Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Genas?

Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Genas era di 4 618 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 446 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 708 e 5 194 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Genas?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Genas era di 3 664 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 228 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 119 e 4 966 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Genas, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Rhône (69)
Genas

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Genas

Case

4 618 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 708 a
5 194 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 664 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 119 a
4 966 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 278 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 54 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 299 a
5 150 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3%

2 anni

-4.8%

3 anni

-5.4%

4 anni

-1.7%

5 anni

+5.3%

6 anni

+15%

7 anni

+24%

8 anni

+28%

9 anni

+39%

10 anni

+35%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.4% da 3 anni, ma è aumentato del 40% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-12%

2 anni

-22%

3 anni

-20%

4 anni

-12%

5 anni

-14%

6 anni

-0.6%

7 anni

+13%

8 anni

+23%

9 anni

+26%

10 anni

+33%

11 anni

+28%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 22% da 2 anni, ma è aumentato del 33% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 618 €

3 664 €

2024

4 484 €

4 141 €

2023

4 849 €

4 720 €

2022

4 881 €

4 596 €

2021

113

4 699 €

4 146 €

2020

105

4 386 €

4 245 €

2019

118

4 026 €

3 685 €

2018

109

3 729 €

3 243 €

2017

3 609 €

2 970 €

2016

3 330 €

2 904 €

2015

3 430 €

2 751 €

2014

3 302 €

2 866 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 437 €

344 K€

2 743 €

157 K€

20º percentile

3 708 €

360 K€

3 119 €

169 K€

30º percentile

4 087 €

369 K€

3 256 €

210 K€

40º percentile

4 405 €

410 K€

3 543 €

213 K€

50º percentile

4 618 €

446 K€

3 664 €

229 K€

60º percentile

4 867 €

480 K€

3 887 €

267 K€

70º percentile

5 120 €

548 K€

4 751 €

275 K€

80º percentile

5 194 €

635 K€

4 966 €

283 K€

90º percentile

5 315 €

669 K€

5 207 €

401 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 466 €

3 784 €

2025 T1

4 763 €

3 587 €

2024 T4

4 446 €

4 634 €

2024 T3

4 453 €

4 048 €

2024 T2

4 620 €

3 982 €

2024 T1

4 957 €

4 018 €

2023 T4

4 896 €

4 417 €

2023 T3

4 741 €

4 804 €

2023 T2

4 922 €

4 717 €

2023 T1

4 785 €

5 122 €

2022 T4

5 674 €

4 556 €

2022 T3

4 976 €

4 865 €

2022 T2

4 771 €

5 004 €

2022 T1

4 474 €

4 358 €

2021 T4

4 978 €

4 234 €

2021 T3

4 523 €

4 270 €

2021 T2

4 662 €

4 805 €

2021 T1

4 867 €

3 635 €

2020 T4

4 469 €

3 979 €

2020 T3

4 430 €

4 247 €

2020 T2

4 727 €

4 435 €

2020 T1

3 554 €

4 128 €

2019 T4

4 368 €

4 151 €

2019 T3

4 186 €

3 966 €

2019 T2

3 516 €

3 850 €

2019 T1

3 813 €

3 504 €

2018 T4

3 947 €

3 205 €

2018 T3

3 649 €

3 634 €

2018 T2

3 729 €

3 243 €

2018 T1

3 714 €

3 168 €

2017 T4

3 667 €

3 433 €

2017 T3

3 718 €

2 742 €

2017 T2

3 595 €

3 128 €

2017 T1

3 549 €

2 806 €

2016 T4

3 299 €

3 300 €

2016 T3

3 433 €

3 119 €

2016 T2

3 273 €

2 733 €

2016 T1

3 214 €

2 904 €

2015 T4

3 460 €

3 477 €

2015 T3

3 404 €

3 173 €

2015 T2

3 386 €

2 028 €

2015 T1

3 374 €

2 667 €

2014 T4

3 288 €

2 640 €

2014 T3

3 190 €

3 026 €

2014 T2

3 476 €

2 827 €

2014 T1

3 700 €

2 952 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

239 000 €

4 780 € /m²(50 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

50 m2

2025-06-13

670 000 €

5 194 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

129 m2

1 dependenza

Terreno

814 m2

-Sols

2025-06-11

210 000 €

3 443 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2 dependenze

2025-06-10

168 000 €

3 733 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-06-06

380 000 €

5 135 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

74 m2

Terreno

963 m2

-Sols

2025-06-05

236 000 €

Vendita

Terreno

2 m2

-Terres

Terreno

398 m2

-Terres

2025-06-04

240 000 €

Vendita

Terreno

377 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-02

315 000 €

Vendita

Terreno

576 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-28

482 510 €

4 640 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

104 m2

Terreno

611 m2

-Sols

2025-05-22

1 200 000 €

746 € /m²(1608 m²)

Vendita

Locale

1608 m2

Terreno

3377 m2

-Sols

2025-05-19

606 600 €

4 595 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

410 m2

-Sols

2025-05-19

268 000 €

Vendita

Terreno

398 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

704 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-13

469 600 €

3 881 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

121 m2

1 dependenza

Terreno

492 m2

-Sols

2025-05-07

285 000 €

4 597 € /m²(62 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-04-30

667 500 €

3 708 € /m²(180 m²)

Vendita

Terreno

123 m2

-Sols

Terreno

583 m2

-Sols

Casa

7 stanze

180 m2

1 dependenza

Terreno

455 m2

-Sols

2025-04-30

213 830 €

5 779 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

2 dependenze

2025-04-30

282 000 €

1 669 € /m²(169 m²)

2 014 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

140 m2

Locale

29 m2

Terreno

183 m2

-Sols

2025-04-28

490 000 €

4 336 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

113 m2

Terreno

900 m2

-Sols

2025-04-22

585 000 €

5 000 € /m²(117 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

117 m2

1 dependenza

2025-04-15

270 000 €

2 250 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

Appartamento

3 stanze

60 m2

Terreno

279 m2

-Sols

2641 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Genas?
Il prezzo mediano sulle 26 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Genas era di 4 618 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 446 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 708 e 5 194 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Genas?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Genas era di 3 664 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 228 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 119 e 4 966 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Chassieu

4 621 €

4 014 €

Genas

4 618 €

3 664 €

Saint-Priest

3 933 €

2 540 €

Jonage

3 889 €

4 000 €

Saint-Bonnet-de-Mure

3 872 €

3 445 €

Toussieu

3 813 €

3 626 €

Pusignan

3 656 €

3 720 €

Saint-Laurent-de-Mure

3 611 €

3 714 €

Meyzieu

3 559 €

3 431 €

Décines-Charpieu

3 478 €

3 206 €

Informazioni sulla città

Codice postale

69740 GENAS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab