terreno

688 m2

-Sols

2025-02-21

120 000 €

1 333 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

4 dependenze

Terreno

437 m2

-Sols

Terreno

1585 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

913 m2

-Prés

2025-02-19

140 000 €

371 € /m²(377 m²)

1 750 € /m²(80 m²)

Vendita

Locale

32 m2

Terreno

23 m2

-Sols

Casa

3 stanze

80 m2

Locale

265 m2

Terreno

139 m2

-Sols

2025-02-13

63 000 €

1 260 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

37 m2

-Sols

2025-02-05

67 000 €

598 € /m²(112 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

1 stanza

20 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Terreno

225 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

2025-02-03

1 700 €

Vendita

Terreno

160 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-18

155 000 €

2 583 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

661 m2

-Sols

2024-12-27

175 000 €

2 397 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

73 m2

1 dependenza

Terreno

457 m2

-Sols

2024-12-21

300 €

Vendita

Terreno

131 m2

-Sols

2024-12-20

181 900 €

2 425 € /m²(75 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

52 m2

-Sols

Terreno

439 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

162 m2

-Sols

Terreno

338 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-12-11

374 295 €

2 079 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

180 m2

1 dependenza

Terreno

990 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

731 m2

-Sols

Terreno

84 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

73 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

21 m2

-Sols

2024-12-11

256 700 €

2 334 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

516 m2

-Sols

2024-12-04

15 000 €

167 € /m²(90 m²)

Vendita

Locale

90 m2

1 dependenza

Terreno

94 m2

-Sols

419 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bray-sur-Seine?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Bray-sur-Seine era di 1 673 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 149 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 292 e 2 232 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Sauveur-lès-Bray

2 371 €

--- €

Mousseaux-lès-Bray

1 940 €

1 703 €

Montigny-le-Guesdier

1 867 €

--- €

Jaulnes

1 818 €

--- €

Bazoches-lès-Bray

1 798 €

--- €

Mouy-sur-Seine

1 792 €

725 €

Les Ormes-sur-Voulzie

1 748 €

2 119 €

Everly

1 677 €

818 €

Bray-sur-Seine

1 673 €

1 332 €

Compigny

1 451 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77480 BRAY SUR SEINE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab