Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Orléans?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Orléans era di 2 329 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 256 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 683 e 3 118 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Orléans?

Il prezzo mediano sulle 118 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Orléans era di 2 436 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 117 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 741 e 3 096 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Orléans, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Orléans

Home>France>Loiret>Orléans

Prezzo mediano della casa
nel comune di Orléans

Case

2 329 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 683 a
3 118 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 436 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 118 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 741 a
3 096 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 429 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 143 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 739 a
3 098 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.5%

2 anni

-7.7%

3 anni

-11%

4 anni

+0.4%

5 anni

+7.2%

6 anni

+13%

7 anni

+16%

8 anni

+15%

9 anni

+22%

10 anni

+21%

11 anni

+17%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 22% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.6%

2 anni

-7.7%

3 anni

-5.4%

4 anni

+1%

5 anni

+10%

6 anni

+20%

7 anni

+26%

8 anni

+29%

9 anni

+33%

10 anni

+31%

11 anni

+29%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7.7% da 2 anni, ma è aumentato del 33% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

128

2 497 €

444

2 460 €

2024

322

2 615 €

1 186

2 500 €

2023

426

2 704 €

1 363

2 664 €

2022

441

2 799 €

1 661

2 600 €

2021

577

2 486 €

1 759

2 436 €

2020

469

2 329 €

1 511

2 228 €

2019

511

2 218 €

1 736

2 054 €

2018

487

2 154 €

1 505

1 947 €

2017

492

2 170 €

1 448

1 902 €

2016

443

2 043 €

1 323

1 846 €

2015

414

2 062 €

1 235

1 874 €

2014

336

2 139 €

1 108

1 905 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 361 €

116 K€

1 527 €

66 280 €

20º percentile

1 683 €

160 K€

1 741 €

78 800 €

30º percentile

1 946 €

173 K€

1 977 €

90 000 €

40º percentile

2 127 €

240 K€

2 181 €

96 416 €

50º percentile

2 329 €

257 K€

2 436 €

118 K€

60º percentile

2 630 €

300 K€

2 617 €

130 K€

70º percentile

2 904 €

336 K€

2 906 €

149 K€

80º percentile

3 118 €

512 K€

3 096 €

182 K€

90º percentile

4 105 €

653 K€

3 754 €

234 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 329 €

118

2 436 €

2025 T1

103

2 549 €

326

2 466 €

2024 T4

2 756 €

301

2 441 €

2024 T3

102

2 624 €

350

2 538 €

2024 T2

2 643 €

272

2 512 €

2024 T1

2 500 €

263

2 544 €

2023 T4

103

2 672 €

293

2 576 €

2023 T3

121

2 723 €

355

2 685 €

2023 T2

102

2 740 €

363

2 717 €

2023 T1

100

2 651 €

352

2 639 €

2022 T4

105

2 949 €

352

2 756 €

2022 T3

131

2 828 €

475

2 710 €

2022 T2

112

2 858 €

438

2 515 €

2022 T1

2 467 €

396

2 478 €

2021 T4

126

2 454 €

434

2 522 €

2021 T3

172

2 666 €

482

2 500 €

2021 T2

166

2 416 €

475

2 394 €

2021 T1

113

2 372 €

368

2 336 €

2020 T4

154

2 323 €

436

2 315 €

2020 T3

129

2 612 €

386

2 276 €

2020 T2

2 200 €

370

2 174 €

2020 T1

100

2 160 €

319

2 114 €

2019 T4

143

2 348 €

438

2 091 €

2019 T3

143

2 241 €

510

2 060 €

2019 T2

109

2 071 €

431

2 000 €

2019 T1

116

2 198 €

357

2 023 €

2018 T4

115

2 246 €

390

1 967 €

2018 T3

153

2 240 €

403

2 000 €

2018 T2

124

2 014 €

388

1 940 €

2018 T1

2 092 €

324

1 872 €

2017 T4

116

2 063 €

344

1 994 €

2017 T3

139

2 205 €

395

1 894 €

2017 T2

133

2 204 €

389

1 863 €

2017 T1

104

2 128 €

320

1 904 €

2016 T4

120

1 920 €

304

1 846 €

2016 T3

146

2 052 €

367

1 894 €

2016 T2

2 055 €

360

1 818 €

2016 T1

2 067 €

292

1 841 €

2015 T4

103

2 046 €

294

1 911 €

2015 T3

141

2 066 €

357

1 874 €

2015 T2

2 074 €

310

1 851 €

2015 T1

2 054 €

274

1 842 €

2014 T4

2 096 €

274

1 874 €

2014 T3

111

2 044 €

281

1 977 €

2014 T2

2 190 €

293

1 885 €

2014 T1

2 192 €

260

1 903 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

327 000 €

985 € /m²(332 m²)

Vendita

Locale

332 m2

2025-06-13

102 500 €

2 010 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

51 m2

2025-06-13

139 640 €

2 024 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

69 m2

Terreno

116 m2

-Sols

2025-06-13

93 000 €

2 163 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

43 m2

Terreno

42 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Sols

Terreno

14 m2

-Sols

2025-06-12

624 439 €

3 739 € /m²(167 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

60 m2

Appartamento

4 stanze

107 m2

2 dependenze

2025-06-11

74 800 €

3 937 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

2025-06-10

157 000 €

2 574 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

2 dependenze

2025-06-10

942 200 €

3 079 € /m²(306 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

276 m2

Casa

2 stanze

30 m2

Terreno

229 m2

-Sols

2025-06-06

90 000 €

2 250 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

2025-06-05

146 000 €

4 424 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

33 m2

2025-06-05

102 000 €

3 000 € /m²(34 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

34 m2

2025-06-05

92 500 €

1 652 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

1 dependenza

2025-06-04

78 000 €

4 588 € /m²(17 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

17 m2

2025-06-03

117 700 €

1 549 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

76 m2

2 dependenze

2025-06-03

72 000 €

450 € /m²(160 m²)

Vendita

Locale

160 m2

Terreno

63 m2

-Sols

2025-06-02

198 600 €

2 207 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

1 dependenza

2025-05-30

126 350 €

1 805 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

2 dependenze

2025-05-28

252 100 €

1 739 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

2025-05-28

122 000 €

1 718 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

2 dependenze

2025-05-28

67 700 €

3 385 € /m²(20 m²)

Vendita

Locale

20 m2

28763 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Orléans?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Orléans era di 2 329 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 256 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 683 e 3 118 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Orléans?
Il prezzo mediano sulle 118 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Orléans era di 2 436 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 117 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 741 e 3 096 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Combleux

3 031 €

--- €

Olivet

2 608 €

2 497 €

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

2 486 €

2 062 €

Saint-Jean-le-Blanc

2 466 €

2 398 €

Saint-Denis-en-Val

2 384 €

2 739 €

Saint-Jean-de-Braye

2 359 €

1 960 €

Orléans

2 329 €

2 436 €

Semoy

2 256 €

2 138 €

Fleury-les-Aubrais

2 208 €

1 634 €

Saint-Jean-de-la-Ruelle

2 038 €

1 605 €

Informazioni sulla città

Codici postali

45000 ORLEANS
45100 ORLEANS
LA SOURCE 45100 ORLEANS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab