Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Coulaines?

Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Coulaines era di 2 030 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 676 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 699 e 2 401 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Coulaines?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Coulaines era di 1 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 98 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 247 e 2 123 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Coulaines, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Sarthe (72)
Coulaines

Home>France>Sarthe>Coulaines

Prezzo mediano della casa
nel comune di Coulaines

Case

2 030 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 44 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 699 a
2 401 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 692 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 247 a
2 123 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 000 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 690 a
2 286 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.2%

2 anni

-4.9%

3 anni

-1.7%

4 anni

+0.8%

5 anni

+7.1%

6 anni

+15%

7 anni

+1.3%

8 anni

+18%

9 anni

+28%

10 anni

+32%

11 anni

+21%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.2% da 1 anno, ma è aumentato del 32% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+54%

2 anni

-0.5%

3 anni

+22%

4 anni

+13%

5 anni

+33%

6 anni

+56%

7 anni

+73%

8 anni

+52%

9 anni

+82%

10 anni

+111%

11 anni

+51%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.5% da 2 anni, ma è aumentato del 111% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 000 €

2 002 €

2024

2 132 €

1 301 €

2023

2 104 €

2 012 €

2022

2 034 €

1 639 €

2021

1 984 €

1 766 €

2020

1 867 €

1 504 €

2019

1 745 €

1 284 €

2018

1 974 €

1 159 €

2017

1 692 €

1 313 €

2016

1 568 €

1 097 €

2015

1 510 €

951 €

2014

1 650 €

1 328 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 571 €

126 K€

1 156 €

61 160 €

20º percentile

1 699 €

147 K€

1 247 €

86 000 €

30º percentile

1 804 €

162 K€

1 300 €

89 250 €

40º percentile

1 913 €

173 K€

1 358 €

93 800 €

50º percentile

2 030 €

194 K€

1 692 €

98 850 €

60º percentile

2 139 €

216 K€

1 819 €

114 K€

70º percentile

2 304 €

242 K€

1 959 €

120 K€

80º percentile

2 401 €

291 K€

2 123 €

127 K€

90º percentile

2 542 €

340 K€

2 265 €

162 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 821 €

2 159 €

2025 T1

2 000 €

1 888 €

2024 T4

2 132 €

1 443 €

2024 T3

2 136 €

1 301 €

2024 T2

1 720 €

1 405 €

2024 T1

2 334 €

1 175 €

2023 T4

2 167 €

2 093 €

2023 T3

2 222 €

2 556 €

2023 T2

1 880 €

1 336 €

2023 T1

2 074 €

2 143 €

2022 T4

2 074 €

1 612 €

2022 T3

2 260 €

2 002 €

2022 T2

2 027 €

1 569 €

2022 T1

1 991 €

1 567 €

2021 T4

1 960 €

1 638 €

2021 T3

2 090 €

1 788 €

2021 T2

1 868 €

1 745 €

2021 T1

1 976 €

1 774 €

2020 T4

1 806 €

1 504 €

2020 T3

2 000 €

2 105 €

2020 T2

1 912 €

1 233 €

2020 T1

1 574 €

1 215 €

2019 T4

1 600 €

1 051 €

2019 T3

1 986 €

1 181 €

2019 T2

1 902 €

1 224 €

2019 T1

1 829 €

1 667 €

2018 T4

1 600 €

1 304 €

2018 T3

2 291 €

1 197 €

2018 T2

1 855 €

1 190 €

2018 T1

1 974 €

968 €

2017 T4

1 511 €

1 295 €

2017 T3

1 837 €

--- €

2017 T2

1 914 €

1 156 €

2017 T1

1 570 €

1 494 €

2016 T4

1 468 €

1 078 €

2016 T3

1 694 €

852 €

2016 T2

1 536 €

1 007 €

2016 T1

1 568 €

1 451 €

2015 T4

1 889 €

1 014 €

2015 T3

1 483 €

1 190 €

2015 T2

1 752 €

925 €

2015 T1

1 458 €

856 €

2014 T4

1 464 €

1 892 €

2014 T3

1 869 €

1 389 €

2014 T2

1 708 €

1 436 €

2014 T1

1 728 €

1 268 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-24

119 000 €

2 245 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

1 dependenza

2025-05-16

218 000 €

2 000 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

Terreno

162 m2

-Sols

2025-04-30

170 000 €

2 073 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-04-29

10 500 €

Vendita

Terreno

700 m2

-Sols

2025-04-10

225 000 €

1 642 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

137 m2

1 dependenza

Terreno

474 m2

-Sols

2025-03-31

160 500 €

2 199 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

2 dependenze

2025-03-28

185 000 €

2 313 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

274 m2

-Sols

2025-03-26

16 418 €

Vendita

Terreno

1710 m2

-Taillis simples

Terreno

8689 m2

-Prés

Terreno

3477 m2

-Prés

2025-03-25

148 000 €

1 762 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

84 m2

Terreno

174 m2

-Sols

2025-03-20

150 000 €

2 143 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

184 m2

-Sols

Terreno

536 m2

-Sols

2025-03-17

88 128 €

Vendita

Terreno

4230 m2

-Prés

2025-03-14

170 000 €

2 000 € /m²(85 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

85 m2

Terreno

344 m2

-Sols

2025-03-12

416 000 €

1 809 € /m²(230 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

230 m2

1 dependenza

Terreno

815 m2

-Sols

Terreno

1422 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1938 m2

-Prés

2025-02-26

62 700 €

1 844 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

34 m2

1 dependenza

2025-02-25

169 000 €

2 315 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

73 m2

Terreno

531 m2

-Sols

2025-02-24

125 500 €

1 931 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-02-21

96 000 €

1 600 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Terreno

312 m2

-Sols

2025-02-20

105 000 €

1 280 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

Terreno

212 m2

-Sols

2025-02-19

160 000 €

1 818 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

460 m2

-Sols

2025-02-14

240 000 €

3 000 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

922 m2

-Sols

946 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Coulaines?
Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Coulaines era di 2 030 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 676 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 699 e 2 401 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Coulaines?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Coulaines era di 1 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 98 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 247 e 2 123 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Rouillon

2 340 €

336 €

La Chapelle-Saint-Aubin

2 306 €

1 802 €

Le Mans

2 248 €

1 884 €

Sargé-lès-le-Mans

2 246 €

--- €

Saint-Saturnin

2 177 €

--- €

Saint-Pavace

2 164 €

--- €

Neuville-sur-Sarthe

2 052 €

--- €

Coulaines

2 030 €

1 692 €

Yvré-l'Évêque

1 925 €

868 €

Joué-l'Abbé

1 772 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

72190 COULAINES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab