Mappa dei prezzi immobiliari
Mappa dei prezzi della casa nel comune di Annecy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.
Haute-Savoie (74)
Prezzo al m² in Annecy
Prezzo mediano della casa
nel comune di Annecy
Case
6 108 € /m²
Affidabilità 10/10
Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.
da 4 491 a
7 794 € /m²
7 794 € /m²
60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.
Appartamenti
5 435 € /m²
Affidabilità 10/10
Prezzo mediano sulle 173 transazioni degli ultimi 3 mesi.
da 4 280 a
6 589 € /m²
6 589 € /m²
60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.
Abitazioni
5 443 € /m²
Affidabilità 10/10
Prezzo mediano sulle 194 transazioni degli ultimi 3 mesi.
da 4 340 a
6 634 € /m²
6 634 € /m²
60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.
Evoluzione del prezzo al m² delle case da...
1 anno
-2.9%
2 anni
-0.5%
3 anni
+1.7%
4 anni
+8.7%
5 anni
+19%
6 anni
+25%
7 anni
+35%
8 anni
+40%
9 anni
+44%
10 anni
+54%
11 anni
+48%
Il prezzo al m² delle case è diminuito del 2.9% da 1 anno, ma è aumentato del 54% in 10 anni.
Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...
1 anno
+2.1%
2 anni
-0.4%
3 anni
+1.4%
4 anni
+9.2%
5 anni
+19%
6 anni
+27%
7 anni
+34%
8 anni
+43%
9 anni
+47%
10 anni
+52%
11 anni
+49%
Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.4% da 2 anni, ma è aumentato del 52% in 10 anni.
Evoluzione annuale
Evoluzione del prezzo mediano al m²
Evoluzione del numero di transazioni
Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.
Dati annuali
Anno
casa
transazioni
transazioni
casa
Prezzo al m²
Prezzo al m²
apt.
transazioni
transazioni
apt.
Prezzo al m²
Prezzo al m²
2025
77
6 167 €
578
5 106 €
2024
163
6 350 €
1 430
5 000 €
2023
148
6 196 €
1 634
5 128 €
2022
184
6 062 €
1 966
5 034 €
2021
209
5 675 €
2 007
4 675 €
2020
195
5 176 €
1 792
4 284 €
2019
203
4 929 €
1 933
4 029 €
2018
186
4 568 €
1 856
3 806 €
2017
186
4 402 €
1 944
3 576 €
2016
169
4 296 €
1 604
3 479 €
2015
134
4 008 €
1 421
3 364 €
2014
151
4 167 €
1 346
3 428 €
Analisi
Struttura dei prezzi al m²
Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.
Struttura degli importi delle transazioni
Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.
Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile
Percentile
casa
Prezzo al m²
Prezzo al m²
casa
Valore catastale
Valore catastale
apt.
Prezzo al m²
Prezzo al m²
apt.
Valore catastale
Valore catastale
10º percentile
2 976 €
195 K€
3 500 €
146 K€
20º percentile
4 491 €
250 K€
4 280 €
200 K€
30º percentile
4 989 €
502 K€
4 748 €
239 K€
40º percentile
5 172 €
622 K€
5 100 €
264 K€
50º percentile
6 108 €
750 K€
5 435 €
295 K€
60º percentile
6 283 €
825 K€
5 721 €
337 K€
70º percentile
7 363 €
853 K€
6 111 €
366 K€
80º percentile
7 794 €
1 103 K€
6 589 €
442 K€
90º percentile
11 700 €
1 259 K€
7 452 €
646 K€
Confronto nazionale e dipartimentale
Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case
Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti
Evoluzione trimestrale
Evoluzione del prezzo mediano al m²
Evoluzione del numero di transazioni
Dati trimestrali
Trimestre
casa
transazioni
transazioni
casa
Prezzo al m²
Prezzo al m²
apt.
transazioni
transazioni
apt.
Prezzo al m²
Prezzo al m²
2025 T2
21
6 108 €
173
5 435 €
2025 T1
56
6 249 €
405
4 975 €
2024 T4
46
6 495 €
401
5 041 €
2024 T3
48
6 361 €
393
4 967 €
2024 T2
40
6 064 €
366
5 055 €
2024 T1
29
6 325 €
270
4 818 €
2023 T4
44
6 298 €
334
5 001 €
2023 T3
33
6 269 €
452
5 086 €
2023 T2
37
6 217 €
439
5 157 €
2023 T1
34
5 922 €
409
5 214 €
2022 T4
50
6 474 €
447
5 266 €
2022 T3
57
6 389 €
534
5 070 €
2022 T2
41
5 999 €
518
4 954 €
2022 T1
36
5 544 €
467
4 872 €
2021 T4
51
6 362 €
476
4 870 €
2021 T3
53
6 270 €
568
4 782 €
2021 T2
57
5 516 €
551
4 561 €
2021 T1
48
4 991 €
412
4 406 €
2020 T4
60
5 494 €
512
4 484 €
2020 T3
48
5 520 €
441
4 357 €
2020 T2
45
5 182 €
418
4 282 €
2020 T1
42
4 789 €
421
4 011 €
2019 T4
58
5 076 €
463
4 198 €
2019 T3
61
4 506 €
509
4 059 €
2019 T2
42
5 033 €
519
4 000 €
2019 T1
42
4 764 €
442
3 938 €
2018 T4
61
5 112 €
474
3 882 €
2018 T3
59
4 346 €
502
3 829 €
2018 T2
38
4 316 €
463
3 759 €
2018 T1
28
5 060 €
417
3 706 €
2017 T4
43
4 791 €
479
3 636 €
2017 T3
53
4 747 €
481
3 577 €
2017 T2
45
4 275 €
503
3 545 €
2017 T1
45
4 293 €
481
3 532 €
2016 T4
37
3 867 €
408
3 398 €
2016 T3
69
4 578 €
467
3 534 €
2016 T2
38
4 047 €
398
3 428 €
2016 T1
25
4 203 €
331
3 444 €
2015 T4
26
3 895 €
354
3 384 €
2015 T3
54
4 037 €
381
3 358 €
2015 T2
25
4 015 €
359
3 239 €
2015 T1
29
3 924 €
327
3 453 €
2014 T4
47
3 859 €
342
3 314 €
2014 T3
43
4 046 €
352
3 500 €
2014 T2
26
4 585 €
324
3 394 €
2014 T1
35
3 838 €
328
3 415 €
Panoramica delle ultime transazioni immobiliari
La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.
2025-06-27
600 000 €6 122 € /m²(98 m²)
Vendita
Appartamento
4 stanze
98 m2
2 dependenze
2025-06-27
2 657 183 €1 071 € /m²(2482 m²)
Vendita
Locale
2482 m2
Terreno
461 m2
-Sols
Terreno
644 m2
-Sols
2025-06-27
32 500 €Vendita
1 dependenza
2025-06-27
236 000 €6 051 € /m²(39 m²)
Vendita
Appartamento
2 stanze
39 m2
2 dependenze
2025-06-26
297 030 €7 426 € /m²(40 m²)
Vendita
1 dependenza
Appartamento
2 stanze
40 m2
1 dependenza
2025-06-26
3 294 355 €Vendita
2025-06-26
150 000 €5 769 € /m²(26 m²)
Vendita
Appartamento
1 stanza
26 m2
1 dependenza
2025-06-25
485 000 €4 491 € /m²(108 m²)
Vendita
Casa
6 stanze
108 m2
Terreno
720 m2
-Sols
2025-06-25
32 500 €Vendita
1 dependenza
2025-06-25
75 000 €Vendita
2 dependenze
2025-06-24
152 380 €5 079 € /m²(30 m²)
Vendita
Appartamento
2 stanze
30 m2
1 dependenza
2025-06-24
1 508 100 €4 713 € /m²(320 m²)
Vendita
Locale
320 m2
Terreno
513 m2
-Sols
2025-06-24
224 800 €4 408 € /m²(51 m²)
Vendita
Appartamento
2 stanze
51 m2
1 dependenza
2025-06-23
49 000 €Vendita
1 dependenza
2025-06-23
368 000 €4 907 € /m²(75 m²)
Vendita
Appartamento
3 stanze
75 m2
2 dependenze
2025-06-23
130 683 €2 011 € /m²(65 m²)
Vendita
Appartamento
3 stanze
65 m2
1 dependenza
2025-06-23
105 000 €3 500 € /m²(30 m²)
Vendita
Appartamento
1 stanza
30 m2
2 dependenze
2025-06-23
75 000 €3 750 € /m²(20 m²)
Vendita
Locale
20 m2
2025-06-23
387 050 €9 924 € /m²(39 m²)
Vendita
Appartamento
2 stanze
39 m2
2 dependenze
2025-06-20
277 000 €8 147 € /m²(34 m²)
Vendita
Appartamento
2 stanze
34 m2
1 dependenza
1 dependenza
34914 transazioni elencate nel comune
Punti chiave
Qual è il prezzo al m2 delle case in Annecy?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Annecy era di 6 108 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 750 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 491 e 7 794 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti in Annecy?
Il prezzo mediano sulle 173 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Annecy era di 5 435 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 294 660 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 280 e 6 589 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Confronta con i comuni vicini
Nome del
comune
comune
casa
Prezzo al m²
Prezzo al m²
apt.
Prezzo al m²
Prezzo al m²
Informazioni sulla città
Codici postali
- 74000 ANNECY
- FERRIERES 74370 ANNECY
- PRINGY 74370 ANNECY
- BALMONT 74600 ANNECY
- SEYNOD 74600 ANNECY
- VIEUGY 74600 ANNECY
- ANNECY LE VIEUX 74940 ANNECY
- CRAN GEVRIER 74960 ANNECY
- MEYTHET 74960 ANNECY
Fonte dei dati e aggiornamento
- Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025: