Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ménétrol?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Ménétrol era di 2 130 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 195 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 502 e 2 607 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Ménétrol, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Puy-de-Dôme (63)
Ménétrol

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Ménétrol

Case

2 130 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 502 a
2 607 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 477 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 3 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 130 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 502 a
2 607 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+14%

2 anni

+10%

3 anni

+19%

4 anni

+36%

5 anni

+24%

6 anni

+20%

7 anni

+70%

8 anni

+40%

9 anni

+50%

10 anni

+25%

11 anni

+67%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 426 €

--- €

2024

2 130 €

--- €

2023

2 212 €

--- €

2022

2 041 €

1 042 €

2021

1 786 €

--- €

2020

1 960 €

1 811 €

2019

2 020 €

--- €

2018

1 425 €

--- €

2017

1 739 €

--- €

2016

1 618 €

--- €

2015

1 937 €

--- €

2014

1 452 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 406 €

129 K€

1 129 €

182 K€

20º percentile

1 502 €

160 K€

1 216 €

192 K€

30º percentile

1 719 €

164 K€

1 303 €

201 K€

40º percentile

2 055 €

174 K€

1 390 €

211 K€

50º percentile

2 130 €

195 K€

1 477 €

220 K€

60º percentile

2 231 €

207 K€

1 611 €

235 K€

70º percentile

2 318 €

230 K€

1 744 €

250 K€

80º percentile

2 607 €

279 K€

1 878 €

266 K€

90º percentile

3 363 €

363 K€

2 011 €

281 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T1

2 426 €

--- €

2024 T4

307 827 €

--- €

2024 T3

1 457 €

--- €

2024 T2

1 956 €

--- €

2024 T1

2 130 €

--- €

2023 T4

1 729 €

--- €

2023 T3

4 333 €

--- €

2023 T2

2 304 €

--- €

2023 T1

2 377 €

--- €

2022 T4

2 738 €

--- €

2022 T3

2 041 €

1 042 €

2022 T2

2 066 €

--- €

2022 T1

1 559 €

--- €

2021 T4

1 278 €

--- €

2021 T3

1 890 €

--- €

2021 T2

1 926 €

--- €

2021 T1

2 029 €

--- €

2020 T4

1 960 €

--- €

2020 T3

2 140 €

1 811 €

2020 T2

1 882 €

--- €

2020 T1

1 620 €

--- €

2019 T4

1 539 €

--- €

2019 T3

2 132 €

--- €

2019 T2

1 894 €

--- €

2019 T1

2 039 €

--- €

2018 T4

1 842 €

--- €

2018 T3

1 072 €

--- €

2018 T2

1 125 €

--- €

2018 T1

2 191 €

--- €

2017 T4

2 058 €

--- €

2017 T3

1 788 €

--- €

2017 T2

1 368 €

--- €

2017 T1

1 663 €

--- €

2016 T4

1 583 €

--- €

2016 T3

1 943 €

--- €

2016 T2

1 676 €

--- €

2016 T1

1 738 €

--- €

2015 T4

1 716 €

--- €

2015 T3

2 026 €

--- €

2015 T2

2 000 €

--- €

2015 T1

1 591 €

--- €

2014 T4

457 €

--- €

2014 T3

1 610 €

--- €

2014 T1

954 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-22

1 000 €

Vendita

Terreno

280 m2

-Landes

Terreno

910 m2

-Vignes

2025-03-24

84 200 €

Vendita

Terreno

494 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-13

288 050 €

2 619 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

598 m2

-Sols

2025-03-10

177 000 €

2 011 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

Terreno

589 m2

-Sols

2025-02-28

500 €

Scambio

Terreno

1050 m2

-Landes

Terreno

469 m2

-Terres

2025-01-28

241 840 €

2 717 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

89 m2

Terreno

668 m2

-Sols

2025-01-28

172 000 €

2 234 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

478 m2

-Sols

2024-12-12

85 000 €

Vendita

Terreno

512 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-11

1 020 €

Vendita

Terreno

988 m2

-Vergers

2024-11-06

5 210 879 €

Vendita

2024-11-06

22 893 100 €

Vendita

Terreno

3731 m2

-Sols

Terreno

7459 m2

-Sols

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

3180 m2

-Sols

Terreno

2400 m2

-Terres

2024-11-06

8 003 503 €

307 827 € /m²(26 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

26 m2

2 dependenze

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

24095 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1037 m2

-Sols

2024-11-06

18 071 444 €

Vendita

Terreno

2066 m2

-Terres

Terreno

2500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

7428 m2

-Terres

Terreno

140 m2

-Terres

2024-10-21

619 734 €

538 € /m²(1151 m²)

Vendita

Locale

1151 m2

Terreno

1461 m2

-Sols

2024-09-19

210 000 €

2 258 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

1 dependenza

Terreno

404 m2

-Sols

Terreno

336 m2

-Sols

2024-09-04

134 000 €

1 457 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

92 m2

Terreno

62 m2

-Sols

Terreno

81 m2

-Sols

2024-07-15

114 500 €

1 272 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

1510 m2

-Jardins

Terreno

470 m2

-Sols

2024-06-13

202 270 €

2 560 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

79 m2

1 dependenza

Terreno

562 m2

-Sols

2024-06-11

500 €

Vendita

Terreno

1040 m2

-Vignes

2024-05-30

40 000 €

Vendita

Terreno

90 m2

-Sols

301 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Ménétrol?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Ménétrol era di 2 130 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 195 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 502 e 2 607 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Pessat-Villeneuve

2 450 €

--- €

Mozac

2 434 €

1 767 €

Cébazat

2 424 €

2 048 €

Gerzat

2 156 €

1 984 €

Riom

2 133 €

1 580 €

Ménétrol

2 130 €

1 477 €

Marsat

2 102 €

1 370 €

Saint-Beauzire

2 071 €

2 388 €

Saint-Bonnet-près-Riom

1 971 €

1 565 €

Châteaugay

1 774 €

1 882 €

Informazioni sulla città

Codice postale

63200 MENETROL

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab