Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Messery?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Messery era di 4 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 415 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 525 e 6 190 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Messery, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Savoie (74)
Messery

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Messery

Case

4 692 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 525 a
6 190 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 846 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 655 a
4 878 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 530 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 581 a
5 739 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2%

2 anni

+5.1%

3 anni

+1.4%

4 anni

-4.9%

5 anni

+18%

6 anni

+5%

7 anni

+20%

8 anni

+13%

9 anni

+6.9%

10 anni

+23%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.9% da 4 anni, ma è aumentato del 23% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 692 €

4 453 €

2024

4 600 €

3 343 €

2023

4 465 €

4 418 €

2022

4 628 €

3 625 €

2021

4 933 €

3 357 €

2020

3 988 €

3 300 €

2019

4 469 €

3 409 €

2018

3 898 €

3 688 €

2017

4 144 €

3 518 €

2016

4 391 €

2 965 €

2015

3 824 €

2 840 €

2014

4 054 €

3 615 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 457 €

265 K€

1 910 €

185 K€

20º percentile

3 525 €

330 K€

2 655 €

224 K€

30º percentile

4 381 €

378 K€

2 950 €

247 K€

40º percentile

4 430 €

399 K€

3 340 €

254 K€

50º percentile

4 692 €

415 K€

3 846 €

280 K€

60º percentile

5 287 €

529 K€

4 026 €

298 K€

70º percentile

5 340 €

590 K€

4 464 €

345 K€

80º percentile

6 190 €

690 K€

4 878 €

390 K€

90º percentile

7 537 €

1 210 K€

5 134 €

559 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 971 €

--- €

2025 T1

4 618 €

4 453 €

2024 T4

4 900 €

3 938 €

2024 T3

4 760 €

3 889 €

2024 T2

4 406 €

2 797 €

2024 T1

4 799 €

2 228 €

2023 T4

3 948 €

3 214 €

2023 T3

5 168 €

4 418 €

2023 T2

5 000 €

4 483 €

2023 T1

4 465 €

4 612 €

2022 T4

3 598 €

2 874 €

2022 T3

7 482 €

3 074 €

2022 T2

5 313 €

3 984 €

2022 T1

4 422 €

4 044 €

2021 T4

5 562 €

1 500 €

2021 T3

4 829 €

2 593 €

2021 T2

5 166 €

4 417 €

2021 T1

4 551 €

4 121 €

2020 T4

4 070 €

3 226 €

2020 T3

4 205 €

3 715 €

2020 T2

3 750 €

3 586 €

2020 T1

3 910 €

3 243 €

2019 T4

4 371 €

2 959 €

2019 T3

3 636 €

4 266 €

2019 T2

5 393 €

2 674 €

2019 T1

4 806 €

3 198 €

2018 T4

4 213 €

3 748 €

2018 T3

4 204 €

3 629 €

2018 T2

4 710 €

3 423 €

2018 T1

2 842 €

3 634 €

2017 T4

5 025 €

3 660 €

2017 T3

5 000 €

3 386 €

2017 T2

4 004 €

3 011 €

2017 T1

4 072 €

3 794 €

2016 T4

5 371 €

3 152 €

2016 T3

4 915 €

2 651 €

2016 T2

3 722 €

3 443 €

2016 T1

4 810 €

2 778 €

2015 T4

4 944 €

3 838 €

2015 T3

3 653 €

3 049 €

2015 T2

3 417 €

2 726 €

2015 T1

3 190 €

3 284 €

2014 T4

2 882 €

1 932 €

2014 T3

4 156 €

3 405 €

2014 T2

2 311 €

5 114 €

2014 T1

4 452 €

3 728 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

590 000 €

5 364 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

Terreno

660 m2

-Sols

Terreno

95 m2

-Sols

Terreno

187 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Terres

Terreno

355 m2

-Terres

2025-06-06

3 940 €

Vendita

Terreno

7880 m2

-Prés

2025-05-19

12 000 €

Vendita

Terreno

3019 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

5374 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-25

412 000 €

4 578 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

2025-04-03

105 000 €

Vendita

Terreno

181 m2

-Jardins

Terreno

370 m2

-Jardins

2025-04-03

525 000 €

Vendita

Terreno

144 m2

-Terres

Terreno

1229 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

296 m2

-Jardins

Terreno

29 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

121 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

20 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

690 000 €

7 340 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

715 m2

-Jardins

Terreno

893 m2

-Sols

2025-03-26

6 500 000 €

14 943 € /m²(435 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

5437 m2

-Terrains d'agrément

1 dependenza

Terreno

648 m2

-Sols

Casa

2 stanze

32 m2

Casa

8 stanze

359 m2

Casa

3 stanze

44 m2

2 dependenze

Terreno

4243 m2

-Sols

Terreno

13321 m2

-Prés

Terreno

3694 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

3996 m2

-Jardins

Terreno

3512 m2

-Prés

Terreno

392 m2

-Landes

Terreno

928 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

21285 m2

-Prés

2025-03-07

245 000 €

3 063 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

80 m2

Terreno

43 m2

-Sols

2025-03-07

528 640 €

7 342 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Terreno

108 m2

-Sols

2025-02-28

400 000 €

4 396 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

35 m2

Terreno

81 m2

-Sols

Casa

3 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

24 m2

-Sols

Terreno

278 m2

-Jardins

Terreno

312 m2

-Jardins

Terreno

93 m2

-Jardins

Terreno

18 m2

-Jardins

Terreno

31 m2

-Sols

Terreno

106 m2

-Sols

Terreno

46 m2

-Sols

2025-02-28

309 000 €

Vendita

Terreno

813 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1 m2

-Jardins

2025-02-21

590 910 €

4 377 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

Terreno

1203 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Terres

2025-02-21

430 000 €

3 525 € /m²(122 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

122 m2

Terreno

503 m2

-Sols

Terreno

187 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-20

362 300 €

5 103 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

3 dependenze

Terreno

138 m2

-Sols

Terreno

314 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

66 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

Terreno

186 m2

-Sols

Terreno

148 m2

-Sols

Terreno

108 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

148 m2

-Sols

Terreno

48 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

319 m2

-Sols

Terreno

213 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

131 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

84 m2

-Sols

Terreno

577 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

Terreno

355 m2

-Sols

Terreno

345 m2

-Sols

Terreno

102 m2

-Sols

2025-02-14

2 700 000 €

8 766 € /m²(308 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

308 m2

Terreno

87 m2

-Sols

Terreno

543 m2

-Terres

Terreno

542 m2

-Terres

Terreno

1080 m2

-Terres

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

300 m2

-Terres

Terreno

20 m2

-Sols

2025-01-31

418 200 €

4 807 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

800 m2

-Sols

2025-01-30

270 000 €

3 803 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

2 dependenze

2025-01-29

330 000 €

2 463 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

134 m2

Terreno

162 m2

-Sols

Terreno

36 m2

-Sols

2025-01-20

381 000 €

4 430 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

123 m2

-Sols

Terreno

344 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

746 transazioni elencate nel comune

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Messery?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Messery era di 4 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 415 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 525 e 6 190 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nernier

5 667 €

4 847 €

Excenevex

4 900 €

4 500 €

Yvoire

4 818 €

3 724 €

Messery

4 692 €

3 846 €

Veigy-Foncenex

4 632 €

4 424 €

Chens-sur-Léman

4 615 €

4 683 €

Douvaine

4 234 €

4 148 €

Loisin

4 232 €

2 330 €

Massongy

4 104 €

4 148 €

Ballaison

3 981 €

3 951 €

Informazioni sulla città

Codice postale

74140 MESSERY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab