Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montargis?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montargis era di 1 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 116 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 227 e 2 048 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montargis?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Montargis era di 1 189 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 66 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 922 e 1 632 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montargis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Montargis

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montargis

Case

1 523 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 227 a
2 048 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 189 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 922 a
1 632 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

1 294 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 942 a
1 664 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.5%

2 anni

-4%

3 anni

+2.2%

4 anni

+4.1%

5 anni

+18%

6 anni

+15%

7 anni

+14%

8 anni

+17%

9 anni

+20%

10 anni

+25%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4% da 2 anni, ma è aumentato del 25% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-8.2%

2 anni

-5.8%

3 anni

+1.6%

4 anni

+9.1%

5 anni

+13%

6 anni

+16%

7 anni

+22%

8 anni

+17%

9 anni

+9.5%

10 anni

+5.5%

11 anni

+2%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.2% da 1 anno, ma è aumentato del 22% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 523 €

1 296 €

2024

1 444 €

129

1 412 €

2023

1 587 €

160

1 376 €

2022

107

1 490 €

197

1 275 €

2021

115

1 463 €

195

1 188 €

2020

1 288 €

150

1 148 €

2019

1 330 €

171

1 121 €

2018

1 335 €

137

1 063 €

2017

1 297 €

118

1 112 €

2016

1 269 €

109

1 184 €

2015

1 217 €

141

1 228 €

2014

1 292 €

112

1 270 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 143 €

55 000 €

876 €

44 200 €

20º percentile

1 227 €

66 000 €

922 €

47 400 €

30º percentile

1 286 €

76 147 €

951 €

56 900 €

40º percentile

1 435 €

86 500 €

1 046 €

61 520 €

50º percentile

1 523 €

116 K€

1 189 €

66 000 €

60º percentile

1 600 €

129 K€

1 305 €

75 400 €

70º percentile

1 792 €

135 K€

1 562 €

102 K€

80º percentile

2 048 €

183 K€

1 632 €

119 K€

90º percentile

2 750 €

243 K€

1 776 €

180 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 523 €

1 189 €

2025 T1

1 496 €

1 363 €

2024 T4

1 471 €

1 224 €

2024 T3

1 296 €

1 412 €

2024 T2

1 563 €

2024 T1

1 477 €

1 406 €

2023 T4

1 441 €

1 182 €

2023 T3

1 794 €

1 400 €

2023 T2

1 546 €

1 476 €

2023 T1

1 550 €

1 250 €

2022 T4

1 490 €

1 114 €

2022 T3

1 530 €

1 410 €

2022 T2

1 491 €

1 246 €

2022 T1

1 467 €

1 190 €

2021 T4

1 466 €

1 231 €

2021 T3

1 447 €

1 222 €

2021 T2

1 598 €

1 095 €

2021 T1

1 386 €

1 182 €

2020 T4

1 328 €

1 291 €

2020 T3

1 274 €

1 110 €

2020 T2

1 615 €

1 159 €

2020 T1

1 073 €

1 094 €

2019 T4

1 500 €

1 048 €

2019 T3

1 348 €

1 051 €

2019 T2

1 244 €

1 137 €

2019 T1

1 356 €

1 216 €

2018 T4

1 235 €

1 022 €

2018 T3

1 335 €

1 140 €

2018 T2

1 833 €

1 016 €

2018 T1

1 280 €

1 063 €

2017 T4

1 524 €

1 218 €

2017 T3

1 263 €

1 184 €

2017 T2

1 478 €

1 064 €

2017 T1

1 198 €

1 016 €

2016 T4

1 274 €

906 €

2016 T3

1 179 €

1 295 €

2016 T2

1 290 €

1 245 €

2016 T1

1 260 €

1 325 €

2015 T4

1 154 €

1 128 €

2015 T3

1 217 €

1 306 €

2015 T2

1 269 €

1 228 €

2015 T1

1 324 €

1 168 €

2014 T4

1 445 €

1 432 €

2014 T3

1 292 €

1 212 €

2014 T2

1 154 €

1 428 €

2014 T1

1 127 €

1 176 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

35 000 €

565 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-06-06

185 000 €

1 682 € /m²(110 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

110 m2

3 dependenze

2025-06-06

300 000 €

1 027 € /m²(292 m²)

1 563 € /m²(192 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

Appartamento

2 stanze

41 m2

Appartamento

4 stanze

109 m2

Locale

58 m2

Locale

42 m2

Terreno

125 m2

-Sols

2025-06-06

1 €

Vendita

Locale

Terreno

2563 m2

-Sols

Locale

Terreno

284 m2

-Sols

Locale

Terreno

1311 m2

-Sols

Locale

Terreno

630 m2

-Sols

Terreno

2408 m2

-Prés

Locale

Terreno

981 m2

-Prés

Terreno

1107 m2

-Prés

Terreno

1038 m2

-Taillis simples

Terreno

30 m2

-Sols

Terreno

101 m2

-Taillis simples

Terreno

33 m2

-Sols

Terreno

60 m2

-Sols

2025-06-05

42 000 €

1 050 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

2 dependenze

2025-06-03

115 500 €

1 627 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

Appartamento

2 stanze

31 m2

2 dependenze

2025-05-31

59 500 €

875 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

1 dependenza

2025-05-30

201 000 €

1 523 € /m²(132 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

56 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

Casa

1 stanza

20 m2

1 dependenza

Terreno

316 m2

-Sols

Terreno

44 m2

-Sols

2025-05-28

122 000 €

1 525 € /m²(80 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

80 m2

1 dependenza

2025-05-24

76 147 €

1 313 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

1 dependenza

Terreno

794 m2

-Sols

2025-05-23

158 000 €

1 274 € /m²(124 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

57 m2

Appartamento

2 stanze

36 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Terreno

140 m2

-Sols

2025-05-21

317 000 €

1 294 € /m²(245 m²)

2 642 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

Locale

120 m2

Locale

5 m2

2 dependenze

Terreno

555 m2

-Sols

2025-05-20

44 000 €

1 189 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

1 dependenza

2025-05-19

383 000 €

1 915 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

200 m2

Terreno

716 m2

-Sols

2025-05-17

3 500 €

33 € /m²(105 m²)

Vendita

Locale

105 m2

Terreno

268 m2

-Sols

2025-05-17

75 250 €

1 636 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

Terreno

268 m2

-Sols

2025-05-14

165 750 €

1 763 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

94 m2

Terreno

689 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-13

76 000 €

1 617 € /m²(47 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

47 m2

Terreno

268 m2

-Sols

2025-05-12

62 000 €

939 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-05-09

61 900 €

910 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

68 m2

1 dependenza

3230 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montargis?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Montargis era di 1 523 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 116 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 227 e 2 048 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Montargis?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Montargis era di 1 189 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 66 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 922 e 1 632 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cepoy

1 750 €

1 030 €

Corquilleroy

1 736 €

776 €

Paucourt

1 713 €

--- €

Conflans-sur-Loing

1 660 €

--- €

Villemandeur

1 632 €

1 742 €

Pannes

1 596 €

1 146 €

Amilly

1 550 €

1 672 €

Montargis

1 523 €

1 189 €

Châlette-sur-Loing

1 334 €

1 250 €

Mormant-sur-Vernisson

1 205 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

45200 MONTARGIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab