¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Marcellaz?

El precio mediano en las 17 transacciones de casas de los últimos 24 meses en la comuna de Marcellaz fue de 4 938 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 512 900 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 3 631 y 5 546 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Marcellaz, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Haute-Savoie (74)
Marcellaz

Inicio>France>Haute-Savoie>Marcellaz

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Marcellaz

Casas

4 938 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 17 transacciones de los últimos 24 meses.

de 3 631 a
5 546 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

3 660 € /m²

Fiabilidad 5/10

Precio mediano en las 16 transacciones de los últimos 48 meses.

de 3 250 a
3 833 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Viviendas

4 457 € /m²

Fiabilidad 7/10

Precio mediano en las 21 transacciones de los últimos 24 meses.

de 3 624 a
5 432 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Proyección apartamentos

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

4 508 €

3 624 €

2024

4 718 €

3 896 €

2023

4 787 €

3 633 €

2022

4 422 €

3 680 €

2021

3 892 €

2 284 €

2020

4 000 €

--- €

2019

3 776 €

--- €

2018

3 412 €

3 538 €

2017

4 210 €

3 564 €

2016

3 250 €

2 903 €

2015

2 706 €

2 434 €

2014

3 802 €

3 919 €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

2 919 €

254 K€

903 €

58 690 €

20º percentil

3 631 €

316 K€

3 250 €

141 K€

30º percentil

4 087 €

406 K€

3 532 €

149 K€

40º percentil

4 477 €

500 K€

3 633 €

160 K€

50º percentil

4 938 €

513 K€

3 660 €

179 K€

60º percentil

4 981 €

612 K€

3 688 €

217 K€

70º percentil

5 199 €

615 K€

3 795 €

224 K€

80º percentil

5 546 €

667 K€

3 833 €

230 K€

90º percentil

5 926 €

790 K€

3 939 €

327 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T1

4 508 €

3 624 €

2024 T4

4 457 €

--- €

2024 T3

4 978 €

3 817 €

2024 T2

4 140 €

3 976 €

2023 T4

3 963 €

3 633 €

2023 T3

5 040 €

--- €

2023 T2

4 220 €

3 902 €

2023 T1

3 256 €

3 439 €

2022 T4

6 297 €

3 688 €

2022 T3

3 772 €

3 671 €

2022 T2

4 326 €

--- €

2022 T1

4 422 €

--- €

2021 T4

5 166 €

903 €

2021 T3

3 663 €

3 852 €

2021 T2

2 643 €

--- €

2020 T3

3 940 €

--- €

2020 T1

5 380 €

--- €

2019 T4

3 776 €

--- €

2018 T4

3 654 €

--- €

2018 T3

3 631 €

--- €

2018 T2

--- €

3 538 €

2018 T1

2 969 €

--- €

2017 T4

--- €

3 347 €

2017 T2

4 386 €

3 585 €

2017 T1

3 870 €

3 564 €

2016 T4

3 352 €

3 251 €

2016 T3

3 387 €

3 147 €

2016 T1

3 000 €

2 275 €

2015 T4

--- €

4 122 €

2015 T3

2 706 €

--- €

2015 T1

--- €

745 €

2014 T4

4 262 €

3 900 €

2014 T3

3 947 €

3 919 €

2014 T1

2 641 €

--- €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-10

220 000 €

Venta

Terreno

138 m2

-Jardins

Terreno

518 m2

-Prés plantes

2025-04-25

181 €

Venta

Terreno

8 m2

-Jardins

Terreno

15 m2

-Jardins

Terreno

40 m2

-Prés plantes

Terreno

2 m2

-Prés plantes

Terreno

78 m2

-Prés plantes

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

2025-04-11

1 010 €

Venta

Terreno

881 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-03-13

4 350 €

Venta

Terreno

87 m2

-Sols

2025-02-28

217 450 €

3 624 € /m²(60 m²)

Venta

Apartamento

3 piezas

60 m2

3 dependencias

2025-02-18

874 477 €

4 508 € /m²(194 m²)

Venta

Casa

4 piezas

194 m2

Terreno

722 m2

-Sols

Terreno

576 m2

-Sols

2025-02-17

270 000 €

3 600 € /m²(75 m²)

Venta

Casa

4 piezas

75 m2

2 dependencias

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

415 m2

-Terres

Terreno

543 m2

-Terres

2025-02-11

32 000 €

Venta

Terreno

33 m2

-Sols

2025-02-06

1 350 €

Venta

Terreno

14 m2

-Prés plantes

Terreno

13 m2

-Sols

2025-01-02

608 088 €

5 904 € /m²(103 m²)

Venta

Casa

3 piezas

103 m2

Terreno

580 m2

-Sols

Terreno

32 m2

-Sols

Terreno

53 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Jardins

Terreno

212 m2

-Prés plantes

Terreno

468 m2

-Terres

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

105 m2

-Sols

2024-12-16

565 €

Venta

Terreno

1882 m2

-Taillis simples

2024-12-06

423 000 €

5 958 € /m²(71 m²)

Venta

Casa

4 piezas

71 m2

Terreno

1604 m2

-Sols

2024-12-05

15 400 €

Venta

Terreno

77 m2

-Jardins

2024-12-05

15 200 €

Venta

Terreno

76 m2

-Jardins

2024-12-02

616 170 €

3 757 € /m²(164 m²)

Venta

Casa

6 piezas

164 m2

2 dependencias

Terreno

1643 m2

-Sols

2024-10-29

615 000 €

4 457 € /m²(138 m²)

Venta

Casa

6 piezas

138 m2

Terreno

1508 m2

-Sols

2024-10-25

350 €

Venta

Terreno

7 m2

-Sols

2024-09-20

1 472 €

Venta

Terreno

3143 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terreno

1763 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-09-05

337 750 €

4 170 € /m²(81 m²)

Venta

Casa

4 piezas

81 m2

Terreno

1250 m2

-Sols

2024-08-27

229 000 €

4 978 € /m²(46 m²)

Venta

Casa

2 piezas

46 m2

Terreno

371 m2

-Sols

Terreno

219 m2

-Terres

268 transacciones listadas en el municipio

Buscar transacciones

Puntos clave

¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de Marcellaz?
El precio mediano en las 17 transacciones de casas de los últimos 24 meses en la comuna de Marcellaz fue de 4 938 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 512 900 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 3 631 y 5 546 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna

casa
Precio por m²

apto.
Precio por m²

Marcellaz

4 938 €

3 660 €

Scientrier

4 598 €

3 511 €

Contamine-sur-Arve

4 494 €

3 978 €

Arenthon

4 384 €

3 983 €

Nangy

4 211 €

3 810 €

Fillinges

4 092 €

4 218 €

Viuz-en-Sallaz

4 000 €

2 959 €

Bonne

3 973 €

4 038 €

Faucigny

3 465 €

3 991 €

Peillonnex

3 276 €

3 500 €

Información de la comuna

Código postal

74250 MARCELLAZ

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab