Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guérigny?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guérigny era di 1 076 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 89 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 785 e 1 553 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Guérigny, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nièvre (58)
Guérigny

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Guérigny

Case

1 076 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 785 a
1 553 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

22 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 21 a
463 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

982 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 632 a
1 483 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-11%

2 anni

-27%

3 anni

-24%

4 anni

-23%

5 anni

-12%

6 anni

+2.7%

7 anni

-10%

8 anni

+6.8%

9 anni

+3%

10 anni

-14%

11 anni

-18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 27% da 2 anni, ma è aumentato del 6.8% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

980 €

29 €

2024

1 101 €

408 €

2023

1 344 €

409 €

2022

1 284 €

21 €

2021

1 267 €

21 €

2020

1 118 €

21 €

2019

954 €

270 €

2018

1 083 €

--- €

2017

918 €

245 €

2016

951 €

519 €

2015

1 143 €

594 €

2014

1 200 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

560 €

32 600 €

20 €

953 €

20º percentile

785 €

51 800 €

21 €

1 083 €

30º percentile

868 €

57 600 €

21 €

1 471 €

40º percentile

961 €

76 600 €

22 €

1 822 €

50º percentile

1 076 €

89 000 €

22 €

2 378 €

60º percentile

1 157 €

102 K€

28 €

8 590 €

70º percentile

1 245 €

120 K€

181 €

31 200 €

80º percentile

1 553 €

127 K€

463 €

50 000 €

90º percentile

1 973 €

156 K€

674 €

62 800 €

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

936 €

--- €

2025 T1

1 224 €

29 €

2024 T4

1 050 €

408 €

2024 T3

1 088 €

--- €

2024 T2

1 136 €

--- €

2024 T1

2 320 €

--- €

2023 T4

1 156 €

619 €

2023 T3

1 368 €

--- €

2023 T2

1 730 €

345 €

2023 T1

1 250 €

--- €

2022 T4

1 286 €

21 €

2022 T3

1 641 €

20 €

2022 T2

1 141 €

22 €

2022 T1

1 475 €

654 €

2021 T4

1 274 €

22 €

2021 T3

1 200 €

170 €

2021 T2

1 267 €

21 €

2021 T1

1 559 €

21 €

2020 T4

1 120 €

21 €

2020 T3

1 077 €

22 €

2020 T2

1 573 €

--- €

2020 T1

1 282 €

20 €

2019 T4

976 €

--- €

2019 T3

857 €

270 €

2019 T2

896 €

--- €

2019 T1

1 242 €

--- €

2018 T4

868 €

--- €

2018 T3

1 233 €

--- €

2018 T2

966 €

--- €

2018 T1

1 211 €

--- €

2017 T4

918 €

--- €

2017 T3

1 117 €

245 €

2017 T2

944 €

--- €

2017 T1

446 €

--- €

2016 T4

946 €

--- €

2016 T3

909 €

--- €

2016 T2

1 138 €

--- €

2016 T1

1 356 €

519 €

2015 T4

1 323 €

--- €

2015 T3

1 072 €

594 €

2015 T2

930 €

--- €

2015 T1

1 278 €

--- €

2014 T4

1 350 €

--- €

2014 T3

1 238 €

--- €

2014 T2

625 €

--- €

2014 T1

1 066 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

100 000 €

980 € /m²(102 m²)

Vendita

Terreno

1240 m2

-Jardins

Casa

4 stanze

102 m2

3 dependenze

Terreno

764 m2

-Sols

2025-06-16

81 000 €

862 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

1 dependenza

Terreno

482 m2

-Sols

Terreno

1528 m2

-Jardins

2025-06-06

68 000 €

Vendita

Terreno

4558 m2

-Prés

2025-06-04

2 000 €

Vendita

Terreno

6610 m2

-Taillis sous futaie

2025-05-15

190 000 €

Vendita

Terreno

273 m2

-Jardins

Terreno

247 m2

-Jardins

Terreno

96 m2

-Jardins

2025-05-05

57 000 €

891 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

274 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

67 m2

-Sols

Terreno

314 m2

-Jardins

Terreno

392 m2

-Sols

2025-04-04

89 000 €

1 219 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

73 m2

1 dependenza

Terreno

561 m2

-Sols

2025-03-25

158 500 €

2 058 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

77 m2

2 dependenze

Terreno

453 m2

-Sols

Terreno

487 m2

-Jardins

2025-03-14

125 000 €

1 389 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

930 m2

-Sols

Terreno

1055 m2

-Jardins

2025-02-28

152 000 €

1 583 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

96 m2

2 dependenze

Terreno

285 m2

-Sols

Terreno

660 m2

-Jardins

Terreno

8804 m2

-Prés

2025-02-25

47 000 €

588 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

2 dependenze

Terreno

541 m2

-Sols

Terreno

266 m2

-Sols

2025-01-31

70 000 €

933 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

1000 m2

-Jardins

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-29

258 832 €

2 231 € /m²(116 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

116 m2

2 dependenze

Terreno

1420 m2

-Jardins

Terreno

536 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-28

11 250 €

74 € /m²(153 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

153 m2

1 dependenza

Terreno

995 m2

-Sols

Terreno

988 m2

-Jardins

2025-01-27

10 000 €

29 € /m²(345 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

84 m2

Appartamento

1 stanza

40 m2

Appartamento

1 stanza

76 m2

Appartamento

1 stanza

52 m2

Appartamento

1 stanza

93 m2

Terreno

317 m2

-Sols

Terreno

408 m2

-Sols

2025-01-24

106 500 €

1 224 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

330 m2

-Jardins

Terreno

574 m2

-Sols

2025-01-15

60 000 €

779 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

Terreno

215 m2

-Sols

Terreno

421 m2

-Jardins

2024-12-20

240 000 €

698 € /m²(344 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

Appartamento

3 stanze

43 m2

Appartamento

3 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

38 m2

Appartamento

3 stanze

48 m2

Appartamento

3 stanze

39 m2

Appartamento

4 stanze

68 m2

Terreno

310 m2

-Sols

Terreno

140 m2

-Sols

2024-12-18

53 000 €

791 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

1 dependenza

Terreno

692 m2

-Sols

2024-12-11

240 000 €

1 846 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

2 dependenze

Terreno

1070 m2

-Jardins

Terreno

1466 m2

-Sols

506 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Guérigny?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Guérigny era di 1 076 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 89 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 785 e 1 553 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Parigny-les-Vaux

1 592 €

1 174 €

Saint-Martin-d'Heuille

1 504 €

298 €

Varennes-Vauzelles

1 488 €

1 306 €

Coulanges-lès-Nevers

1 441 €

984 €

Urzy

1 277 €

582 €

Guérigny

1 076 €

22 €

Vaux d'Amognes

1 049 €

--- €

Poiseux

992 €

638 €

Sichamps

800 €

--- €

Saint-Aubin-les-Forges

710 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

58130 GUERIGNY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab