Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villemandeur?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Villemandeur era di 1 632 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 800 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 377 e 2 039 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Villemandeur, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Villemandeur

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Villemandeur

Case

1 632 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 377 a
2 039 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 742 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 1 243 a
2 001 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 628 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 255 a
2 014 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-7.3%

2 anni

-13%

3 anni

-14%

4 anni

-3.4%

5 anni

-1.8%

6 anni

+2.5%

7 anni

+4%

8 anni

+5.7%

9 anni

+2.3%

10 anni

+6.5%

11 anni

+6%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 14% da 3 anni, ma è aumentato del 6.5% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 632 €

1 000 €

2024

1 760 €

1 925 €

2023

1 870 €

1 718 €

2022

1 908 €

1 591 €

2021

1 690 €

1 940 €

2020

1 662 €

1 787 €

2019

1 592 €

1 864 €

2018

1 569 €

2 091 €

2017

1 544 €

1 654 €

2016

1 595 €

1 800 €

2015

1 532 €

1 808 €

2014

1 540 €

2 186 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 225 €

74 700 €

1 006 €

91 620 €

20º percentile

1 377 €

99 800 €

1 243 €

103 K€

30º percentile

1 543 €

107 K€

1 600 €

107 K€

40º percentile

1 583 €

116 K€

1 679 €

114 K€

50º percentile

1 632 €

128 K€

1 742 €

125 K€

60º percentile

1 691 €

146 K€

1 847 €

135 K€

70º percentile

1 894 €

160 K€

1 955 €

151 K€

80º percentile

2 039 €

179 K€

2 001 €

157 K€

90º percentile

2 632 €

198 K€

2 098 €

262 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 622 €

--- €

2025 T1

1 632 €

1 000 €

2024 T4

1 669 €

--- €

2024 T3

1 812 €

--- €

2024 T2

1 765 €

2 500 €

2024 T1

1 685 €

1 518 €

2023 T4

1 790 €

924 €

2023 T3

1 940 €

1 772 €

2023 T2

1 749 €

1 860 €

2023 T1

1 940 €

1 718 €

2022 T4

2 028 €

--- €

2022 T3

1 750 €

1 837 €

2022 T2

1 957 €

1 508 €

2022 T1

1 821 €

1 659 €

2021 T4

1 566 €

1 832 €

2021 T3

2 051 €

--- €

2021 T2

1 667 €

862 €

2021 T1

1 526 €

2 195 €

2020 T4

1 598 €

--- €

2020 T3

1 702 €

--- €

2020 T2

1 615 €

1 787 €

2020 T1

1 690 €

--- €

2019 T4

1 624 €

--- €

2019 T3

1 641 €

1 470 €

2019 T2

1 556 €

1 847 €

2019 T1

1 538 €

1 881 €

2018 T4

1 500 €

1 671 €

2018 T3

1 508 €

2 212 €

2018 T2

1 694 €

1 970 €

2018 T1

1 613 €

2 306 €

2017 T4

1 375 €

1 701 €

2017 T3

1 571 €

--- €

2017 T2

1 456 €

1 607 €

2017 T1

1 612 €

1 384 €

2016 T4

1 672 €

1 666 €

2016 T3

1 741 €

2 287 €

2016 T2

1 641 €

1 684 €

2016 T1

1 494 €

1 496 €

2015 T4

1 522 €

1 808 €

2015 T3

1 694 €

2 180 €

2015 T2

1 512 €

1 730 €

2015 T1

1 550 €

1 529 €

2014 T4

1 615 €

--- €

2014 T3

1 471 €

--- €

2014 T2

1 568 €

2 121 €

2014 T1

1 692 €

2 250 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

110 000 €

2 200 € /m²(50 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

50 m2

Locale

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

558 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-05

89 000 €

1 508 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

2 dependenze

Terreno

772 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-30

110 000 €

1 000 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

2 dependenze

Terreno

1073 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-27

196 350 €

2 690 € /m²(73 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

73 m2

Terreno

639 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-21

175 400 €

1 737 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

532 m2

-Sols

2025-04-18

208 000 €

2 101 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

99 m2

Terreno

635 m2

-Sols

2025-04-11

146 €

Vendita

Terreno

73 m2

-Sols

2025-04-11

72 000 €

1 263 € /m²(57 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

57 m2

Terreno

433 m2

-Sols

2025-03-29

156 000 €

1 660 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1355 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

120 000 €

1 558 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

77 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1974 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

5 008 €

Scambio

Terreno

215 m2

-Terres

2025-03-26

59 580 €

Scambio

Terreno

1327 m2

-Terres

2025-03-25

40 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

398 m2

-Sols

2025-03-21

349 900 €

888 € /m²(394 m²)

1 902 € /m²(184 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

72 m2

Casa

4 stanze

112 m2

Locale

210 m2

2 dependenze

Terreno

1224 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

65 m2

-Sols

2025-03-20

120 600 €

1 587 € /m²(76 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

76 m2

Terreno

984 m2

-Sols

2025-03-14

300 000 €

952 € /m²(315 m²)

Vendita

Locale

315 m2

Terreno

1631 m2

-Sols

2025-03-14

216 529 €

527 € /m²(411 m²)

Vendita

Locale

220 m2

Locale

191 m2

Terreno

4293 m2

-Sols

2025-03-14

610 000 €

1 484 € /m²(411 m²)

Vendita

Locale

191 m2

Locale

220 m2

Terreno

4293 m2

-Sols

2025-03-13

1 €

Vendita

Terreno

1 m2

-Sols

2025-03-13

145 650 €

2 023 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

72 m2

Terreno

698 m2

-Sols

1391 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villemandeur?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Villemandeur era di 1 632 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 800 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 377 e 2 039 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cepoy

1 750 €

1 030 €

Corquilleroy

1 736 €

776 €

Villemandeur

1 632 €

1 742 €

Pannes

1 596 €

1 146 €

Vimory

1 572 €

627 €

Montargis

1 523 €

1 189 €

Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

1 444 €

--- €

Châlette-sur-Loing

1 334 €

1 250 €

Solterre

1 262 €

806 €

Mormant-sur-Vernisson

1 205 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

45700 VILLEMANDEUR

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab