Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varennes-Vauzelles?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Varennes-Vauzelles era di 1 488 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 054 e 1 860 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Varennes-Vauzelles?

Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Varennes-Vauzelles era di 1 306 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 56 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 022 e 1 448 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Varennes-Vauzelles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nièvre (58)
Varennes-Vauzelles

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Varennes-Vauzelles

Case

1 488 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 054 a
1 860 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 306 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 1 022 a
1 448 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 323 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 45 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 986 a
1 794 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.4%

2 anni

-7.9%

3 anni

+1.6%

4 anni

+5.2%

5 anni

6 anni

+12%

7 anni

+8.6%

8 anni

+22%

9 anni

+20%

10 anni

+12%

11 anni

+9.3%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 7.9% da 2 anni, ma è aumentato del 22% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-2.5%

2 anni

+6.6%

3 anni

+11%

4 anni

+1.4%

5 anni

+27%

6 anni

+53%

7 anni

+60%

8 anni

+8.1%

9 anni

+35%

10 anni

+37%

11 anni

+13%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 2.5% da 1 anno, ma è aumentato del 60% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 488 €

1 219 €

2024

1 590 €

1 250 €

2023

1 616 €

1 144 €

2022

1 464 €

1 099 €

2021

1 414 €

1 202 €

2020

1 488 €

962 €

2019

1 326 €

796 €

2018

1 370 €

760 €

2017

1 224 €

1 128 €

2016

1 238 €

901 €

2015

1 326 €

892 €

2014

1 362 €

1 075 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

839 €

57 000 €

927 €

46 900 €

20º percentile

1 054 €

83 800 €

1 022 €

47 600 €

30º percentile

1 204 €

100 K€

1 088 €

48 800 €

40º percentile

1 313 €

116 K€

1 234 €

52 060 €

50º percentile

1 488 €

127 K€

1 306 €

56 500 €

60º percentile

1 609 €

137 K€

1 330 €

76 800 €

70º percentile

1 772 €

159 K€

1 380 €

82 600 €

80º percentile

1 860 €

167 K€

1 448 €

90 000 €

90º percentile

1 995 €

216 K€

1 551 €

130 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 578 €

1 146 €

2025 T1

1 298 €

1 306 €

2024 T4

1 602 €

1 213 €

2024 T3

1 582 €

1 444 €

2024 T2

1 404 €

1 064 €

2024 T1

1 635 €

1 232 €

2023 T4

1 667 €

1 074 €

2023 T3

1 547 €

1 198 €

2023 T2

1 687 €

1 161 €

2023 T1

1 632 €

1 183 €

2022 T4

1 843 €

1 278 €

2022 T3

1 417 €

1 099 €

2022 T2

1 434 €

826 €

2022 T1

1 429 €

1 222 €

2021 T4

1 419 €

1 090 €

2021 T3

1 442 €

1 058 €

2021 T2

1 372 €

1 247 €

2021 T1

1 415 €

982 €

2020 T4

1 788 €

962 €

2020 T3

1 357 €

1 092 €

2020 T2

1 455 €

932 €

2020 T1

1 509 €

697 €

2019 T4

1 319 €

920 €

2019 T3

1 442 €

798 €

2019 T2

1 334 €

896 €

2019 T1

1 250 €

409 €

2018 T4

1 326 €

1 451 €

2018 T3

1 418 €

1 038 €

2018 T2

1 350 €

732 €

2018 T1

1 125 €

702 €

2017 T4

1 402 €

--- €

2017 T3

1 334 €

998 €

2017 T2

1 163 €

900 €

2017 T1

1 188 €

1 644 €

2016 T4

1 248 €

865 €

2016 T3

1 087 €

876 €

2016 T2

1 284 €

1 038 €

2016 T1

1 103 €

1 240 €

2015 T4

1 323 €

--- €

2015 T3

1 424 €

915 €

2015 T2

1 356 €

892 €

2015 T1

1 218 €

574 €

2014 T4

1 244 €

--- €

2014 T3

1 304 €

1 137 €

2014 T2

1 481 €

1 823 €

2014 T1

1 496 €

631 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

850 000 €

625 € /m²(1360 m²)

Vendita

Locale

1360 m2

Terreno

1523 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2736 m2

-Sols

Terreno

455 m2

-Sols

2025-06-18

169 000 €

837 € /m²(202 m²)

Vendita

Terreno

510 m2

-Sols

Casa

7 stanze

202 m2

2 dependenze

Terreno

1016 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

112 m2

-Sols

2025-06-16

220 000 €

1 528 € /m²(144 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

144 m2

Terreno

953 m2

-Sols

2025-06-13

300 000 €

626 € /m²(479 m²)

Vendita

Locale

310 m2

Locale

104 m2

Locale

65 m2

Terreno

945 m2

-Sols

2025-06-12

128 000 €

1 488 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

3 dependenze

Terreno

285 m2

-Sols

2025-05-30

35 000 €

530 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

66 m2

1 dependenza

Terreno

345 m2

-Sols

2025-05-27

260 000 €

Vendita

Locale

Terreno

2094 m2

-Sols

Terreno

550 m2

-Sols

2025-05-27

120 000 €

1 846 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

Terreno

640 m2

-Sols

2025-05-26

128 000 €

977 € /m²(131 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

88 m2

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-05-23

48 000 €

1 333 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

1 dependenza

2025-05-20

900 000 €

423 € /m²(2128 m²)

Vendita

Locale

2128 m2

Terreno

4000 m2

-Sols

2025-05-19

950 000 €

943 € /m²(1007 m²)

Vendita

Locale

Terreno

11955 m2

-Sols

Locale

1007 m2

Terreno

3834 m2

-Sols

Terreno

3040 m2

-Sols

Terreno

2420 m2

-Sols

Terreno

2815 m2

-Sols

2025-05-16

78 000 €

857 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

1 dependenza

Terreno

540 m2

-Sols

2025-05-14

46 500 €

1 292 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

1 dependenza

2025-05-07

132 000 €

1 361 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

569 m2

-Sols

2025-04-30

158 500 €

1 981 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

2 dependenze

Terreno

755 m2

-Sols

2025-04-17

86 000 €

1 049 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-04-15

165 000 €

1 813 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

Terreno

566 m2

-Sols

2025-04-15

131 000 €

1 578 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

83 m2

1 dependenza

Terreno

504 m2

-Sols

2025-04-15

146 848 €

Vendita

Terreno

6421 m2

-Terrains à bâtir

1484 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Varennes-Vauzelles?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Varennes-Vauzelles era di 1 488 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 054 e 1 860 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Varennes-Vauzelles?
Il prezzo mediano sulle 19 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Varennes-Vauzelles era di 1 306 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 56 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 022 e 1 448 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marzy

1 882 €

1 286 €

Parigny-les-Vaux

1 592 €

1 174 €

Varennes-Vauzelles

1 488 €

1 306 €

Coulanges-lès-Nevers

1 441 €

984 €

Pougues-les-Eaux

1 434 €

915 €

Urzy

1 277 €

582 €

Nevers

1 255 €

977 €

Garchizy

1 164 €

643 €

Guérigny

1 076 €

22 €

Fourchambault

923 €

909 €

Informazioni sulla città

Codice postale

58640 VARENNES VAUZELLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab