Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Douvaine?

Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Douvaine era di 4 234 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 458 795 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 838 e 5 044 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Douvaine?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Douvaine era di 4 148 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 208 690 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 977 e 4 695 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Douvaine, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Savoie (74)
Douvaine

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Douvaine

Case

4 234 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 838 a
5 044 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 148 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 977 a
4 695 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 172 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 184 a
4 765 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2.3%

2 anni

-5.8%

3 anni

+5.7%

4 anni

+6.1%

5 anni

+24%

6 anni

+11%

7 anni

+23%

8 anni

+20%

9 anni

+16%

10 anni

+14%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.8% da 2 anni, ma è aumentato del 24% in 5 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-0.3%

2 anni

-0.9%

3 anni

+10%

4 anni

+11%

5 anni

+21%

6 anni

+21%

7 anni

+31%

8 anni

+27%

9 anni

+27%

10 anni

+28%

11 anni

+32%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.9% da 2 anni, ma è aumentato del 32% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 194 €

4 148 €

2024

4 099 €

4 160 €

2023

4 450 €

4 185 €

2022

3 968 €

3 778 €

2021

3 952 €

3 750 €

2020

3 388 €

3 432 €

2019

3 763 €

3 426 €

2018

3 415 €

3 163 €

2017

3 493 €

3 273 €

2016

3 608 €

3 257 €

2015

3 688 €

3 230 €

2014

3 667 €

3 137 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 244 €

350 K€

2 590 €

125 K€

20º percentile

3 838 €

360 K€

2 977 €

175 K€

30º percentile

3 990 €

388 K€

3 269 €

187 K€

40º percentile

4 099 €

419 K€

3 712 €

206 K€

50º percentile

4 234 €

459 K€

4 148 €

209 K€

60º percentile

4 470 €

480 K€

4 233 €

234 K€

70º percentile

4 662 €

507 K€

4 459 €

277 K€

80º percentile

5 044 €

537 K€

4 695 €

297 K€

90º percentile

6 018 €

583 K€

4 981 €

383 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 260 €

3 528 €

2025 T1

4 194 €

4 186 €

2024 T4

4 566 €

3 986 €

2024 T3

3 943 €

4 273 €

2024 T2

3 462 €

4 283 €

2024 T1

4 540 €

4 210 €

2023 T4

2 540 €

3 714 €

2023 T3

4 035 €

4 104 €

2023 T2

4 632 €

4 583 €

2023 T1

4 435 €

4 492 €

2022 T4

4 218 €

3 764 €

2022 T3

3 934 €

3 845 €

2022 T2

3 774 €

3 918 €

2022 T1

4 200 €

3 416 €

2021 T4

3 932 €

3 433 €

2021 T3

3 762 €

3 786 €

2021 T2

4 127 €

3 750 €

2021 T1

4 020 €

3 944 €

2020 T4

3 754 €

3 442 €

2020 T3

3 548 €

3 557 €

2020 T2

3 266 €

3 295 €

2020 T1

3 263 €

3 385 €

2019 T4

3 724 €

3 580 €

2019 T3

3 892 €

3 594 €

2019 T2

3 547 €

3 333 €

2019 T1

3 656 €

3 388 €

2018 T4

3 548 €

3 212 €

2018 T3

3 787 €

3 056 €

2018 T2

2 321 €

3 438 €

2018 T1

3 504 €

3 106 €

2017 T4

3 714 €

2 799 €

2017 T3

3 691 €

3 296 €

2017 T2

3 415 €

3 404 €

2017 T1

3 448 €

3 309 €

2016 T4

4 242 €

3 381 €

2016 T3

3 490 €

3 379 €

2016 T2

3 409 €

3 134 €

2016 T1

3 621 €

3 095 €

2015 T4

2 908 €

3 442 €

2015 T3

3 683 €

3 270 €

2015 T2

3 824 €

3 230 €

2015 T1

4 114 €

3 105 €

2014 T4

3 533 €

3 190 €

2014 T3

4 868 €

3 172 €

2014 T2

3 802 €

2 970 €

2014 T1

4 040 €

3 313 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

150 000 €

1 376 € /m²(109 m²)

Vendita

Locale

109 m2

2025-06-18

15 000 €

Vendita

Terreno

6994 m2

-Peupleraies

Terreno

3104 m2

-Terres

2025-06-13

250 000 €

2 778 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

438 m2

-Sols

Terreno

100 m2

-Sols

2025-06-13

403 550 €

5 044 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

176 m2

-Sols

2025-06-13

20 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-13

377 500 €

4 604 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

292 m2

-Sols

Terreno

2920 m2

-Sols

Terreno

733 m2

-Sols

2025-06-03

15 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-26

1 €

Vendita

Terreno

808 m2

-Sols

2025-05-23

248 144 €

1 654 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

347 m2

-Sols

2025-05-21

6 000 €

Vendita

Terreno

588 m2

-Jardins

2025-05-13

1 €

Vendita

Terreno

430 m2

-Terres

2025-05-09

1 102 850 €

Vendita

Terreno

426 m2

-Prés

2025-05-09

1 100 000 €

22 000 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Terreno

130 m2

-Landes

Terreno

654 m2

-Prés

Terreno

24 m2

-Prés

Terreno

1679 m2

-Terres

Terreno

3732 m2

-Prés

Terreno

1415 m2

-Prés plantes

Terreno

4365 m2

-Terres

Terreno

7357 m2

-Prés

/Pré marais

Terreno

100 m2

-Prés

/Pré marais

2025-04-30

404 150 €

4 124 € /m²(98 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

98 m2

2 dependenze

2025-04-25

536 550 €

3 916 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

137 m2

1 dependenza

Terreno

760 m2

-Sols

Terreno

432 m2

-Terres

2025-04-18

1 €

Vendita

Terreno

29 m2

-Terres

2025-04-15

630 000 €

3 150 € /m²(200 m²)

Vendita

Locale

200 m2

Terreno

324 m2

-Sols

2025-04-15

210 000 €

2 211 € /m²(95 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

95 m2

1 dependenza

2025-04-11

175 980 €

2 933 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-04-09

300 000 €

4 545 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2215 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Douvaine?
Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Douvaine era di 4 234 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 458 795 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 838 e 5 044 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Douvaine?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Douvaine era di 4 148 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 208 690 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 977 e 4 695 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nernier

5 667 €

4 847 €

Excenevex

4 900 €

4 500 €

Messery

4 692 €

3 846 €

Veigy-Foncenex

4 632 €

4 424 €

Chens-sur-Léman

4 615 €

4 683 €

Machilly

4 552 €

3 909 €

Douvaine

4 234 €

4 148 €

Loisin

4 232 €

2 330 €

Massongy

4 104 €

4 148 €

Ballaison

3 981 €

3 951 €

Informazioni sulla città

Codice postale

74140 DOUVAINE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab