Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gerzat?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gerzat era di 2 156 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 191 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 221 e 2 521 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gerzat?

Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gerzat era di 1 984 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 108 825 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 449 e 2 348 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gerzat, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Puy-de-Dôme (63)
Gerzat

Home>France>Puy-de-Dôme>Gerzat

Prezzo mediano della casa
nel comune di Gerzat

Case

2 156 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 221 a
2 521 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 984 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 50 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 449 a
2 348 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 833 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 270 a
2 314 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.6%

2 anni

-2.7%

3 anni

-7.6%

4 anni

-0.4%

5 anni

+11%

6 anni

+12%

7 anni

+12%

8 anni

+14%

9 anni

+14%

10 anni

+22%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.6% da 3 anni, ma è aumentato del 22% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-18%

2 anni

-16%

3 anni

-12%

4 anni

-12%

5 anni

+3.7%

6 anni

-4.8%

7 anni

+6.2%

8 anni

+21%

9 anni

+0.4%

10 anni

-4.7%

11 anni

+3.8%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 18% da 1 anno, ma è aumentato del 21% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 156 €

1 616 €

2024

2 190 €

1 976 €

2023

2 216 €

1 932 €

2022

2 334 €

1 838 €

2021

101

2 165 €

1 838 €

2020

1 936 €

1 558 €

2019

1 932 €

1 697 €

2018

1 923 €

1 522 €

2017

1 895 €

1 335 €

2016

1 898 €

1 610 €

2015

1 764 €

1 696 €

2014

1 939 €

1 557 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 003 €

95 008 €

1 287 €

78 691 €

20º percentile

1 221 €

108 K€

1 449 €

81 238 €

30º percentile

1 789 €

148 K€

1 630 €

86 400 €

40º percentile

1 885 €

189 K€

1 836 €

95 300 €

50º percentile

2 156 €

191 K€

1 984 €

109 K€

60º percentile

2 239 €

222 K€

2 091 €

118 K€

70º percentile

2 413 €

238 K€

2 246 €

143 K€

80º percentile

2 521 €

253 K€

2 348 €

156 K€

90º percentile

2 724 €

279 K€

2 444 €

167 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 332 €

1 616 €

2025 T1

1 833 €

1 516 €

2024 T4

2 187 €

2 104 €

2024 T3

2 177 €

2 158 €

2024 T2

2 254 €

1 846 €

2024 T1

2 181 €

1 652 €

2023 T4

2 476 €

1 960 €

2023 T3

2 399 €

2 050 €

2023 T2

2 111 €

1 717 €

2023 T1

2 227 €

1 727 €

2022 T4

2 431 €

1 986 €

2022 T3

2 356 €

1 938 €

2022 T2

2 175 €

1 681 €

2022 T1

2 176 €

1 350 €

2021 T4

2 366 €

2 104 €

2021 T3

2 146 €

1 563 €

2021 T2

2 132 €

1 920 €

2021 T1

2 130 €

1 903 €

2020 T4

1 956 €

1 326 €

2020 T3

1 822 €

1 813 €

2020 T2

2 114 €

1 625 €

2020 T1

1 941 €

1 354 €

2019 T4

1 927 €

2 000 €

2019 T3

1 942 €

1 543 €

2019 T2

2 188 €

1 662 €

2019 T1

1 845 €

1 875 €

2018 T4

2 006 €

1 636 €

2018 T3

1 979 €

1 577 €

2018 T2

1 746 €

1 522 €

2018 T1

1 978 €

1 462 €

2017 T4

1 843 €

929 €

2017 T3

1 957 €

1 382 €

2017 T2

1 564 €

1 458 €

2017 T1

2 051 €

1 259 €

2016 T4

1 765 €

1 524 €

2016 T3

1 946 €

1 610 €

2016 T2

1 717 €

1 502 €

2016 T1

2 007 €

1 686 €

2015 T4

1 690 €

1 723 €

2015 T3

1 811 €

1 688 €

2015 T2

1 700 €

1 578 €

2015 T1

1 620 €

1 685 €

2014 T4

1 954 €

1 560 €

2014 T3

1 920 €

1 500 €

2014 T2

1 932 €

1 694 €

2014 T1

1 994 €

1 557 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

142 200 €

1 616 € /m²(88 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

88 m2

3 dependenze

2025-05-28

189 700 €

2 156 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

2025-05-16

265 000 €

3 232 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

732 m2

-Sols

2025-05-13

480 000 €

886 € /m²(542 m²)

Vendita

Locale

542 m2

Terreno

1207 m2

-Sols

2025-05-09

85 000 €

1 466 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

1 dependenza

2025-05-06

95 500 €

2 032 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

2025-05-06

322 700 €

2 095 € /m²(154 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

154 m2

Terreno

789 m2

-Sols

2025-04-24

54 100 €

Vendita

6 dependenze

Terreno

121 m2

-Sols

2025-04-24

2 100 €

Vendita

Terreno

995 m2

-Terres

Terreno

450 m2

-Terres

Terreno

250 m2

-Terres

Terreno

610 m2

-Terres

2025-04-23

268 500 €

2 509 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

107 m2

1 dependenza

Terreno

216 m2

-Jardins

Terreno

532 m2

-Sols

2025-04-22

10 521 €

Vendita

Terreno

6189 m2

-Terres

2025-04-16

1 875 000 €

1 894 € /m²(990 m²)

2 467 € /m²(760 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

Appartamento

3 stanze

70 m2

Appartamento

3 stanze

70 m2

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

3 stanze

71 m2

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

2 stanze

70 m2

Appartamento

2 stanze

50 m2

Appartamento

4 stanze

90 m2

Appartamento

3 stanze

68 m2

Appartamento

3 stanze

71 m2

Locale

49 m2

Locale

111 m2

Locale

70 m2

14 dependenze

Terreno

676 m2

-Sols

2025-04-01

1 265 €

Vendita

Terreno

765 m2

-Terres

Terreno

500 m2

-Terres

2025-03-31

231 000 €

2 538 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

Terreno

443 m2

-Sols

2025-03-28

151 270 €

1 990 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

76 m2

3 dependenze

2025-03-24

180 000 €

2 727 € /m²(66 m²)

Vendita

Locale

Terreno

38 m2

-Sols

Casa

3 stanze

66 m2

Terreno

549 m2

-Sols

Terreno

321 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1653 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

16200 m2

-Sols

2025-03-19

188 550 €

1 347 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

140 m2

Terreno

178 m2

-Sols

2025-03-13

115 000 €

2 212 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-03-13

82 250 €

1 371 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

2 dependenze

2025-03-12

28 000 €

Vendita

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

129 m2

-Sols

1832 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gerzat?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gerzat era di 2 156 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 191 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 221 e 2 521 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gerzat?
Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gerzat era di 1 984 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 108 825 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 449 e 2 348 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Clermont-Ferrand

2 602 €

2 148 €

Cébazat

2 424 €

2 048 €

Lempdes

2 404 €

2 472 €

Malintrat

2 316 €

2 038 €

Gerzat

2 156 €

1 984 €

Riom

2 133 €

1 580 €

Ménétrol

2 130 €

1 477 €

Aulnat

2 121 €

2 495 €

Saint-Beauzire

2 071 €

2 388 €

Châteaugay

1 774 €

1 882 €

Informazioni sulla città

Codice postale

63360 GERZAT

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab