Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Garchizy?

Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Garchizy era di 1 164 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 90 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 919 e 1 654 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Garchizy, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nièvre (58)
Garchizy

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Garchizy

Case

1 164 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 919 a
1 654 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

643 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 546 a
862 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 120 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 897 a
1 510 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+10%

2 anni

-6.4%

3 anni

-5.2%

4 anni

+5.2%

5 anni

-0.9%

6 anni

+14%

7 anni

+31%

8 anni

+15%

9 anni

+11%

10 anni

+5.1%

11 anni

+7.9%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.4% da 2 anni, ma è aumentato del 31% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 267 €

--- €

2024

1 154 €

681 €

2023

1 353 €

682 €

2022

1 337 €

580 €

2021

1 204 €

552 €

2020

1 278 €

478 €

2019

1 111 €

372 €

2018

970 €

504 €

2017

1 100 €

--- €

2016

1 139 €

663 €

2015

1 206 €

562 €

2014

1 174 €

860 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

753 €

52 000 €

453 €

26 408 €

20º percentile

919 €

68 100 €

546 €

30 000 €

30º percentile

1 000 €

74 362 €

610 €

30 600 €

40º percentile

1 074 €

84 000 €

621 €

33 340 €

50º percentile

1 164 €

90 000 €

643 €

36 000 €

60º percentile

1 270 €

121 K€

681 €

37 500 €

70º percentile

1 346 €

134 K€

776 €

45 000 €

80º percentile

1 654 €

146 K€

862 €

50 000 €

90º percentile

1 803 €

171 K€

1 024 €

55 650 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 077 €

--- €

2025 T1

1 424 €

--- €

2024 T4

1 250 €

982 €

2024 T3

1 076 €

974 €

2024 T2

1 263 €

626 €

2024 T1

1 000 €

564 €

2023 T4

1 268 €

776 €

2023 T3

1 303 €

--- €

2023 T2

1 558 €

776 €

2023 T1

1 161 €

583 €

2022 T4

1 492 €

522 €

2022 T3

1 185 €

625 €

2022 T2

1 255 €

576 €

2022 T1

1 251 €

547 €

2021 T4

1 591 €

600 €

2021 T3

1 080 €

190 €

2021 T2

1 136 €

671 €

2021 T1

1 090 €

461 €

2020 T4

938 €

364 €

2020 T3

1 662 €

650 €

2020 T2

1 278 €

1 059 €

2020 T1

1 070 €

490 €

2019 T4

902 €

397 €

2019 T3

1 516 €

410 €

2019 T2

1 314 €

345 €

2019 T1

1 060 €

--- €

2018 T4

1 008 €

449 €

2018 T3

910 €

893 €

2018 T2

970 €

--- €

2018 T1

1 049 €

504 €

2017 T4

1 203 €

--- €

2017 T3

1 030 €

--- €

2017 T2

1 190 €

--- €

2017 T1

1 047 €

--- €

2016 T4

1 028 €

--- €

2016 T3

1 192 €

663 €

2016 T2

1 165 €

--- €

2016 T1

1 024 €

1 210 €

2015 T4

1 100 €

--- €

2015 T3

1 302 €

--- €

2015 T2

1 000 €

--- €

2015 T1

1 244 €

562 €

2014 T4

1 174 €

--- €

2014 T3

893 €

989 €

2014 T2

1 194 €

806 €

2014 T1

1 176 €

538 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

50 000 €

1 087 € /m²(46 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

46 m2

Terreno

379 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

615 m2

-Sols

Terreno

122 m2

-Sols

2025-06-02

80 000 €

1 067 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

420 m2

-Sols

Terreno

302 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

302 m2

-Sols

2025-05-14

100 €

Vendita

Terreno

587 m2

-Landes

2025-05-06

95 000 €

1 267 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

2 dependenze

Terreno

72 m2

-Sols

Terreno

25 m2

-Sols

Terreno

48 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

247 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-23

6 899 €

Vendita

Terreno

1533 m2

-Landes

/Pacage

2025-04-17

2 000 €

Vendita

Terreno

9140 m2

-Prés

2025-04-07

60 000 €

619 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

105 m2

-Sols

Terreno

120 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

256 m2

-Sols

2025-03-17

75 000 €

833 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

400 m2

-Sols

2025-03-17

1 700 €

Vendita

Terreno

610 m2

-Terres

Terreno

8380 m2

-Terres

2025-03-14

160 000 €

2 388 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

67 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

695 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-10

150 €

Vendita

Terreno

20 m2

-Sols

2025-03-05

3 000 €

Vendita

Terreno

8153 m2

-Terres

2025-02-20

175 000 €

1 804 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

Terreno

1257 m2

-Sols

Terreno

368 m2

-Sols

2025-02-19

64 600 €

598 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

2 dependenze

Terreno

2480 m2

-Sols

Terreno

7830 m2

-Terres

2025-02-10

145 000 €

2 042 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

71 m2

Terreno

810 m2

-Sols

2025-01-16

90 000 €

1 023 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

1285 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

650 m2

-Sols

2025-01-14

186 000 €

1 409 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

3 dependenze

Terreno

695 m2

-Sols

Terreno

1210 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-14

127 900 €

1 776 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Terreno

818 m2

-Sols

2025-01-03

141 000 €

1 424 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

1 dependenza

Terreno

1513 m2

-Sols

Terreno

2720 m2

-Terres

2024-12-30

52 000 €

897 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

58 m2

2 dependenze

718 transazioni elencate nel comune

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Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Garchizy?
Il prezzo mediano sulle 33 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Garchizy era di 1 164 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 90 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 919 e 1 654 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marzy

1 882 €

1 286 €

Parigny-les-Vaux

1 592 €

1 174 €

Varennes-Vauzelles

1 488 €

1 306 €

Pougues-les-Eaux

1 434 €

915 €

Tronsanges

1 310 €

703 €

Germigny-sur-Loire

1 292 €

585 €

Cours-les-Barres

1 190 €

375 €

Garchizy

1 164 €

643 €

Chaulgnes

1 105 €

652 €

Fourchambault

923 €

909 €

Informazioni sulla città

Codice postale

58600 GARCHIZY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab