Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vannes?

Il prezzo mediano sulle 83 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vannes era di 4 010 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 451 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 200 e 5 400 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vannes?

Il prezzo mediano sulle 154 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Vannes era di 3 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 239 e 4 527 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vannes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Morbihan (56)
Vannes

Home>France>Morbihan>Vannes

Prezzo mediano della casa
nel comune di Vannes

Case

4 010 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 83 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 200 a
5 400 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 826 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 154 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 239 a
4 527 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 872 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 237 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 228 a
4 747 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-1.8%

2 anni

-5.2%

3 anni

+1.6%

4 anni

+7.5%

5 anni

+27%

6 anni

+37%

7 anni

+41%

8 anni

+58%

9 anni

+62%

10 anni

+66%

11 anni

+68%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.2% da 2 anni, ma è aumentato del 68% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.8%

2 anni

-1.6%

3 anni

+1.4%

4 anni

+13%

5 anni

+31%

6 anni

+50%

7 anni

+66%

8 anni

+76%

9 anni

+86%

10 anni

+89%

11 anni

+84%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1.6% da 2 anni, ma è aumentato del 89% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 56 - Vannes

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni - 56 - Vannes

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

156

4 062 €

299

3 872 €

2024

262

4 135 €

595

3 805 €

2023

262

4 286 €

733

3 935 €

2022

333

4 000 €

890

3 817 €

2021

380

3 779 €

887

3 429 €

2020

317

3 193 €

832

2 954 €

2019

349

2 973 €

982

2 581 €

2018

315

2 875 €

926

2 326 €

2017

362

2 567 €

930

2 200 €

2016

308

2 506 €

825

2 078 €

2015

278

2 450 €

658

2 045 €

2014

253

2 417 €

473

2 101 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 566 €

278 K€

2 771 €

94 500 €

20º percentile

3 200 €

314 K€

3 239 €

135 K€

30º percentile

3 564 €

350 K€

3 425 €

151 K€

40º percentile

3 780 €

399 K€

3 613 €

169 K€

50º percentile

4 010 €

451 K€

3 826 €

185 K€

60º percentile

4 343 €

518 K€

4 000 €

210 K€

70º percentile

4 647 €

588 K€

4 194 €

241 K€

80º percentile

5 400 €

705 K€

4 527 €

276 K€

90º percentile

5 938 €

939 K€

5 008 €

324 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 010 €

154

3 826 €

2025 T1

4 097 €

145

3 948 €

2024 T4

3 816 €

157

3 714 €

2024 T3

4 182 €

177

3 862 €

2024 T2

4 143 €

148

3 832 €

2024 T1

4 203 €

113

3 880 €

2023 T4

4 240 €

169

3 974 €

2023 T3

4 316 €

199

4 017 €

2023 T2

4 388 €

203

3 895 €

2023 T1

4 266 €

162

3 898 €

2022 T4

4 048 €

190

4 038 €

2022 T3

102

4 312 €

240

3 842 €

2022 T2

3 868 €

241

3 672 €

2022 T1

3 913 €

219

3 740 €

2021 T4

3 833 €

214

3 694 €

2021 T3

102

3 854 €

274

3 582 €

2021 T2

3 704 €

220

3 232 €

2021 T1

3 838 €

179

3 095 €

2020 T4

3 379 €

254

3 022 €

2020 T3

3 182 €

201

3 133 €

2020 T2

3 168 €

178

2 852 €

2020 T1

3 051 €

199

2 767 €

2019 T4

2 998 €

227

2 767 €

2019 T3

100

3 058 €

270

2 624 €

2019 T2

3 040 €

269

2 529 €

2019 T1

2 783 €

216

2 468 €

2018 T4

3 000 €

239

2 446 €

2018 T3

2 871 €

260

2 302 €

2018 T2

3 063 €

221

2 295 €

2018 T1

2 600 €

206

2 272 €

2017 T4

2 750 €

223

2 283 €

2017 T3

110

2 662 €

215

2 220 €

2017 T2

2 500 €

260

2 114 €

2017 T1

2 395 €

232

2 190 €

2016 T4

2 572 €

201

2 128 €

2016 T3

2 547 €

257

2 083 €

2016 T2

2 439 €

187

2 073 €

2016 T1

2 367 €

180

2 031 €

2015 T4

2 500 €

187

2 063 €

2015 T3

2 453 €

198

2 080 €

2015 T2

2 330 €

160

2 030 €

2015 T1

2 458 €

113

1 940 €

2014 T4

2 508 €

122

1 972 €

2014 T3

2 368 €

118

2 179 €

2014 T2

2 269 €

139

2 100 €

2014 T1

2 470 €

2 217 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

147 945 €

4 227 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

2 dependenze

2025-06-27

595 000 €

3 967 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

150 m2

Terreno

480 m2

-Sols

2025-06-27

2 600 000 €

26 000 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

3 dependenze

Terreno

683 m2

-Sols

Terreno

2892 m2

-Jardins

2025-06-26

275 000 €

3 235 € /m²(85 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

85 m2

2 dependenze

2025-06-25

210 000 €

3 281 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

2025-06-25

390 000 €

2 120 € /m²(184 m²)

Vendita

Locale

184 m2

2025-06-25

27 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

35 000 €

417 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

84 m2

Terreno

130 m2

-Sols

2025-06-25

752 900 €

5 704 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

393 m2

-Sols

2025-06-23

949 550 €

5 365 € /m²(177 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

177 m2

Terreno

920 m2

-Sols

2025-06-23

157 000 €

3 271 € /m²(48 m²)

Vendita

Locale

48 m2

2025-06-23

280 000 €

4 828 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

58 m2

1 dependenza

2025-06-20

190 500 €

3 464 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-06-20

345 600 €

6 284 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

540 m2

-Sols

2025-06-19

200 000 €

1 887 € /m²(106 m²)

Vendita

Locale

106 m2

1 dependenza

2025-06-19

2 442 000 €

Vendita

Terreno

1450 m2

-Sols

Terreno

3000 m2

-Prés

Terreno

750 m2

-Jardins

Terreno

7484 m2

-Futaies résineuses

Terreno

34 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

Terreno

226 m2

-Futaies résineuses

Terreno

103 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

562 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

3833 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1723 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-19

89 000 €

4 684 € /m²(19 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

19 m2

2025-06-19

475 000 €

6 250 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

76 m2

1 dependenza

2025-06-18

3 000 €

Vendita

6 dependenze

2025-06-18

167 000 €

2 141 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

78 m2

19404 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vannes?
Il prezzo mediano sulle 83 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vannes era di 4 010 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 451 180 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 200 e 5 400 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vannes?
Il prezzo mediano sulle 154 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Vannes era di 3 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 185 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 239 e 4 527 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Île-d'Arz

5 741 €

--- €

Arradon

5 000 €

4 948 €

Vannes

4 010 €

3 826 €

Séné

3 603 €

3 646 €

Ploeren

3 288 €

3 247 €

Plescop

3 000 €

3 398 €

Saint-Avé

2 873 €

3 382 €

Meucon

2 834 €

2 383 €

Saint-Nolff

2 727 €

2 914 €

Monterblanc

2 458 €

2 269 €

Informazioni sulla città

Codice postale

56000 VANNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab