Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montfort-le-Gesnois?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montfort-le-Gesnois era di 1 533 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 169 e 2 017 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montfort-le-Gesnois, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Sarthe (72)
Montfort-le-Gesnois

Home>France>Sarthe>Montfort-le-Gesnois

Prezzo mediano della casa
nel comune di Montfort-le-Gesnois

Case

1 533 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 169 a
2 017 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

772 € /m²

Affidabilità 3/10

Prezzo mediano sulle 6 transazioni degli ultimi 72 mesi.

Abitazioni

1 531 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 153 a
2 012 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.6%

2 anni

-7.8%

3 anni

-11%

4 anni

+6.3%

5 anni

+28%

6 anni

+15%

7 anni

+19%

8 anni

+16%

9 anni

+21%

10 anni

+11%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 28% in 5 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 529 €

599 €

2024

1 602 €

2 182 €

2023

1 658 €

2 381 €

2022

1 713 €

238 €

2021

1 438 €

--- €

2020

1 192 €

709 €

2019

1 326 €

516 €

2018

1 288 €

--- €

2017

1 318 €

1 186 €

2016

1 265 €

--- €

2015

1 379 €

--- €

2014

1 272 €

1 442 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 090 €

85 000 €

356 €

34 000 €

20º percentile

1 169 €

105 K€

473 €

48 000 €

30º percentile

1 400 €

125 K€

536 €

59 940 €

40º percentile

1 514 €

138 K€

599 €

71 879 €

50º percentile

1 533 €

150 K€

772 €

117 K€

60º percentile

1 667 €

160 K€

945 €

162 K€

70º percentile

1 857 €

173 K€

1 564 €

279 K€

80º percentile

2 017 €

182 K€

2 182 €

395 K€

90º percentile

2 143 €

240 K€

2 282 €

423 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 301 €

599 €

2025 T1

1 533 €

--- €

2024 T4

1 602 €

--- €

2024 T3

1 514 €

--- €

2024 T2

1 726 €

--- €

2024 T1

1 159 €

2 182 €

2023 T4

1 570 €

2 381 €

2023 T3

1 571 €

--- €

2023 T2

1 877 €

--- €

2023 T1

1 746 €

--- €

2022 T4

1 600 €

--- €

2022 T3

1 970 €

--- €

2022 T2

1 418 €

238 €

2022 T1

1 606 €

--- €

2021 T4

1 412 €

--- €

2021 T3

1 609 €

--- €

2021 T2

1 271 €

--- €

2021 T1

1 512 €

--- €

2020 T4

1 040 €

709 €

2020 T3

1 446 €

--- €

2020 T2

1 088 €

--- €

2020 T1

1 216 €

--- €

2019 T4

1 478 €

--- €

2019 T3

1 318 €

--- €

2019 T2

1 197 €

--- €

2019 T1

1 336 €

516 €

2018 T4

1 237 €

--- €

2018 T3

1 333 €

--- €

2018 T2

1 554 €

--- €

2018 T1

1 348 €

--- €

2017 T4

1 176 €

--- €

2017 T3

1 289 €

1 186 €

2017 T2

1 180 €

--- €

2017 T1

1 726 €

--- €

2016 T4

1 176 €

--- €

2016 T3

1 268 €

--- €

2016 T2

1 416 €

--- €

2016 T1

865 €

--- €

2015 T4

1 420 €

--- €

2015 T3

1 274 €

--- €

2015 T2

1 529 €

--- €

2015 T1

1 494 €

--- €

2014 T4

1 224 €

--- €

2014 T3

1 449 €

--- €

2014 T2

1 056 €

1 442 €

2014 T1

1 272 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-30

86 000 €

1 433 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

2 dependenze

Terreno

337 m2

-Sols

2025-04-30

9 500 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

416 m2

-Sols

2025-04-29

152 000 €

1 169 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

691 m2

-Sols

2025-04-25

200 000 €

1 058 € /m²(189 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

189 m2

Terreno

1434 m2

-Sols

Terreno

776 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

6709 m2

-Terres

Terreno

540 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

512 m2

-Prés

Terreno

450 m2

-Prés

2025-04-18

71 879 €

599 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

Appartamento

2 stanze

39 m2

Appartamento

3 stanze

31 m2

5 dependenze

Terreno

304 m2

-Sols

Terreno

185 m2

-Prés

2025-04-17

215 000 €

406 € /m²(530 m²)

Vendita

Terreno

247 m2

-Terrains à bâtir

Locale

530 m2

Terreno

3716 m2

-Sols

Terreno

368 m2

-Taillis sous futaie

Terreno

468 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

320 000 €

Vendita

Terreno

2063 m2

-Sols

Terreno

4353 m2

-Prés

Terreno

5843 m2

-Prés

2025-03-26

182 000 €

1 529 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

Terreno

405 m2

-Sols

Terreno

276 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

23 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

391 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

150 000 €

2 055 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

73 m2

Terreno

8200 m2

-Prés

Terreno

34325 m2

-Prés

Terreno

1050 m2

-Sols

Terreno

8453 m2

-Landes

Terreno

660 m2

-Eaux

/Mare

Terreno

25751 m2

-Prés

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

4833 m2

-Prés

Terreno

47493 m2

-Terres

Terreno

2890 m2

-Prés

Terreno

1600 m2

-Prés

Terreno

11955 m2

-Landes

Terreno

1645 m2

-Landes

Terreno

11162 m2

-Prés

Terreno

21472 m2

-Prés

Terreno

52719 m2

-Terres

Terreno

4646 m2

-Sols

2025-03-07

62 050 €

674 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

2 dependenze

Terreno

921 m2

-Sols

Terreno

1052 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

684 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-28

255 000 €

2 143 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

119 m2

Terreno

915 m2

-Sols

2025-02-25

125 000 €

1 667 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

673 m2

-Sols

Terreno

575 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

67 m2

-Sols

2025-02-20

6 000 €

Vendita

Terreno

2719 m2

-Prés

Terreno

2181 m2

-Eaux

/Mare

2025-02-20

240 000 €

2 424 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

546 m2

-Sols

2025-02-13

4 000 €

Vendita

Terreno

2217 m2

-Terres

2025-02-07

390 000 €

1 857 € /m²(210 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

210 m2

1 dependenza

Terreno

2184 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

793 m2

-Sols

2025-02-06

27 900 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

349 m2

-Sols

Terreno

103 m2

-Sols

Terreno

98 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

214 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

425 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-31

105 000 €

1 400 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

213 m2

-Sols

2025-01-30

120 000 €

1 333 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

2 dependenze

Terreno

561 m2

-Sols

2025-01-21

1 500 €

Vendita

Terreno

2429 m2

-Prés

763 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montfort-le-Gesnois?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montfort-le-Gesnois era di 1 533 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 169 e 2 017 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Fatines

1 978 €

--- €

Lombron

1 924 €

716 €

Saint-Corneille

1 859 €

--- €

Sillé-le-Philippe

1 705 €

--- €

Torcé-en-Vallée

1 606 €

--- €

Ardenay-sur-Mérize

1 582 €

--- €

Montfort-le-Gesnois

1 533 €

772 €

Soulitré

1 490 €

--- €

Saint-Mars-la-Brière

1 484 €

884 €

Connerré

1 482 €

1 162 €

Informazioni sulla città

Codice postale

72450 MONTFORT LE GESNOIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab