Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marcellaz?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Marcellaz era di 4 938 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 512 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 631 e 5 546 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marcellaz, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Haute-Savoie (74)
Marcellaz

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marcellaz

Case

4 938 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 631 a
5 546 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 660 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 3 250 a
3 833 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 457 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 624 a
5 432 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 508 €

3 624 €

2024

4 718 €

3 896 €

2023

4 787 €

3 633 €

2022

4 422 €

3 680 €

2021

3 892 €

2 284 €

2020

4 000 €

--- €

2019

3 776 €

--- €

2018

3 412 €

3 538 €

2017

4 210 €

3 564 €

2016

3 250 €

2 903 €

2015

2 706 €

2 434 €

2014

3 802 €

3 919 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 919 €

254 K€

903 €

58 690 €

20º percentile

3 631 €

316 K€

3 250 €

141 K€

30º percentile

4 087 €

406 K€

3 532 €

149 K€

40º percentile

4 477 €

500 K€

3 633 €

160 K€

50º percentile

4 938 €

513 K€

3 660 €

179 K€

60º percentile

4 981 €

612 K€

3 688 €

217 K€

70º percentile

5 199 €

615 K€

3 795 €

224 K€

80º percentile

5 546 €

667 K€

3 833 €

230 K€

90º percentile

5 926 €

790 K€

3 939 €

327 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

4 508 €

3 624 €

2024 T4

4 457 €

--- €

2024 T3

4 978 €

3 817 €

2024 T2

4 140 €

3 976 €

2023 T4

3 963 €

3 633 €

2023 T3

5 040 €

--- €

2023 T2

4 220 €

3 902 €

2023 T1

3 256 €

3 439 €

2022 T4

6 297 €

3 688 €

2022 T3

3 772 €

3 671 €

2022 T2

4 326 €

--- €

2022 T1

4 422 €

--- €

2021 T4

5 166 €

903 €

2021 T3

3 663 €

3 852 €

2021 T2

2 643 €

--- €

2020 T3

3 940 €

--- €

2020 T1

5 380 €

--- €

2019 T4

3 776 €

--- €

2018 T4

3 654 €

--- €

2018 T3

3 631 €

--- €

2018 T2

--- €

3 538 €

2018 T1

2 969 €

--- €

2017 T4

--- €

3 347 €

2017 T2

4 386 €

3 585 €

2017 T1

3 870 €

3 564 €

2016 T4

3 352 €

3 251 €

2016 T3

3 387 €

3 147 €

2016 T1

3 000 €

2 275 €

2015 T4

--- €

4 122 €

2015 T3

2 706 €

--- €

2015 T1

--- €

745 €

2014 T4

4 262 €

3 900 €

2014 T3

3 947 €

3 919 €

2014 T1

2 641 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-10

220 000 €

Vendita

Terreno

138 m2

-Jardins

Terreno

518 m2

-Prés plantes

2025-04-25

181 €

Vendita

Terreno

8 m2

-Jardins

Terreno

15 m2

-Jardins

Terreno

40 m2

-Prés plantes

Terreno

2 m2

-Prés plantes

Terreno

78 m2

-Prés plantes

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

2025-04-11

1 010 €

Vendita

Terreno

881 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-03-13

4 350 €

Vendita

Terreno

87 m2

-Sols

2025-02-28

217 450 €

3 624 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

3 dependenze

2025-02-18

874 477 €

4 508 € /m²(194 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

194 m2

Terreno

722 m2

-Sols

Terreno

576 m2

-Sols

2025-02-17

270 000 €

3 600 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

415 m2

-Terres

Terreno

543 m2

-Terres

2025-02-11

32 000 €

Vendita

Terreno

33 m2

-Sols

2025-02-06

1 350 €

Vendita

Terreno

14 m2

-Prés plantes

Terreno

13 m2

-Sols

2025-01-02

608 088 €

5 904 € /m²(103 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

103 m2

Terreno

580 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

Terreno

53 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Jardins

Terreno

212 m2

-Prés plantes

Terreno

468 m2

-Terres

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

105 m2

-Sols

2024-12-16

565 €

Vendita

Terreno

1882 m2

-Taillis simples

2024-12-06

423 000 €

5 958 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

71 m2

Terreno

1604 m2

-Sols

2024-12-05

15 400 €

Vendita

Terreno

77 m2

-Jardins

2024-12-05

15 200 €

Vendita

Terreno

76 m2

-Jardins

2024-12-02

616 170 €

3 757 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

164 m2

2 dependenze

Terreno

1643 m2

-Sols

2024-10-29

615 000 €

4 457 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

138 m2

Terreno

1508 m2

-Sols

2024-10-25

350 €

Vendita

Terreno

7 m2

-Sols

2024-09-20

1 472 €

Vendita

Terreno

3143 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terreno

1763 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-09-05

337 750 €

4 170 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

1250 m2

-Sols

2024-08-27

229 000 €

4 978 € /m²(46 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

46 m2

Terreno

371 m2

-Sols

Terreno

219 m2

-Terres

268 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marcellaz?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Marcellaz era di 4 938 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 512 900 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 631 e 5 546 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marcellaz

4 938 €

3 660 €

Scientrier

4 598 €

3 511 €

Contamine-sur-Arve

4 494 €

3 978 €

Arenthon

4 384 €

3 983 €

Nangy

4 211 €

3 810 €

Fillinges

4 092 €

4 218 €

Viuz-en-Sallaz

4 000 €

2 959 €

Bonne

3 973 €

4 038 €

Faucigny

3 465 €

3 991 €

Peillonnex

3 276 €

3 500 €

Informazioni sulla città

Codice postale

74250 MARCELLAZ

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab