Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Braye?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Braye era di 2 359 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 223 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 007 e 2 688 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-de-Braye?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Braye era di 1 960 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 625 e 2 365 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Jean-de-Braye, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loiret (45)
Saint-Jean-de-Braye

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Jean-de-Braye

Case

2 359 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 007 a
2 688 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

1 960 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 625 a
2 365 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 165 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 74 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 697 a
2 611 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.6%

2 anni

+0.2%

3 anni

-3.8%

4 anni

+6.2%

5 anni

+13%

6 anni

+16%

7 anni

+25%

8 anni

+22%

9 anni

+29%

10 anni

+27%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.8% da 3 anni, ma è aumentato del 29% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+0.4%

2 anni

-1.1%

3 anni

+1.8%

4 anni

+5.3%

5 anni

+12%

6 anni

+19%

7 anni

+26%

8 anni

+25%

9 anni

+23%

10 anni

+29%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1.1% da 2 anni, ma è aumentato del 29% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 359 €

1 960 €

2024

119

2 278 €

128

1 953 €

2023

137

2 354 €

131

1 981 €

2022

141

2 451 €

204

1 925 €

2021

177

2 221 €

221

1 862 €

2020

130

2 084 €

212

1 747 €

2019

135

2 028 €

171

1 652 €

2018

171

1 892 €

152

1 552 €

2017

134

1 940 €

140

1 570 €

2016

110

1 828 €

147

1 600 €

2015

131

1 857 €

109

1 523 €

2014

115

1 974 €

104

1 660 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 641 €

155 K€

1 526 €

51 212 €

20º percentile

2 007 €

179 K€

1 625 €

74 059 €

30º percentile

2 060 €

195 K€

1 821 €

105 K€

40º percentile

2 188 €

207 K€

1 896 €

111 K€

50º percentile

2 359 €

223 K€

1 960 €

120 K€

60º percentile

2 534 €

226 K€

2 151 €

128 K€

70º percentile

2 574 €

250 K€

2 261 €

132 K€

80º percentile

2 688 €

289 K€

2 365 €

149 K€

90º percentile

3 196 €

338 K€

2 820 €

184 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 824 €

2 105 €

2025 T1

2 526 €

1 919 €

2024 T4

2 238 €

2 058 €

2024 T3

2 396 €

1 946 €

2024 T2

2 229 €

1 967 €

2024 T1

2 246 €

1 840 €

2023 T4

2 190 €

2 112 €

2023 T3

2 393 €

1 923 €

2023 T2

2 356 €

1 953 €

2023 T1

2 512 €

2 115 €

2022 T4

2 477 €

1 989 €

2022 T3

2 376 €

1 928 €

2022 T2

2 453 €

1 818 €

2022 T1

2 482 €

1 974 €

2021 T4

2 242 €

1 800 €

2021 T3

2 322 €

1 924 €

2021 T2

2 092 €

1 779 €

2021 T1

2 276 €

1 927 €

2020 T4

2 118 €

1 736 €

2020 T3

2 081 €

1 695 €

2020 T2

2 205 €

1 942 €

2020 T1

2 012 €

1 663 €

2019 T4

1 942 €

1 792 €

2019 T3

2 090 €

1 708 €

2019 T2

2 024 €

1 569 €

2019 T1

2 074 €

1 620 €

2018 T4

1 920 €

1 800 €

2018 T3

1 893 €

1 506 €

2018 T2

1 886 €

1 680 €

2018 T1

1 936 €

1 320 €

2017 T4

1 938 €

1 588 €

2017 T3

2 054 €

1 540 €

2017 T2

1 906 €

1 615 €

2017 T1

1 967 €

1 504 €

2016 T4

1 821 €

1 699 €

2016 T3

1 837 €

1 572 €

2016 T2

1 768 €

1 569 €

2016 T1

1 860 €

1 554 €

2015 T4

1 940 €

1 600 €

2015 T3

1 892 €

1 451 €

2015 T2

1 835 €

1 456 €

2015 T1

1 726 €

1 728 €

2014 T4

1 950 €

1 620 €

2014 T3

2 030 €

1 722 €

2014 T2

2 038 €

1 505 €

2014 T1

1 938 €

1 783 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-03

49 000 €

1 960 € /m²(25 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

25 m2

1 dependenza

2025-06-03

120 000 €

2 500 € /m²(48 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

48 m2

1 dependenza

2025-05-22

226 000 €

1 404 € /m²(161 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

161 m2

2025-05-22

268 000 €

3 671 € /m²(73 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

73 m2

1 dependenza

2025-05-20

194 750 €

2 375 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

82 m2

2 dependenze

2025-05-16

180 000 €

2 045 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

269 m2

-Sols

2025-05-15

540 000 €

685 € /m²(788 m²)

Vendita

Locale

788 m2

Terreno

549 m2

-Sols

Terreno

830 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-14

70 000 €

1 522 € /m²(46 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

46 m2

2 dependenze

2025-05-13

85 097 €

1 737 € /m²(49 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

49 m2

1 dependenza

2025-05-09

117 000 €

2 250 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

52 m2

2 dependenze

2025-04-28

466 395 €

3 887 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

120 m2

1 dependenza

Terreno

790 m2

-Sols

Terreno

112 m2

-Sols

2025-04-25

71 300 €

2 377 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

30 m2

2 dependenze

2025-04-23

180 000 €

2 857 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

1 dependenza

2025-04-23

118 450 €

1 601 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

74 m2

2 dependenze

2025-04-22

3 000 €

Vendita

Terreno

1102 m2

-Peupleraies

2025-04-22

50 000 €

1 923 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

1 dependenza

2025-04-22

125 000 €

Vendita

Terreno

1154 m2

-Peupleraies

Terreno

950 m2

-Vergers

/Verger industriel

Terreno

905 m2

-Sols

Terreno

2685 m2

-Eaux

/ETANG

Terreno

7905 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-17

205 000 €

2 158 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

Terreno

118 m2

-Sols

Terreno

62 m2

-Sols

Terreno

648 m2

-Sols

2025-04-15

205 100 €

1 602 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

128 m2

2 dependenze

Terreno

702 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2025-04-08

247 300 €

1 421 € /m²(174 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

174 m2

Terreno

402 m2

-Sols

5286 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-de-Braye?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Braye era di 2 359 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 223 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 007 e 2 688 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-de-Braye?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-de-Braye era di 1 960 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 120 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 625 e 2 365 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Combleux

3 031 €

--- €

Saint-Jean-le-Blanc

2 466 €

2 398 €

Marigny-les-Usages

2 416 €

2 095 €

Saint-Denis-en-Val

2 384 €

2 739 €

Saint-Jean-de-Braye

2 359 €

1 960 €

Semoy

2 256 €

2 138 €

Fleury-les-Aubrais

2 208 €

1 634 €

Chécy

2 188 €

2 158 €

Chanteau

2 105 €

2 021 €

Boigny-sur-Bionne

2 097 €

2 819 €

Informazioni sulla città

Codice postale

45800 ST JEAN DE BRAYE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab