Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois?

Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois betrug 1 533 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 150 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 169 und 2 017 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Sarthe (72)
Montfort-le-Gesnois

Startseite>France>Sarthe>Montfort-le-Gesnois

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois

Häuser

1 533 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 31 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 169 bis
2 017 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

772 € /m²

Zuverlässigkeit 3/10

Durchschnittspreis auf den 6 Transaktionen der letzten 72 Monate.

Wohnungen

1 531 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 32 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 1 153 bis
2 012 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-4.6%

2 jahre

-7.8%

3 jahre

-11%

4 jahre

+6.3%

5 jahre

+28%

6 jahre

+15%

7 jahre

+19%

8 jahre

+16%

9 jahre

+21%

10 jahre

+11%

11 jahre

+20%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 11% gesunken, aber er ist in 5 Jahren um 28% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

11

1 529 €

1

599 €

2024

35

1 602 €

1

2 182 €

2023

35

1 658 €

1

2 381 €

2022

49

1 713 €

1

238 €

2021

73

1 438 €

0

--- €

2020

33

1 192 €

2

709 €

2019

36

1 326 €

1

516 €

2018

54

1 288 €

0

--- €

2017

31

1 318 €

1

1 186 €

2016

31

1 265 €

0

--- €

2015

39

1 379 €

0

--- €

2014

22

1 272 €

1

1 442 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 090 €

85 000 €

356 €

34 000 €

20. Perzentil

1 169 €

105 K€

473 €

48 000 €

30. Perzentil

1 400 €

125 K€

536 €

59 940 €

40. Perzentil

1 514 €

138 K€

599 €

71 879 €

50. Perzentil

1 533 €

150 K€

772 €

117 K€

60. Perzentil

1 667 €

160 K€

945 €

162 K€

70. Perzentil

1 857 €

173 K€

1 564 €

279 K€

80. Perzentil

2 017 €

182 K€

2 182 €

395 K€

90. Perzentil

2 143 €

240 K€

2 282 €

423 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2

1 301 €

1

599 €

2025 Q1

9

1 533 €

0

--- €

2024 Q4

13

1 602 €

0

--- €

2024 Q3

7

1 514 €

0

--- €

2024 Q2

11

1 726 €

0

--- €

2024 Q1

4

1 159 €

1

2 182 €

2023 Q4

8

1 570 €

1

2 381 €

2023 Q3

7

1 571 €

0

--- €

2023 Q2

10

1 877 €

0

--- €

2023 Q1

10

1 746 €

0

--- €

2022 Q4

11

1 600 €

0

--- €

2022 Q3

10

1 970 €

0

--- €

2022 Q2

13

1 418 €

1

238 €

2022 Q1

15

1 606 €

0

--- €

2021 Q4

13

1 412 €

0

--- €

2021 Q3

25

1 609 €

0

--- €

2021 Q2

21

1 271 €

0

--- €

2021 Q1

14

1 512 €

0

--- €

2020 Q4

8

1 040 €

2

709 €

2020 Q3

7

1 446 €

0

--- €

2020 Q2

8

1 088 €

0

--- €

2020 Q1

10

1 216 €

0

--- €

2019 Q4

9

1 478 €

0

--- €

2019 Q3

13

1 318 €

0

--- €

2019 Q2

6

1 197 €

0

--- €

2019 Q1

8

1 336 €

1

516 €

2018 Q4

16

1 237 €

0

--- €

2018 Q3

15

1 333 €

0

--- €

2018 Q2

10

1 554 €

0

--- €

2018 Q1

13

1 348 €

0

--- €

2017 Q4

6

1 176 €

0

--- €

2017 Q3

9

1 289 €

1

1 186 €

2017 Q2

7

1 180 €

0

--- €

2017 Q1

9

1 726 €

0

--- €

2016 Q4

8

1 176 €

0

--- €

2016 Q3

16

1 268 €

0

--- €

2016 Q2

4

1 416 €

0

--- €

2016 Q1

3

865 €

0

--- €

2015 Q4

7

1 420 €

0

--- €

2015 Q3

16

1 274 €

0

--- €

2015 Q2

10

1 529 €

0

--- €

2015 Q1

6

1 494 €

0

--- €

2014 Q4

5

1 224 €

0

--- €

2014 Q3

3

1 449 €

0

--- €

2014 Q2

8

1 056 €

1

1 442 €

2014 Q1

6

1 272 €

0

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-04-30

86 000 €

1 433 € /m²(60 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

60 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

337 m2

-Sols

2025-04-30

9 500 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

416 m2

-Sols

2025-04-29

152 000 €

1 169 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

130 m2

Grundstück

691 m2

-Sols

2025-04-25

200 000 €

1 058 € /m²(189 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

189 m2

Grundstück

1434 m2

-Sols

Grundstück

776 m2

-Eaux

/Mare

Grundstück

6709 m2

-Terres

Grundstück

540 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

512 m2

-Prés

Grundstück

450 m2

-Prés

2025-04-18

71 879 €

599 € /m²(120 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

50 m2

Wohnung

2 Zimmer

39 m2

Wohnung

3 Zimmer

31 m2

5 Nebengebäude

Grundstück

304 m2

-Sols

Grundstück

185 m2

-Prés

2025-04-17

215 000 €

406 € /m²(530 m²)

Verkauf

Grundstück

247 m2

-Terrains à bâtir

Geschäftslokal

530 m2

Grundstück

3716 m2

-Sols

Grundstück

368 m2

-Taillis sous futaie

Grundstück

468 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

320 000 €

Verkauf

Grundstück

2063 m2

-Sols

Grundstück

4353 m2

-Prés

Grundstück

5843 m2

-Prés

2025-03-26

182 000 €

1 529 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

119 m2

Grundstück

405 m2

-Sols

Grundstück

276 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

23 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

391 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

150 000 €

2 055 € /m²(73 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

73 m2

Grundstück

8200 m2

-Prés

Grundstück

34325 m2

-Prés

Grundstück

1050 m2

-Sols

Grundstück

8453 m2

-Landes

Grundstück

660 m2

-Eaux

/Mare

Grundstück

25751 m2

-Prés

Grundstück

200 m2

-Sols

Grundstück

4833 m2

-Prés

Grundstück

47493 m2

-Terres

Grundstück

2890 m2

-Prés

Grundstück

1600 m2

-Prés

Grundstück

11955 m2

-Landes

Grundstück

1645 m2

-Landes

Grundstück

11162 m2

-Prés

Grundstück

21472 m2

-Prés

Grundstück

52719 m2

-Terres

Grundstück

4646 m2

-Sols

2025-03-07

62 050 €

674 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

921 m2

-Sols

Grundstück

1052 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

684 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-28

255 000 €

2 143 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

119 m2

Grundstück

915 m2

-Sols

2025-02-25

125 000 €

1 667 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

75 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

673 m2

-Sols

Grundstück

575 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

67 m2

-Sols

2025-02-20

6 000 €

Verkauf

Grundstück

2719 m2

-Prés

Grundstück

2181 m2

-Eaux

/Mare

2025-02-20

240 000 €

2 424 € /m²(99 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

99 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

546 m2

-Sols

2025-02-13

4 000 €

Verkauf

Grundstück

2217 m2

-Terres

2025-02-07

390 000 €

1 857 € /m²(210 m²)

Verkauf

Haus

8 Zimmer

210 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

2184 m2

-Terrains d'agrément

Grundstück

793 m2

-Sols

2025-02-06

27 900 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

349 m2

-Sols

Grundstück

103 m2

-Sols

Grundstück

98 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

214 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

425 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-31

105 000 €

1 400 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

75 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

213 m2

-Sols

2025-01-30

120 000 €

1 333 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

90 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

561 m2

-Sols

2025-01-21

1 500 €

Verkauf

Grundstück

2429 m2

-Prés

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois?
Der Durchschnittspreis auf den 31 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Montfort-le-Gesnois betrug 1 533 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 150 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 169 und 2 017 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Fatines

1 978 €

--- €

Lombron

1 924 €

716 €

Saint-Corneille

1 859 €

--- €

Sillé-le-Philippe

1 705 €

--- €

Torcé-en-Vallée

1 606 €

--- €

Ardenay-sur-Mérize

1 582 €

--- €

Montfort-le-Gesnois

1 533 €

772 €

Soulitré

1 490 €

--- €

Saint-Mars-la-Brière

1 484 €

884 €

Connerré

1 482 €

1 162 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

72450 MONTFORT LE GESNOIS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab